九龙仓滨江壹十八解读
雒旋
2018-08-18
普旌地产
特色
【小区户型】小区共9栋均为大户型，面积236到410平的大平层，户型方正南北通风，栋距约60-70米采光无遮挡。
【小区设施】车位配比1：1.7，入口150米中央长渠水景，北面约200米浅滩花园9大主题庭院，呈现园林秘境。
不足
由于小区均为大户型，缺少小户型，所以总价过高。
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2017-11-29
特色
【轨道交通】紧邻主干道浦明路、浦东南路以及董家渡渡口，塘桥地铁站步行300米以内，旁边塘桥公交站多路公交经过
【小区户型】户型为180平米-410平米的大平层，一共有7栋楼，总楼层21层左右，平均楼间距50米，南北向采光佳
【房屋品质】小区2015年开盘，2016年交房，精装交付，全屋地暖新风系统，知名开发商开发，楼盘品质有保障
【居民素质】小区目前入住的均是200平米以上的业主，陆家嘴工作的高管为主，年龄段多为30-50的中年人士
不足
小区刚交房不久，绿化还不太成熟，入住率还不高
焦超
2018-04-14
特色
【小区户型】九龙仓滨江壹十八一共10栋楼，户型全部为236平米及以上，最大410平米。3＋1到5房
【小区设施】小区内设有喷泉，跌落式的园林景观，可供业主在闲暇之时游逛小区园林
【房屋品质】2016年9月份开盘，全为南北朝向的板楼，石材外立面。保温防噪音效果很好。全精装修交付
不足
项目距离地铁步行比较远一些
未朋康
2017-09-09
特色
【轨道交通】项目到塘桥4号线地铁站500米，东方明珠2000米，距世纪公园3000米。南浦大桥600米即可到达
【小区户型】小区总共8栋路,主力户型236-256-288-296-365-410平3房-5房。一梯一户豪装交付
【生活配套】项目配套国金中心，八佰伴，仁济医院，巴黎春天等都在1000米以内
不足
小区户型偏大，总价比较高，适合高端置换。
王斌
2018-07-10
特色
【小区户型】小区共10栋楼，236-410㎡3+1户型级4+1户型；楼间距较大采光很好。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.2；内设会所，有健身房、游泳馆。
不足
以大户型为主，总价2800万以上，总价过高
罗圣龙
2017-09-26
特色
【小区户型】小区面积：235、257、296、410平大面积为主，一梯一户，南北通，带地暖，豪装爱马仕“橙”风格
【生活配套】项目南面1公里塘桥地铁、巴黎春天、仁济医院、儿童医学；
北面2公里八佰伴、新梅广场等陆家嘴成熟商圈；
【房屋品质】由香港九龙仓企业打造，外立面石材干挂，室内引进大理石贴面，防水、防潮、又隔音，质量品质得到保障。
不足
小区面积大总价过高，租客太多
侯凌云
2017-08-11
特色
【轨道交通】地铁4号线塘桥站500米，6号线蓝村路站1公里，小区门口公交沪南线，浦卫专线等多部公交
【小区户型】主力户型236-410㎡，四房、五房的外加保姆间，两梯一户，南北通透
【生活配套】八佰伴、正大广场、96广场、新大陆广场、国金中心等都在项目1公里范围内
不足
算不上一线江景房且出门是单行道，豪宅，总价高
徐诗兰
2017-09-25
特色
【轨道交通】300米4号线塘桥站地铁站500米6号线蓝村路地铁站，700米世纪大道800米南浦大桥。
【小区户型】小区共8栋楼，总户数472户，主推户型295平410平南北通
【生活配套】500米巴黎春天，1200米八佰伴，时代广场1300米新大路广场，1000仁济医院。
【房屋品质】开发商；香港九龙仓中国有限公司，交房2017年年底，豪华装修带地暖，绿化率45%物业费；12元每平方
不足
小区总价过高，小区绿化虑比较少。
杨勇
2018-01-28
特色
【轨道交通】小区到4号线塘桥地铁站550米，到公交浦东南路宁阳路站350米，可坐沪南线、789、塘南专线等公交。
【小区户型】小区多为高层，面积为236-410的3房-5房，栋距80米，采光非常好。
【小区设施】小区配有住户会所，只对业主开放，内有游泳池，健身房，各种娱乐设施，为住户提供很大的便利。
不足
小区面积较大，总价过高。
胡松
2017-08-31
特色
【轨道交通】项目到塘桥4号线地铁站500米，东方明珠2000米，距世纪公园3000米。南浦大桥600米即可到达
【小区户型】小区总共8栋路,主力户型236-256-288-296-365-410平3房-5房。一梯一户豪装交付
【生活配套】项目配套国金中心，八佰伴，仁济医院，巴黎春天等都在1000米以内
不足
小区主力面积过大，总价偏高！
乐爱明
2017-12-01
进达
特色
【小区户型】小区共8幢楼，面积236-356-410平3-4-5房，南北户型，，栋距80米，采光不受影响。
【小区设施】配有私人会所5千平，健身房、游泳池、网球场、儿童设备等，人行车流分离；
【生活配套】周围二公里有八佰伴、巴黎春天百货、沃尔玛、仁济医院等等。
不足
面积236平以上大户型，单价14万左右，总价高，对客户群体有一定筛选!
黄雪峰
2017-03-16
特色
【轨道交通】1公里内：世纪大道、浦东大道、内环高架、南浦大桥、人民路隧道、复兴东路隧道等交通要道环伺。
【小区户型】主力户型288-410平4房-5房；1梯1户和2梯2户。
【小区设施】小区配备：业主会所、商务娱乐、游泳池、健身房、儿童游乐园等。车位共480个，1:1.5。
【生活配套】正大广场、国金中心、仁济医院、八佰伴、时代广场、新大陆广场都在1000米左右
不足
二线滨江，一线豪宅，没有江景
蔡云露
2017-12-25
特色
【轨道交通】小区东南边是地铁4号线塘桥站，1里路左右。
【小区户型】共10栋楼，主力面积：295平的四房和410平的五房。小区属于二线江景，南北通透采光强
【生活配套】小区以北有个联华连锁超市，上海湾和八佰伴与新梅广场离小区1000米的路程,购物娱乐非常方便。
不足
大户型面积,总价偏高。
刘阳
2017-11-08
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区户型有236平的四房-410平大户型5房设计。户型全部南北通透，采光好。
【小区设施】小区内设有会所，会所内有游泳馆、健身房等。
【生活配套】到塘桥巴黎春天1000米，到八佰伴生活广场2500米
【房屋品质】是由九龙仓集团在陆家嘴打造大高端住宅。
不足
主推大户型，房屋总价也比较高
罗佳
2017-03-24
独立经纪人
特色
【小区户型】二梯一户，面积236/257/288/296350/410平方米，3房~5房，南北通户型，8栋楼
【小区设施】车位1:1.5非常充足，小区自带会所，健身房，恒温游泳池，SPA等等
【生活配套】周边一公里有：沃尔玛、易初莲花、永兴浦东家具城、新塘桥生活广场、巴黎春天
【房屋品质】由香港九龙仓倾力打造的一线豪宅，隔热防水做的很好
不足
出门单行道有点出行不方便
袁世杰
2017-12-30
特色
【轨道交通】距地铁4号线塘桥站600米，门口多路公交，789、沪南线、浦卫专线等
【小区户型】小区一共八栋，主推大户型，分236、256、288、296、365、410平等，带装修交付
【房屋品质】由香港房企九龙仓打造，法式宫廷风格，全石材干挂外立面，不仅美观，而且隔音防潮
不足
小区主推大户型，所以总价都比较高
邹秋洁
2017-11-02
特色
【小区户型】小区一共8幢楼，主力户型为236-410平的3房-5房。南北通透户型
【小区设施】小区自带豪华会所，有健身房，恒温泳池，儿童乐园，网球场等设施配套齐全。
【生活配套】步行500米塘桥4号地铁，1公里内步行可达巴黎春天、儿童医学； 2公里内可达八佰伴、新梅广场等商圈。
不足
均为236平以上的户型，面积大，总价过高
邱红
2017-09-11
特色
【生活配套】小区周边配套完善，距八佰伴仅有1.5公里，日常生活非常方便，为您带来了极大的便利
不足
该小区人口密集，租客较多
韩猛
2017-12-30
创诺地产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，主推大面积235-410平，南北通透采光充足。
【小区设施】品质小区，人车分流，车位配比1:1.2.豪华会所，有游泳池、健身房。
【房屋品质】品牌开发商，香港九龙仓打造，防水、防潮、隔音，外挂石材干挂品质保障。
不足
全部大面积，总价过高。
张亮
2017-06-16
特色
【小区户型】主力户型236-410平的3房和4房，南北通透，
【小区设施】小区是地下车位，总共有700个车位，自带会所，会所里面有游泳池，spa馆等，为业主提供休闲运动场所。
【生活配套】距八佰伴商圈跟华润时代广场商圈两公里，还有巴黎春天这个大型购物场所。距仁济医院2公里。
不足
小区主要以大户型为主，导致总价过高。