华府天地睿园解读
徐跃峰
2021-03-17
特色
【小区户型】小区由4栋楼组成,户型92-122-145的两房和三房。
【其他描述】华府的品质 大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】地下2层车位1:1.3.人车分流泳池健身房，一应俱全
【生活配套】周边西凌菜市场560米，蓬莱公园350米，商场新邻生活站400米。
不足
小区次新房，多数房子不满两年，总价高，税费高
游应清
2021-03-12
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由4栋楼组成 户型92-122-145的两和三房
【其他描述】华府的品质 大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】小区内设游泳池，健身房，瑜伽室，人才分流
【生活配套】小区北面280米徽宁路菜市场，270米到达上蔬永辉超市，小区门口沿街商铺已招商，餐饮一条龙
不足
次新房小区，和周边小区比，总价偏高。
梁之强
2021-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区1000米内有4号线8号线9号线，出行方便。
【小区户型】小区总共四栋楼组成，主力户型为88的两房，124-158的三房为主。
【小区设施】小区内有游泳池，健身房，瑜伽室，健身设备等，人车分流，车位比例1:1.2，车位充足。
【生活配套】小区50米处就是徽宁路菜市场，100米处蓬莱公园，生活方便。
不足
次新小区，总价偏高。
曾小群
2020-11-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西面600米为陆家浜路地铁站8号线南北向，可乘车至人民广场换乘2号，1号。9号线东西向
【小区户型】小区是(黄浦华庭二期)由4栋楼组成，户型面积为：92平至145平的两房到三房。户型皆为板式结构。
【小区设施】小区车位充足，车位比例：1:1.2；地下双层，人车分流。小区设有游泳池，健身房，瑜伽室等等。
【生活配套】周边西凌菜市场200米,蓬莱公园就在小区前面，西邻新凌生活站。
不足
次新房小区，总价偏高。
李强
2020-10-12
特色
【轨道交通】地铁陆家浜站8，9号线500米，西藏南路站4,8号线600米
【小区户型】87平~158平2房或3房，还有顶楼复式240平，总高20楼和29楼，南北通户型
【小区设施】小区自带会所有 游泳池，健身房，SPA等，车位1:1.5
【生活配套】周边西凌菜市场560米，蓬莱公园350米，商场西邻生活站400米。
不足
靠马路，商业街，有点吵。
刘瑶
2021-01-24
特色
【轨道交通】距离8、9号线陆家浜路站500米左右，出行方便。
【小区户型】小区由4个号组成，户型88,122,145和158平方的2房3房
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】小区车位充足，车位比例1；1.2地下双层车位，人车分流，小区设有游泳池，健身房，游泳池，瑜伽室
不足
小区次新房，多数房子不满两年，总价高，税费高
张洪顺
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区出门600米陆家浜路站8号线
【小区户型】小区多为大户型三房，120平到150平的三房，南北通户型，采光、视野都不挡
【其他描述】华府的品质 大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【生活配套】出小区50米就是微宁路菜市场，以及蓬莱公园天然氧吧。楼下就是工商银行，大富贵餐厅。
不足
次新小区，总价高，靠近马路，有点吵
汤文辉
2021-01-14
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁8/9号线陆家浜路站500米左右，出行方便
【小区户型】87平~158平2房或3房，还有顶楼复式240平，总高20楼和29楼，南北通户型
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，地下双层车位，自带会所，足不出户即可享受生活的乐趣
【生活配套】出小区50米就是微宁路菜市场，以及蓬莱公园天然氧吧。楼下就是工商银行，大富贵餐厅。
不足
小区品质高，所以单价比较高
赵琦
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区出门600米陆家浜路站8号线
【小区户型】两梯三户设计，共4栋，主力面积是124，146，156的南北通三房。楼栋整体布局合理，采光不挡。
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】小区车位充足，人车分流，小区里游泳池、健身房都有
不足
次新房小区，总价偏高
赵洲波
2020-08-18
特色
【小区户型】小区共4栋，刷卡入住，面积92平米2房到158平米3房板式为主，朝南一字排开采光无遮挡。绿化低
【其他描述】地处黄浦区内环内的核心位置，上置集团于2006年在新天地打造的高端住宅华府天地之后又一华府系列经典。
【小区设施】小区人车分流，车位充足1:1.2，带会所，足不出户即可享受生活的乐趣
【生活配套】出小区50米就是微宁路菜市场，以及蓬莱公园天然氧吧。楼下就是工商银行，大富贵餐厅。
【房屋品质】小区外墙是干挂石材外立面，不会随时间推移看上去变的陈旧不堪
不足
小区距离地铁站1公里，稍远
纪昌映
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区西面600米为陆家浜路地铁站8号线南北向，可乘车至人民广场换乘2号，1号。9号线东西向
【小区户型】小区共4栋，刷卡入住，面积92平米2房到158平米3房板式为主，朝南一字排开采光无遮挡。绿化低
【小区设施】地下2层车位1:1.3.人车分流。泳池健身房，一应俱全
【生活配套】小区东面20米大型，永辉菜场。南面50米为蓬莱公园天然氧吧。西面50米西凌生活站，吃喝玩乐一站式。
【房屋品质】17年底交付，开发商统一装修(地暖，中央空调）外立面采用干挂石材，隔热隔音效果好，历久弥新
不足
17年交房，产证未满5年税费比较高
马君鹏
2021-06-13
特色
【小区户型】小区（黄浦华庭2期）由4栋楼组成，都是电梯高层，主推92-平米-145平米2房3房，户型皆是板式户型
【小区设施】小区车位配比1:1.2地下双层停车场，人车分流，自带中央景观花园，绿化率高
不足
品质小区，面积大，总价高，物业费高
丛晓美
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区西面600米为陆家浜路地铁站8号线南北向，可乘车至人民广场换乘2号，1号。9号线东西向
【小区户型】小区共四栋 两室88平 三室122-165平 三房户型共208套 以三房为主
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】小区采用完全人车分流式管理，保证每家一个车位。
不足
次新小区，总价高，靠近马路，有点吵
张春
2021-06-18
特色
【轨道交通】出小区1000米内有4号线8号线9号线，出行方便。
【小区户型】小区总共四栋楼组成，主力户型88-110的两房，124-158的三房为主。
【小区设施】小区内有游泳池，健身房，瑜伽室，健身设备等，人车分流，车位比例1:1.2，不用担心车位问题。
不足
小区50米处就是徽宁路菜市场，50米处蓬莱公园，生活方便。
张贵山
2021-04-12
特色
【小区户型】87平~158平2房或3房，还有顶楼复式240平，总高20楼和29楼，南北通户型
【小区设施】小区自带会所有 游泳池等，车位1:1.5，各个楼下24小时管家贴身服务
不足
商业街，有点吵 。 车位紧张
候广艺
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离8、9号线陆家浜路站500米左右，出行方便
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】地下2层车位1:1.3.人车分流。泳池健身房，一应俱全
【生活配套】出小区50米就是微宁路菜市场，以及蓬莱公园天然氧吧。楼下就是工商银行，大富贵餐厅。
不足
小区不足之处就北面是斜土路主干道，北面楼层低的有点吵杂次新房总价有点偏高
张超
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区西面600米为陆家浜路地铁站8号线南北向，可乘车至人民广场换乘2号，1号。9号线东西向
【小区户型】小区多为大户型三房，120平到150平的三房，南北通户型，采光、视野都不挡
【小区设施】地下2层车位1:1.3.人车分流。泳池健身房，一应俱全
【生活配套】距离小区50米就是徽宁路菜场以及蓬莱公园天然氧吧
不足
小区绿化少，规模小。
王逸凡
2020-11-06
特色
【轨道交通】出小区1000米有4、8、9号线地铁站，交通非常便利
【小区户型】小区为黄浦华庭二期。由四栋楼组成，户型面积为，92平到145平的两房到三房皆是板式户型。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1；1.2地下双层车位，人车分流，小区会所设有游泳池，健身房，瑜伽室
【生活配套】距陆家浜路站800米，有新邻生活mall, 联华超市，东侧500米有第九人民医院。
不足
次新房小区，税费偏高。
童国伟
2020-10-14
特色
【轨道交通】出小区1000米有4、8、9号线地铁站，交通非常便利
【小区户型】小区为黄浦华庭二期。由四栋楼组成，户型面积为，92平到145平的两房到三房皆是板式户型。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1；1.2地下双层车位，人车分流，小区设有游泳池，健身房，游泳池，瑜伽室
【生活配套】距新天地1800米，外滩3000米，人民广场3200米，静安寺4500米，陆家嘴3400米。
不足
次新房小区，总价偏高。
陈雅婷
2020-11-25
特色
【小区户型】小区为黄浦华庭的二期，共四栋楼，户型为92平米的两房到145的三房
【其他描述】华府的品质大开发商楼盘品质不用多说，刷卡进入，小区人车分流，华府自己的物业，物业费6.8元每平
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，地下双层车位，自带会所，足不出户即可享受生活的乐趣
【生活配套】小区东面20米大型，永辉菜场。南面50米为蓬莱公园天然氧吧。西面50米西凌生活站，吃喝玩乐一站式。
不足
小区次新房，总价高.
