绿谷馨都西部花苑(二区)解读
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2021-07-01
特色
【小区户型】小区有一梯两户的，也有一梯四户的南北通透，主推60平到130平的户型
【生活配套】生活配套成熟，门口200米就是三元河菜市场，向西900米是吾悦广场，向东500米是东方商厦。
【房屋品质】2002年统一精装修交房，装修标准一个平方1500，品质好房啊！
不足
停车位不充足，绿化面积少
傅晓菲
2021-01-01
特色
【小区户型】小区主要以76平和86平的两房为主，总高六楼的多层，三防以94平为主，南北通透的户型。
【其他描述】小区绿化覆盖率高，车位多
【小区设施】小区后排靠近河边有橡胶跑道和健身器材，可以提供老人锻炼身体和小孩子玩耍。
【居民素质】小区居民素质高，本地人居多。租客比例30%。
不足
缺点就是由于出于城区中心可能车位比较紧缺，门口主干道早早晚高峰会有堵车现象
张韬
2019-12-13
特色
【轨道交通】要青浦公交五号线到达漕盈路地铁口 可金潮音路地铁口到达市区需要一个小时左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，现在主要的面积是在86到95平之间 总高六楼的六楼下面带有一层车库
【小区设施】小区中心位置有一个绿色草坪，大概是在100平米左右绿地周边有儿童玩耍的地方 停车位也是比较充足。
【生活配套】小区往西大概2000米左右到达五月广场 大概往西3000米左右的样子到达青浦万达广场。
【房屋品质】房子是2000年左右精装交房的标准是在1500左右二小区位置比较好 周边配套也是比较齐全。
不足
小区不足就是有几套为拐角房户型不正气
冯承云
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区临近交通主干道，距离地铁站也只有近1000米左右的距离，小区门口就是公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推两房户型，90平两房一卫为主力户，另外还有三方两卫的房子做主推户型
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花坛，靠13号楼、14号楼有一个小花坛，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西1KM有吾悦广场，共有4层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区租客较多，多数都是老年人在此处带小孩上学
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2021-05-07
特色
【小区户型】小区均为1梯2户 南北通透 主推94 两房两厅一卫 76平2房2厅一卫
【小区设施】小区中心有很多绿化带，绿地周边有体育设施后面还我的儿童滑梯跷跷板橡胶跑道等等非常合适中老年人饭后出。
【生活配套】小区门口就有三元河菜市场和多个便利店超市
不足
小区 租客量比例多。都是一些老人带小孩 外地比较多其他的还好车位比较紧张 车位紧张
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2021-04-19
特色
【其他描述】小区绿化覆盖率高，车位多
【小区设施】小区内部有健身器材 沿河的橡胶跑道 公园都是对业主开放的
【生活配套】小区出门左转就到三元河菜市场，向西有大型商场，吾悦广场
不足
小区租客较多，多数都是老年人在此处带小孩上学
胡志杰
2020-07-12
特色
【轨道交通】出行有公交出小区50米就是，可以直达地铁站17号线
【小区户型】均为一梯两户，后面几排有电梯房，本小区内有小户型
【小区设施】小区内绿化高，临河，有健身娱乐的地方，适合老年人小孩玩耍交朋友
【生活配套】近三元河菜市场距离只有200米，周边食品店，饭店，小超市也多都在200米以内
不足
小区车位不是很多，房龄老
刘葳
2020-05-09
邦尼地产
特色
【轨道交通】距离淀山湖地铁站 1.5公里 ，可以到虹桥火车站 转程2号10号线 小区门有5 号 8号 18号 公车车站
【小区户型】小区均为1梯2户 南北通透 主推94 两房两厅一卫 76平2房2厅一卫
【小区设施】小区中心有很多绿化带，绿地周边有体育设施后面还我的儿童滑梯跷跷板橡胶跑道等等非常合适中老年人饭后出。
【生活配套】向东1.5公里就是万达广场1公里是五悦广场共有层2楼和3楼是俄儿童乐园为小孩提供游玩空间特别合适亲子
【房屋品质】房源是由青浦本地开发商开发 01 02年交付 统一毛胚 小区平智不错， 整体 赠送面积比较多。。。。
不足
小区 租客量比例多。都是一些老人带小孩 外地比较多其他的还好车位比较紧张
卢平平
2020-10-31
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，户型有六楼带阁楼的，有房型正气的，也有带拐角的小区楼栋间隔大采光很好
【小区设施】小区设施很多，有凉亭花园运动设施面积都很大
【生活配套】小区出门就是菜市场，门口就有公交往西直行八百米到吾悦广场
不足
小区不足，租户比较多一点，停车位稍微有一点点紧张
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2020-07-18
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，助理面积在95平左右，有部分房子客厅是拐角的，小户型的房子比较少，大户型的比较多
【其他描述】小区绿化覆盖率高，车位多
【小区设施】小区后排靠近河边有橡胶跑道和健身器材，可以提供老人锻炼身体和小孩子玩耍。
【生活配套】小区门口便利店 联华超市 建设银行 饭店 小区到吾悦广场500米的距离
【居民素质】小区居民素质高，本地人居多。租客比例30%。
不足
小区租客较多，多数都是老年人在此处带小孩上学
甘云鹏
2021-07-15
驿房地产
特色
【小区户型】小区有好几种户型，76平65平86平95平的两房100平方的127平的三户型大气且正气
不足
小区车位紧张，楼间距之间的绿化带相对来说比较鸡肋。显得比较拥挤
张颖
2020-08-31
特色
【轨道交通】出行方便，门口公交通地铁站离地铁1000m，门口公交3站可到淀山湖大道地铁站
【小区户型】小区大多是一梯两户，助理面积在95平左右，有部分房子客厅是拐角的，小户型的房子比较少，大户型的比较多
【其他描述】小区绿化覆盖率高，车位多
【生活配套】小区门口便利店 联华超市 建设银行 饭店 小区到吾悦广场500米的距离
不足
小区租客较多，多数都是老年人在此处带小孩上学
王明
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区距离17号漕盈路地铁口1公里，出门就是公交站站台，有多路公交车，近318国道。
【小区户型】小区是2005年的商品房，都是一梯两户总高高6楼的楼梯房。小区主推100平方的三房两厅两卫的户型。
【小区设施】小区后排靠近河边有橡胶跑道和健身器材，可以提供老人锻炼身体和小孩子玩耍。
【居民素质】小区居民素质高，本地人居多。租客比例30%。
不足
小区停车位紧张，绿化比较少
徐金焱
2019-12-01
特色
【轨道交通】小区1公里17号线漕盈路地铁，公交有朱徐线等多路公交到达上海青浦等地，近318国道。
【小区户型】小区主要是一梯两户。主力户型95平左右。有部分房子的客厅是拐角的。小区大户型比较多。楼下有车库
【小区设施】小区内有橡胶跑道健身器材等娱乐设施，很多小区居民晚饭后再出来散步，健身。
【生活配套】周边配套齐全，近三元河菜市场，你离吾悦广场一公里左右。东方商厦。商圈比较成熟。
【房屋品质】小区交房2000年，交房是毛坯为主，楼板房，品质中等。所以整体质量一般。
不足
小区物业管理不是很好。车位也是比较紧张。还有这个绿化率不高。
吕球
2020-06-18
邦尼地产
特色
【小区户型】小区已94平2房可以改3房 76平80平的小两房 100平的拐角房型 少数的125平的大三房
【小区设施】小区内部有健身器材 沿河的橡胶跑道 公园都是对业主开放的
【生活配套】小区门口便利店 联华超市 建设银行 饭店 小区到吾悦广场500米的距离
不足
小区不足的地方：小区居住率高车位少停车困难 小区房龄较老隔音效果差楼板房
徐玮
2019-11-03
特色
【小区户型】本小区是一梯两户的，主力户型是100㎡左右的三房两厅两卫，客厅南北通透，刚需改善两相宜
【小区设施】小区沿河有健身跑道，健身器材等娱乐设施，小区中心还有石椅石桌，上面刻有象棋棋盘，很适合纳凉下棋聊天
【生活配套】小区出门就有全家，距离三元河菜市场270米，吾悦广场510米，2公里内生活配套齐全
【房屋品质】小区是2000年的商品房，经过物业公司长期维护，房屋依然崭新，靠马路的房子是特别装修的，业主都很满意
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
黄松
2020-08-06
特色
【小区户型】一区内均为一梯两户，主推100平三房两厅两卫的房子，适合刚需的客户。
【生活配套】小区门口向左走300米就是三元河菜市场，往西面约600米是吾悦广场，小区门口有公交站
【房屋品质】小区内为2005年建成的商品房，外墙经过定期的粉刷，现在外立面看起来还是比较新的。没有墙皮脱落的现象
不足
小区内现在实行垃圾分类，现在还在改善当中
陈婷
2020-07-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推大面积的小户型的房子，靠前面一排靠马路，小区楼栋间距比较大，房龄属于2000年左
【生活配套】小区对面就是菜场，小区里面还有学校出门就是公交车，小区里自带公园
不足
小区停车位紧张，没有地下车库
郝德平
2020-04-15
特色
【小区户型】西部二区这边都是一梯两户的，基本上都是一楼带一个车库，房型是南北通透的，主力的户型还是95平的小房型
不足
小区是个老小区了，房龄稍微老一点 另外小区租客比较多
李中原
2019-10-24
驿房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透、主推100平三房两厅两卫，适合刚需改善需求
【小区设施】小区内有橡胶跑道 健身器材等娱乐设施 很多小区居民晚饭后再次溜达，健身
【生活配套】小区门口左边300米三元河菜市场 建设银行，往西边500米吾悦广场 小区门口配有公交站
【房屋品质】小区为2005商品房 外墙经过两次大型的物业粉刷 外面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象
不足
小区刚实施垃圾分类，目前还在改善中
