庆华三村解读
黄雪婷
2022-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离新浦新城地铁口大概1公里左右,小区门口有多路公交车站，出行比较方便
【小区户型】小区户型基本上都是一梯四户的。主推40平~50平左右的小户型，适合置换或者刚需
【小区设施】小区设施完善，休闲设备齐全，有两处健身器材，中间设有凉亭，可供休闲时聊聊天，玩耍
【生活配套】小区门口就是便利店，庆华菜市场在一公里左右，中山医院距离一公里，东方商厦距离三公里。可满足生活需求
【居民素质】居民素质都是普遍比较高，邻里相处和睦
不足
老旧小区，车位比较紧张
张声根
2022-03-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东面100米就有多路公交车站，距离地铁站也不过1.5公里，交通便利
【小区户型】小区主推45平的小两房户型，两房朝南，一梯四户
【小区设施】小区内体育运动设施有凉亭和象棋桌，还有儿童滑梯，还有个小草坪供小朋友玩耍
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户多以善待人为主，有老人会帮忙带小孩，多以本地人为主，有少部分是租客
不足
小区为老小区，停车位相对来说比较紧缺
李朋朋
2021-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口就是3路公交，乘坐3站到地铁17号楼青浦新城站，
【小区户型】主推50平两房，两南户型低楼层，适合小孩上学，老人养老，
【居民素质】小区多为三代人为主，老人照顾小孩上学的居多，邻里关系和谐，居住氛围浓厚！
不足
房屋老旧，绿化面积小
吴超
2017-12-09
我爱我家
特色
【小区户型】主推小户型；50平左右的两房，两房朝南，厅朝北，边套全明户型，小区楼间距在30米左右，总高六楼
【生活配套】小区周边东方商厦，大型购物超市广场等，步行可到，茶余饭后逛街购物非常方便，距中医院不到500米
【居民素质】青浦早一批商品房，所以自住都以本地人为主，普遍年龄都偏大，出租率占20%
不足
小区年代过久，属于周边小区之中较老的小区之一，整体外表破旧，外观看起来不是很美观，户型不是很好，车位的划分还不够完善，停车相对来说还是比较麻烦的
杨佳奇
2018-07-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯四户的，多为小户型，小两房为主力房型，50平的两房，过渡使用。
【生活配套】向南500米大型商场，和医院，生活配套齐全。
不足
停车位不足，交通拥挤。
刘兴旺
2017-10-13
上海宇源地产
特色
【小区设施】小区内有老年人活动中心、健身场所、儿童乐园内有跷跷板、木马、滑滑梯等，小区内有环形塑胶跑道
【生活配套】桥梓湾、东方商厦购物中心0.2公里，庆华菜市场0.1公里，中山医院0.1公里，周边商业设施齐全
【居民素质】小区主要以本地人自住为主，全为素质住户，邻里关系和谐，出租占小区20%，租客以外地人为主
不足
小区没有地下车库，所以停车紧张
杨星
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区距离新青浦地铁口大约1km左右。小区门口有多路公交站，出行比较方便。
【小区户型】小区户型基本上都是一梯四户的。主推40平到50平的小户型。和置换或者刚需。
【小区设施】小区设施完善，休闲设备齐全。有两处健身器材。空间设有凉亭。可供休闲时聊聊天，玩耍。
【生活配套】小区门口就是便利店。庆华菜市场在1km左右。中山医院距离1km。东方商厦距离3km。可满足生活需求。
【居民素质】居民素质普遍比较高。邻里相处和睦。
不足
老旧小区，车位比较紧张。
闫博
2022-03-20
特色
【轨道交通】距离情趣新城地铁口500米，可换乘地铁线，经10站可到上海虹桥火车站，高铁飞机都可以到达，交通便利！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，70平两房房一卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，儿童乐园，滑梯，有900㎡绿地公园，体育设施齐全，老人和小孩都很喜欢在此运动
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
住户多为租客，人口流动量大
徐创
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区距离青浦新城地铁站150m，可在此换乘17号线可到达上海虹桥火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120方三房的位为主力户型。适合改善需求
【小区设施】小区中心有50方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此愉快的玩耍
【生活配套】小区向东2km有七彩宝龙城市广场，共有六层，二层与三层步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整并解决
杨子荣
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区距离新浦新城地铁口大概1公里左右,小区门口有多路公交车站，出行比较方便
【小区户型】小区户型基本上都是一梯四户的。主推40平~50平左右的小户型，适合置换或者刚需
【小区设施】小区设施完善，休闲设备齐全，有两处健身器材，中间设有凉亭，可供休闲时聊聊天，玩耍
【生活配套】小区门口就是便利店，庆华菜市场在一公里左右，中山医院距离一公里，东方商厦距离三公里。可满足生活需求
【居民素质】居民素质都是普遍比较高，邻里相处和睦
不足
老旧小区，车位比较紧张
刘壮
2022-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】该小区距离青浦青城地铁口一公里小区门口有多路公交站台出行很方便
【小区户型】该小区均为一梯四户南北通透 小户型房房一厅为主力户型
【其他描述】小区的物业公司是上海新青浦物业管理有限公司
【小区设施】小区内部设施齐全，老年人运动场
【生活配套】小区周边东方商厦，大型购物超市广场等，步行可到，茶余饭后逛街购物非常方便，距中医院不到500米
不足
房龄较老，全部是楼梯房没有电梯车位紧张，车位不足
王勋
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区东面一百米就有多路公交车站，距离地铁站也不过1.5公里，交通便利。
【小区户型】小区主推45平的小两房户型，两房朝南，一梯四户。
【小区设施】小区内有体育运动设施，有凉亭和象棋桌，还有儿童滑梯，还有个小草坪供小朋友玩耍。
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户多以三代人为主，有老人会帮忙带小孩，多以本地人为主，有小部分租客。
不足
小区为老小区，停车位相对不足。
邵燕
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门50米就有公交，距离青浦新城地铁站站点1.2公里
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推小户型56平为主的两房一厅为主力户型66平的三房一厅
【小区设施】小区有400平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板和健身等娱乐设备，小朋友和老人们在此玩耍健身
【生活配套】小区出门就有水果店小卖部，东走100米就到了庆华菜市场
不足
小区车位紧张有待物业进行整顿
账号已注销
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站，有青浦三路，六路，16路，17路公交车一公里就是17号线地铁站
【其他描述】这个小区是属于普通的物业，但是它里面的规划还是蛮好的，绿化什么的都还可以
【小区设施】小区里面有凉亭和娱乐设施，方便老人小孩散步
【生活配套】出门50米就是菜场，距离小区一公里就是青浦中医医院，50米左右就是东方商厦，
不足
小区的停车位不足，需要物业开通地下停车库
汪修志
2021-09-20
特色
【轨道交通】出门就有公交车。距离17号线青浦新城地铁站1.6km，交通方便。
【小区户型】小区每栋楼一天两户，每户50平到60平的两房和三房。
【小区设施】 小区绿化面积大，篮球场，乒乓球台，小区凉亭，小区车位1:1.2的比例，车位多不拥挤。
【生活配套】小区隔壁就是庆华菜市场，附近有庆华小学，青浦一中。青浦中山医院。世纪联华超，绿地缤纷商城。
【房屋品质】小区交房时间1989年，毛坯交付，由中铁15局建筑，质量高
不足
小区人口较多，人员比较混杂
张笑
2021-12-22
特色
【轨道交通】出门就是公交站，交通便利，距离青浦新城地铁口1.3公里
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推小户型，60平左右两房为主力户型
【小区设施】小区设施完善，休闲设备齐全，有两处健身器材，中间设有凉亭，可供闲时聊聊天，坐一坐
【生活配套】出门50米就是菜市场，距离小区一公里就是青浦中医院，50米左右就是东方商厦
不足
小区房龄比较老，租客比较多
徐小建
2021-12-19
特色
【轨道交通】该小区距离青浦青城地铁口一公里小区门口有多路公交站台出行很方便
【小区户型】小区主推的小户型，两房在50平左右的，两房朝南的户型
【小区设施】小区里面有凉亭和娱乐设施，方便老人小孩散步
【生活配套】小区门口便利店，庆华菜市场0.1公里，中山医院0.1公里，东方商厦桥梓湾0.3公里可满足生活一切需求
不足
小区为老旧小区，车位比较紧张，且地处青浦老城区，早晚高峰时段很拥堵。
王全鑫
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交站，出行非常方便。
【小区设施】小区设施很完善，进门就有广场，广场上有健身设施。
【生活配套】出门就有菜市场，距离小区1公里就是青浦中医医院。
【居民素质】普遍居民素质相对来说都比较高。
不足
车位相对来说比较紧张一些。
秦琴
2021-12-11
特色
【小区户型】小区户型主要有1房一厅卫的，还有两房朝南，的户型，面积在35到55平
【其他描述】小区的物业公司是上海新青浦物业管理有限公司
【小区设施】小区设施完善，休闲设备齐全，有两处健身器材，中间设有凉亭，可供闲时，坐一坐
不足
小区租客比较多，房龄比较老
王禹
2021-02-25
特色
【小区户型】庆华小区主要是以50平左右的小户型房子为主，是一梯四户的多层房，采光很好，比较通透
【小区设施】小区有凉亭和老人活动中心，健身器材，小孩跷跷板，滑梯
【生活配套】门口200米就是东方商厦；桥梓湾商业街；旁边50米就庆华菜场；往东100米就是中医院
【房屋品质】小区是90年代建设的售后公房，品质一般。房子大约都是80年代的，老房都是板楼结构
【居民素质】租客占40%左右，大多数陪读，自住占一半，整体素质一般，人员流动性大
不足
小区租客比较多，房龄比较老
