古楼新苑(西区)解读
沈捷
2020-12-04
鑫优居房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是松江49路公交站跟191路，直达泗泾佘山地铁站九号线
【小区户型】小区是电梯房，64是一房，83平到100平方的是两房，三房都在125万以上，南北通透，户型正气
【小区设施】小区没有儿童滑梯！中老年人锻炼器材，休闲凉亭！
【生活配套】【生活配套】：小区6号楼走出去，50米就是车站191线，右转100米就看到幼儿园了
【房屋品质】小区为90年代动迁房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外力面看起来很新，没有任何墙皮脱落现
不足
目前地上车位不足，造成乱停现象，物业有待加强管理
王啸
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型，72平，71平，84平，97平
【小区设施】小区里面有健身器和中心花园设备齐全。
【生活配套】小区门口有大型生活超市早餐店
【居民素质】小区是拆迁房租客多素质高
不足
租客多，绿化少，楼间距较远
王佳城
2021-06-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米就是191线，直达地铁站泗泾站，出行还是很方便的，步行到泗泾地铁还是很远的要2公里。
【小区户型】小区主要有65平72平的一房，97平的两房，128平的三房
【小区设施】小区中心有500平的休息绿地，适合小孩玩耍，老人聊天，散步，
【居民素质】小区为大面积，总价比周边小区好，居住人员层次素质还是非常高的
不足
距离泗泾地铁站距离还是比较远的。
周大恒
2021-03-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有几种户型分别为，一房主65平72平（边套户型）两房为97平三房为128平这几种户型
【小区设施】小区中心有小凉亭，长木椅，提供平时的休息，以及健身器材可以锻炼身体
不足
租客比较多人员比较杂 车位紧张
戴泽军
2022-02-17
特色
【轨道交通】门口有47路公交车站台和1845路公交站台，可以直达泗泾地铁站
【小区户型】小区主要户型有：一房65平中间套，72平的边套。两房有97平。三房有128平的
【小区设施】小区中心有木长椅 还有健身器材，凉亭
【生活配套】出小区大门有个小超市，北门大约1000米润江菜市场
不足
小区性质为动迁房，物业管理不是特别好
王秀娟
2021-11-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，交通便利191，1845，1.5公里可到达佘山地铁站和泗泾地铁站。
【小区户型】小区主要有53-60㎡的一房户型，还有71-77㎡的2房户型，93平左右的3房，为一梯四户和两梯四户
【小区设施】小区车位众多，中心地区有小型公园，里面有简单的健身器材和一些娱乐设施，可供老人和小朋友运动。
【生活配套】小区门口200米就是项山商业广场，有地下超市，小区沿街商铺有菜市场，水果店，药店。
不足
里面租客比较多，位置在新凯四期，比较偏。
杨虹丽
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区大门口就是松江49路公交，及北门就是191路直达九号线泗泾地铁站
【小区户型】小区主要有65平72平的一房，97平的2房，128平的三房
【其他描述】小区房子满五年了，无增值税，安心省钱
【小区设施】小区中心有供人乘凉的小亭子，长木椅，健身器材
【生活配套】小区左边二十米就是婕全超市，北门500米就是润江菜市场，向西900米是商业广场
不足
小区为动迁房，租客也比较多
王朝
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区出门50米就是191线，直达地铁站泗泾站，出行还是很方便的，步行到泗泾地铁还是很远的要2公里。
【小区户型】小区主要有65平72平的一房，97平的2房，128平的三房
【小区设施】小区中心有供人乘凉的小亭子，长木椅，健身器材
【生活配套】小区左边二十米就是捷全超市，北门500米就是润江菜市场，向西900米是商业广场。
【房屋品质】小区竣工时间2013年，房屋质量比一般动迁房好，总高13楼，隔音较好，物业较好。小区看起来比较清爽。
不足
租客较多、车辆充电配套还少。
刘天保
2021-06-11
特色
【轨道交通】本小区门口就是松江47路公交车，191路公交车，191B路公交车，1845路公交车，交通很方便。
【小区户型】小区户型是商品房户型，大多都是南北通透的，小区楼间距非常宽，前后排是错开式的，所以采光没有影响
【小区设施】小区中心有供人乘凉的小亭子，长木椅，以及健身器材
【生活配套】小区左边二十米就是捷全超市，北门500米就是润江菜市场，向西900米是商业广场。
不足
本小区附近没有大型商场，菜市场，附近都是小超市，小菜市场这些。 车位紧张
王益松
2021-11-13
凌轩房产
特色
【小区户型】小区主力户型，72平71平84平，97平。
【小区设施】小区里面有健身器材和中心花园设备齐全
【生活配套】小区门口有大型生活超市早餐店。
【居民素质】小区是拆迁房租客多素质挺高。
不足
租客多。绿化太少。。
周润
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区到9号线泗泾站2公里，小区门口就是47路和1845路公交车站台，可以直达泗泾地铁站的
【小区户型】小区户型是商品房户型，大多都是南北通透。房型正气，小区楼栋间距非常大。前后排都是错开式的，采光很好。
【小区设施】小区中心有500平的休闲绿地适合小孩玩耍，老人聊天和散步。
不足
租客比较多，人员比较杂，车位紧张。
王硕
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区大门就是松江49路公交，及北门就是191路直达九号线泗泾地铁站。
【小区户型】小区为商品房户型，大多为南北通透户型，小区楼间距比较宽，楼栋相互错开，采光没有影响。
【小区设施】小区中心有供人乘凉的小亭子，长木椅，健身器材。
【生活配套】小区左边二十米就是捷全超市，北门500米就是润江菜市场，向西900米是商业广场。
不足
小区的物业管理不是很好，楼梯间或者电梯还是会有小广告的。 车位紧张
杨毅
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区出门就是47路公交车站，步行100米左右有1845，191区间，191，沪陈线等公交车。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主要为93平两房主力户型，127平改善户型，适合改善需求
【小区设施】小区中间有500米左右绿地，绿地周围设有各种健身器材设施，晚饭后有很多居民在这里活动。
【生活配套】东北方向3公里左右有三湘商业广场，有大润发，各种小吃。
【房屋品质】小区为2013年左右的动迁房，墙皮有过掉落现象，外立面已经有过一次翻新。
不足
小区平时只开放一个出口，上下班高峰期，门口会有拥堵。
李文康
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区出门50米就是191线，直达地铁站泗泾站，出行还是很方便的，步行到泗泾地铁还是很远的要2公里。
【小区户型】古楼新苑主力大面积户型，128平大三房，分为电梯高层，间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有小凉亭，长木椅，提供平时的休息，以及健身器材可以锻炼身体
【居民素质】小区为大面积，总价比周边小区好，居住人员层次素质还是非常高的
不足
小区楼栋号比较少，所以房子比较少，而且只开那一个门，出行不是很方便。周边没有什么配套。
王海军
2022-03-19
特色
【小区户型】小区主要有几种户型分别为，一房主65平72平（边套户型）两房为97平三房为128平这几种户型
【小区设施】小区中心有小凉亭，长木椅，提供平时的休息，以及健身器材可以锻炼身体
不足
租客比较多人员比较杂 车位紧张
马志伟
2020-06-07
特色
【轨道交通】出门左转2公里到佘山站，北门是同润小区公交站，有1845路，47路，191路到佘山地铁站或泗泾地铁站
【小区户型】小区分为东苑759弄和西苑859弄一共27栋小高层面积为65平和75平的一房97平的两房126平三房
【小区设施】小区有休闲广场、乘凉座椅、健身器材、凉亭
【生活配套】出门口往西一百米有大型超市，生活配套齐全
【居民素质】本小区租户占百分之十，百分之九十是住户，居民素质非常好。
不足
小区的物业管理不是很好，楼梯间或者电梯还是会有小广告的。
陈燕飞
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区大门就是松江49路公交，及北门就是191路直达九号线泗泾地铁站。
【小区户型】小区为商品房户型，大多为南北通透户型，小区楼间距比较宽，楼栋相互错开，采光没有影响。
【小区设施】小区中心有供人乘凉的小亭子，长木椅，健身器材。
不足
小区左边二十米就是捷全超市，北门500米就是润江菜市场，向西900米是商业广场。
陈姗姗
2021-03-14
特色
【轨道交通】小区门口就是191路区间公交车，左转古楼公路1.5公里就是地铁9号线佘山地铁站
【其他描述】小区房子满五年了，无增值税，安心省钱
【小区设施】小区内有凉亭，各种运动设施，有小型花园，供居民休息。
【生活配套】小区周边配套成熟，小区门口就是191总站、菜市场、药店、水果店、超市
不足
租客较多，入住率不是很高
魏林辉
2020-05-15
几亩置业
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，有47路1845路公交站台可直到达泗泾，佘山站
【小区户型】小区主要有几种户型分别为，一房主65平72平（边套户型）两房为97平三房为128平这几种户型
【小区设施】小区中心有小凉亭，长木椅，提供平时的休息，以及健身器材可以锻炼身体
【生活配套】附近就是水果店，菜场，超市，距离300米左右，700米处项山商业广场，附近还在建医院，配套齐全！
【房屋品质】小区是2013年竣工的，是本地的动迁房之前是以商品房的品质去建造的，所以在质量，隔音，户型是非常好的
不足
租客比较多人员比较杂
张胜伟
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区到9号线泗泾站2公里，小区门口就是47路和1845路公交车站台，可以直达泗泾地铁站的。
【小区户型】小区户型是商品房户型，大多都是南北通透。房型正气，小区楼栋间距非常大。前后排都是错开式的，采光很好。
不足
小区中心有500平的休闲绿地适合小孩玩耍，老人聊天和散步。
