锦乐馨苑(东区)解读
朱存存
2021-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型面积63-132平方，主力电梯房2房户型，楼栋间距比较大，采光非常好
【小区设施】小区中心有300平左右的广场。车位充足，有地下车库。
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场，还有农工商和华联超市，以及好德和全家便利店，配套成熟。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部都是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好，外墙全部做过防水层和防水腊
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
肖家猛
2020-08-29
我爱我家
特色
【轨道交通】门口闵行3路公交，专属车站
【小区户型】小区是2015年动迁房
【房屋品质】次新房，板楼结构，采光很好，通风不错，周边唯一电梯房
不足
小区动迁房，人流量比较多。
喻健
2020-11-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区以1梯3户为主。主推60~65平的一房。双开间朝南，85平的南北两房和双南两房。120平左右三房
【小区设施】小区里有300平的小公园。公园里设有老人和儿童的娱乐健身器材。很多老人儿童聚集的地方。
不足
小区整体绿化不是很多。缺少老人儿童娱乐场所。
赵学齐
2019-05-15
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转20米有三路公交车 直达莲花路地铁站
【小区户型】小区是6-16楼电梯房 主 推63平方一房和85平方两房 楼间距很宽 50米左右 采光无遮挡
不足
小区是动迁房 租客多
田锰
2021-06-11
相遇地产
特色
【轨道交通】小区门口南200米达到闵行3路公交站，可直达地铁1号线，小区东300米到达虹梅南路锦梅路公交站台
【小区户型】小区是2015年动迁房全是电梯房主力户型60平方，到85平方 小区楼间距20米左右视野开阔
【其他描述】物业费1.8元一平方一个月，上海望族城物业管理有限公司
【生活配套】小区左转一百米有普杰路市场，买菜很方便，右转200米也有一家农工商，设施完善
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡
不足
小区是动迁房租客较多，绿化较少
张鑫
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区右转20米就有闵行三路公交站，可达莲花路地铁站。小区靠近虹梅南路高架与外环线，方便有车一族
【小区户型】小区是2015年竣工，小区主要是63平一房和84平的两房。总高是电梯9到14楼的电梯房！
【小区设施】小区有地下车库，地面地下大约共300车位，车位充足，也有300平左右的居民广场
【生活配套】小区左转一百米有普杰路市场，买菜很方便，右转200米也有一家农工商，设施完善
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
王浩宇
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区右转20米就有闵行三路公交站，可达莲花路地铁站。小区靠近虹梅南路高架与外环线，方便有车一族
【小区户型】小区主力为电梯房，有60平一房和85平二房，间距20米道路宽照明好
【小区设施】小区有地下车库，地面地下大约共300车位，车位充足，也有300平左右的居民广场
【生活配套】小区左转一百米有普杰路市场，买菜很方便，右转200米也有一家农工商，设施完善
【房屋品质】小区是15年的动迁房，全楼板结构，楼间距宽20米左右，采光通风好。外墙也做过防水层处理
不足
小区由于是动迁房，租客较多，人员混杂，也没有电动车棚
陈小明
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，闵行3路公交车直达一号线莲花地铁站，小区东300米到红梅南路锦梅路公交站台。
【小区户型】小区是2015年动迁房，户型面积63-132平，两房户型居多，楼间距较大，采光通风，视野开阔。
【其他描述】物业费1.8元一平方一个月，上海望族城物业管理有限公司。
【小区设施】小区内有休闲广场，健身器材等提供居民活动方便，车位停车充足，还有地下车库。
【生活配套】小区旁边有商业街，附近联华超市，大润发，万辉国际广场，附近蔷薇校区，蔷薇菜市场。
不足
小区绿化率小，该小区动迁房租客较多，人流量比较大。
李同军
2021-09-11
好年华地产
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区户型面积63-132平方，主力电梯房2房户型，楼栋间距比较大，采光非常好
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场，还有农工商和华联超市，以及好德和全家便利店，配套成熟。
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
薛记东
2021-03-15
相遇地产
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区是2015年竣工，小区主要是63平一房和84平的两房总高是电梯9到14楼的电梯房！。
【小区设施】小区内有休闲广场车位充足停车不用发愁健身器材等提供居民活动方便。
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场以及好德和全家便利店还有农工商和华联超市配套成熟。
【房屋品质】小区为2015年次新房采光通风效果好外墙全部做过防水层和防水腊全部都是楼板结构隔音效果也好。
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
曹宾
2020-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门闵行3路直达一号线莲花路地铁站。725路公交车直达莘庄龙之梦商圈购物方便。
【小区户型】小区是2016年竣工，小区主推61平一房和84平的两房。总高是九层到14层的电梯房侗剧50米左右。
【小区设施】小区中心有300平左右的广场。车位充足，有地下车库。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部都是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好，外墙全部做过防水层和防水腊
不足
小区是动迁房租客较多，人流量比较大。
王长华
2021-12-21
太平洋房屋
特色
【小区设施】配套设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里散步，方便的很。
【居民素质】居民整体素质比较高，关系和谐，氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学玩耍。
不足
车位紧张，无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
吕丽娜
2021-12-01
特色
【小区户型】85平南北两房，楼间距大，采光好。
【其他描述】小区物业费用1.5。
【居民素质】租客占比80%，年轻人居多，停车方便。
不足
动迁房，户型不是很好，租户多。
赵桂雨
2020-09-14
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区门口南200米达到闵行3路公交站，可直达地铁1号线，小区东300米到达虹梅南路锦梅路公交站台
【小区户型】小区是2016年竣工，小区主打61平一房和84平方的两房，总高是9-17层的电梯房，楼距50米左右
【小区设施】小区中心有300平左右的广场，车位充足，有地下车库
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
账号已注销
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区是2015年动迁房。全是电梯房主力户型60平方，到85平方 小区楼间距20米左右。视野开阔。
【小区设施】小区有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场，还有农工商和华联超市，以及好德和全家便利店，配套成熟。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡。
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
刘岩
2020-03-20
佑润地产
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，有闵行3路公交车直达1号线莲花路地铁站。
【小区户型】小区主推63平1房和83平南北两房，总高9-14层的电梯房，楼间距55米，采光较好！
【小区设施】小区有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
【生活配套】小区出门100米是普杰菜市场，还有农工商和华联超市，以及好德和全家便利店，配套成熟。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡。
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
蒋旭东
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区门口右转20米，闵行3路公交车直达一号线莲花地铁站，小区东300米到红梅南路锦梅路公交站台。
【其他描述】物业费1.8元一平方一个月，上海望族城物业管理有限公司。
【小区设施】小区中心有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
不足
小区是动迁房 租客多
刘士伟
2019-12-15
佑润地产
特色
【轨道交通】小区东门，闵行3路直达1号线莲花路地铁站，直达南方商城商圈。725路公交直达莘庄龙之梦商圈，购物方便
【小区户型】小区是2015年动迁房。全是电梯房主力户型60平方，到85平方 小区楼间距20米左右。视野开阔。
【小区设施】小区有300平左右的广场，车位充足，有地下车库。
【房屋品质】小区为2015年次新房，全部是楼板结构，采光通风效果好，隔音效果也好的，外墙全部做过防水层，防水蜡。
不足
改小区是动迁房，租客较多，人流量比较大。
高晨宇
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区门口南200米达到闵行3路公交站，可直达地铁1号线，小区东300米到达虹梅南路锦梅路公交站台
【小区户型】小区主推63平1房和83平南北两房，总高9-14层的电梯房，楼间距55米，采光较好！
【小区设施】小区内有休闲广场，健身器材等提供居民活动方便，车位充足停车不用发愁
不足
小区绿化少，没有设置电动车车棚
罗烨敏
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区东门有闵行3路公交车站，直达地铁一号线莘庄站！
【小区户型】小区是2015年竣工，小区主要是63平一房和84平的两房。总高是电梯9到14楼的电梯房！
不足
都是动迁户，素质一般！
