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花苑村丁香园解读

汪文兵
2021-04-03
易居房友
特色
【小区户型】小区由117栋总高六层楼梯房住宅组成。小区一共117栋号，一房面积42平左右。
【生活配套】往北300米江安路上有家得利超市和社区医院，出门是康樱菜市场和樱花便利店
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，这里很多都是单位分下来的房子，所以老人比较多，居住氛围浓郁
不足
小区房龄比较老，1995年的房龄小区车位少，先到先停比较紧张。
张华
2021-04-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站800米，可换乘一号线，经5站到徐家汇，出门300米就是257路，43路公交车总站
【小区户型】小区主力户型为小户型，多为一梯两户，少数为一梯四户
【其他描述】物业费0.45物业是中房物业物业保安比较遵守原则
【小区设施】小区中心有三块休闲地点，沿河景观旁有500平左右的绿地花园，还有健身设施
不足
小区的不足是小区主要是92年竣工的，属于老公房，里面小区的装修都属于上个世纪的风格
朱冬冬
2021-02-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站800米，可换乘1号线，经5站路到徐家汇，出门300米就是257路，43路公交
【小区户型】该小区全部为一梯两户型，南北通透，主推大户型120平的3房2卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】该小区有900平的绿地，中心有一个小广场和健身设施，旁边还有一个长型廊亭，配套齐全
【生活配套】往北300米江安路上有家得利超市和社区医院，出门就是康璎菜市场和樱花便利店
不足
该小区无地下车库，相对来说车位比较紧张的
王振
2021-01-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距锦江乐园1号线地铁站100米，出后门左转50米是43路终点站
【小区户型】好的房型面积45-75户型、一梯两户、小区位置、近休闲娱乐场所、
【小区设施】小区中心有750平左右，绿地中间有一个亭台楼阁，天气好的时候叔叔阿姨们都在亭台里面健身聊天下棋
【居民素质】小区自住率7成 出租率3成 小区年轻人居多20-40之间 小区素质很好，楼道干净，路面整洁
不足
小区靠近高架部分房子紧贴高架有点吵，小区有点老旧
杨步宏
2019-10-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户和一梯四户，户型以双南为主，主力小户型，50-60两房居多，适合小年轻过渡，近1号线
不足
小区部分靠高架，老旧小区，车位紧张
蒋学森
2022-03-01
特色
【轨道交通】附近步行800米到达锦江乐园站，锦江乐园反方向做两站，可换成五号线，往前做可到达人民广场和一大会址
【小区户型】小区一共117栋，小区的一房40平到52平不登，两房是65平到75平不登一般都是一梯两户到一梯四户
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有很多的运动健身器材
【居民素质】居民素质比较高，社区做好垃圾分类引导，车辆停车排放整，适合中小学的住
不足
地上停车位数量不足，有待物业调整解决
刘颖
2022-02-19
特色
【轨道交通】附近步行800米到达锦江乐园站，锦江乐园反方向坐两站，可换乘五号线，往前坐，可到人民广场和一大会址
【小区户型】小区一共117栋，小区一房是40平到52平不等，两房是65到75不等，一般都是一梯两户到一梯四户
【小区设施】小区中心有花园和凉亭，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，也有很多运动健身器材
【居民素质】居民素质比较高，社区做好垃圾分类引导，车辆停车排放整齐
不足
地上停车位数量目前不太足够，有待物业调整解决
胡超越
2022-03-01
同复地产
特色
【轨道交通】距中环线1动力，沪闵高架1.54公里，上海南站2公里，锦江乐园地挑战500米。
【小区户型】小区一共117栋，一房40-52㎡，两房65-75㎡，一梯两户到一梯四户，楼层总高多为6层，少数4层
【生活配套】小区周边配套齐全，小公园，附近有大药房，繁华的江安路商业街，以及社区医院，都在方圆300米以内。
不足
小区南面距离高架较近，有点声音，对居民多少有点影响，小区是老小区，停车位相对比较紧张。
赵尚杰
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区距离一号线锦江乐园站560米，距离93路、803路公交汽车站500米
【小区户型】楼间间距在30米到40米左右，楼间距宽阔
【其他描述】丁香园小区物业费是0.45，物业费毕竟便宜但是物业人员十分负责
【小区设施】丁香园小区覆盖率高达42%，小区中心有一个小广场和健身设施，旁边还有一个长型凉亭，配套齐全
【生活配套】丁香园出门就是康缨菜市场，200米内有社区医院，300米左右有康健文化广场
不足
小区是老小区，停车位比较紧张
卢旺
2021-04-08
特色
【其他描述】徐汇 - 康健 - 百花街345弄1-118号物业费：0.45物业：成都西部金沙鹭岛房地产开发有限公司丁香园小区安静，百花街路是条小路，里面的环境很好，干净整洁，小区由多层组成。房型大多是南北间的，厅比较大，正气，采光好。属于闹中取静的房子，总高6楼。到田林很近的，交通有南站的铁路和轨道交通及众多的公交路线，小区里有很多栋多层，但是都是整齐排列的，给人感觉很好，稍有不足的是由于建筑年代相对较早，社区的规划设计及绿化尚显一般，并没有亮点之处。也没有会所之类的现代化社区配套。周边生活配套到是相当成熟，超市、便利店及银行应有尽有。
【生活配套】商超:徐汇区康缨菜市场(134米)，崇明蔬菜(平阳路)594(米)，医院:百花街口袋公园(112米)，康乐文化广场347(米)， 生活配套完善，居住怡然
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
杨春兰
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区距离一号线锦江乐园站560米，距离93路，803路公交500米
【小区户型】楼间间距在30米到40米左右，楼间距宽阔
【其他描述】丁香园小区物业费是0.45，物业费算适中保安比较负责人
【小区设施】玉兰园小区有900平的绿地，小区中心有一个小广场和健身设施，旁边还有一个长型凉亭，配套齐全
【生活配套】玉兰园出门就是康缨菜市场，200米内有社区医院，300米左右有康健文化广场
不足
小区是老小区，停车位是比较紧张的
徐国超
2021-05-31
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口左转200米就是55号线公交车站，不会拥堵，往东北方向500米就是锦江乐园1号线地铁口，
【小区户型】小区由117栋总高六层楼梯房住宅组成。小区一共117栋号，一房面积42平左右
【其他描述】物业费0.45 物业是中房物业。物业保安比较遵守原则
【生活配套】小区门口往东直线距离500米就是社区医院，出门左拐100米康樱菜市场，往南500左右盒马大型超市
不足
由于住户较多，车位有些紧张。小区无地下车位，小区车位少。
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离锦江乐园地铁1号线400米三站路可到漕宝路地铁站一站路可到上海南站
【其他描述】物业保安比较遵守原则物业是中房物业物业费0.45
【小区设施】小区27号边上是居委会，楼上是健身场地，南边是小公园，有凉亭供乘凉，靠边建了邻里汇，丰富了老人的生活
【生活配套】小区出门50米就是康樱菜市场、250米就是社区医院、700米就是康健广场
不足
小区房龄老，车位不足的
龙飞
2022-03-27
特色
【轨道交通】距离锦江乐园地铁站400米，近一站是上海南站火车站，经过三站就是漕宝路站
【小区户型】小区一共117栋号，一房面积42平方，两房面积65平方，三房80平方
【其他描述】物业保安比较遵守原则物业是中房物业物业费0.45
【生活配套】小区出门左走100米就是超市，菜市场，500米内有医院
不足
小区房龄老,车位不足的小区房龄比较老,小区车位少,先到先停,比较紧张！
符乃杰
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区距离一号线锦江乐园站560米距离90三路803路公交500米。
【小区户型】楼间间距在30米到40米左右，楼间距宽阔
【其他描述】丁香园小区物业费是0.45物业费，物业费比较适中保安比较负责。
【小区设施】丁香园小区有900平的绿地小区中心有一个小广场和健身设施旁边还有一个餐厅凉席，配套齐全。
【生活配套】丁香园，出门就是康缨菜市场200米内有社区医院300米左右，有个康健文化广场。
不足
小区是老小区停车位是比较紧张的。
杨丹
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区步行800米到一号线锦江乐园站，经五站到徐家汇，
【小区户型】小区共117栋，一房是40平到52平，两房是65到75，三房80平左右，一般都是一梯两户到一梯四户。
【小区设施】小区有花园凉亭，和健身器材，小区绿化很好，夏日可树下乘凉，
【居民素质】居民素质很高，大多数的原住居民和市区白领，人文素质高，
不足
老小区，没有地下停车场，只有地上停车场，所以车位紧张
汤家存
2022-01-25
特色
【轨道交通】门口一百米就是公交站，距离锦江乐园一号线500米，
【小区户型】小区内基本都是六层，67栋为四层，71栋为五层，主打一梯两户与一梯三户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化面积很大，有单独的活动设施，以及三个凉亭，两个垃圾站。
【生活配套】小区出门左拐二十米就是菜市场，生活设施齐全
不足
小区正门并非主干道，而是单行道
杜亮
2022-04-20
特色
【轨道交通】距锦江乐园一号地铁站100米，出后门左转50米是43路终点站
【其他描述】物业是中房物业物业费0.45物业保安比较遵守原则
【小区设施】小区有900平米的绿地，周边有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门50米就是康樱菜市场，距离小区800米就是康健广场，出门300米就是社区医院
不足
小区房龄比较老，车位紧张先到先停
账号已注销
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区距离1号线锦江乐园站500米，出门右转是43号公交总站，交通非常方便
【小区户型】小区一共117栋号、一房面积42平米左右，两房65平米，三房80平米
【其他描述】物业费0.45 物业是中房物业物业保安比较遵守原则
【生活配套】小区出门左走100米就是超市，菜市场，500米内有医院
不足
小区房龄老，车位不足的小区房龄比较老.1995年的房龄，小区车位少，先到先停，比较紧张
李睿智
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离一号线锦江乐园站560米，距离93路、803路公交500米
【小区户型】小区一共117栋号，一房面积42平方，两房面积65平方，三房80平方
【其他描述】物业费0.45物业是中房物业物业保安比较遵守原则
【生活配套】小区出门50米就是康樱菜市场，距离小区800米就是康健广场，出门300米就是社区医院
不足
小区没有地下停车场，路面停车位还是有点紧张的，先到先停

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