大上海国际花园京都园解读
王伟
2020-09-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区宜山路门口，出去直行200米到9号线合川路站经过4站到达徐家汇可换乘1号线。
【其他描述】小区物业管理到位，小区保家也会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好，小区对绿植水井维护较好。
【小区设施】小区宜山路门口进去200米，有一个800平左右的中心花园，里面有喷泉，在罗马园与巴黎园中间。
【生活配套】小区东门右是中国农业银行和全家超市，以及美食一条街从南门出去50米就是星宝购物中心。
不足
小区分区较多，物业管理一般。
刘忠斌
2020-06-06
新同联
特色
【轨道交通】进9号线合川路地铁站200米，交通便利。
【小区户型】1梯两户，南北通透，多层电梯两房，103平左右三房，137户型，大平层，155平三房。
【生活配套】小区南门内有100米的华联超市，干洗店，水果店，还有大食堂，花园，饭店等。
不足
小区占地面积比较大，物业管理一般。
高攀
2018-08-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门大约500米左右有9号线合川路地铁站，附近还有113.4.89.76路等公交站。
【小区户型】一共12栋楼，共276户，一梯两户，主力大户型，高层，采光较好
【小区设施】小区中心有两亩地大的中心大花园，旁边还设有儿童游乐设施，以及健身器材，车位充足，
【生活配套】出去右走中国农业银行，前面中国银行和全家超市，南门出去100米就是星宝购物中心。
不足
小区房龄较老，面积较大，物业管理一般
金明锋
2018-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区200米是地铁九号线合川路站，附近有（113路）、76路4、89路等公交站台
【小区户型】本小区为一梯两户，南北通透，两房面积100平， 三房面积110-150平，四房面积在140-170平
【小区设施】小区花园有喷泉、秋千、滑梯、儿童娱乐场所，适合亲子游玩，有坐椅，适合饭后散步，距花园50米有网球场，
【生活配套】小区南门外100米有星宝购物广场，(服装，餐饮，电影院，娱乐等）配套全齐
购物方便。
不足
外墙面经长时间雨冲刷已显老旧，小区面积比较大，楼号分布散乱。物业管理不好
马洪军
2018-09-02
太平洋房屋
特色
【生活配套】出东门右转中国农业银行，前面有中国银行以及全家超市,沿龙茗路向北500米到爱琴海，万象城
不足
小区房龄较老，面积较大
王峰
2017-07-25
久千
特色
【轨道交通】地铁口小区，9号线合川路站地铁近，出3号地铁口到小区仅300米，交通便利
【小区户型】小区一梯两户主推大户型二房 面积在100-110平米 三房110-161平米 以南北通户型为主
【小区设施】小区中心公园，里面有水池喷泉，秋千儿童娱乐场所，适合亲子娱乐活动。
【生活配套】小区北面100米有宝静菜市场，西面100米有华联超市，不行800米到九号线合川路站，出行便捷
不足
小区太大了，车位稍微拥挤了点，停车不太方便
单中喜
2018-03-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】京都园以多层7层3房主，房型正气得房率高，1楼的采光还可以但是又点潮
不足
道路不好破烂，坏的地方比较多
梁伟华
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距九号线合川站500米，可换乘3号、4号、1号、11号线交通便利。
【小区户型】小区以100平方 板式南北两房和120平的板式三房为主，房龄较新楼栋间距比较大，采光通风效果佳。
不足
小区比较大的，有一些的房子房龄比较旧，有一些放了比较新的，小区只有一哥地下车库车位比较紧张。
刘洋
2017-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门（东门）直走80米到九号线合川路3号口，东门出门右转60米到公交站，小区自带2千平米的花园
【小区户型】小区有103平的两房和138平的四房（多层），主推177平的四房和155平的三房（08年电梯房）
不足
小区太大了，车位比较紧张，不能做到低密小区的要求
账号已注销
2021-09-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM米有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小时候多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
胡传文
2022-03-24
特色
【轨道交通】距离9号线合川路3号出口100米左右
【其他描述】小区物业管理到位，小区保洁阿姨会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好小区对绿植，水景维护较好
【小区设施】小区花园有喷泉、秋千、滑梯、儿童娱乐场所，适合亲子游玩，有坐椅，适合饭后散步，距花园50米有网球场，
【生活配套】出小区向东就宝镜菜市场，门口是年华超市，还有港式叉烧店周边个个小吃购物应有尽有
不足
小区面积较大，不好找具体楼栋
赵玉州
2021-12-17
特色
【轨道交通】交通便利，出门八百米是合川地铁站，小区门口附近还有众多公交站
【小区设施】小区内有喷泉，小区占地面积大，还有篮球场，居民下班后可以在休闲娱乐
【生活配套】小区内有着众多生活设施，超市，干洗店等
【居民素质】人员流动性比较大，租客比较多，社区人员比较和善。
不足
小区内没有地下停车场
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区宜山路门口出去直行200米，到9号线合川路站，经过4站到达徐家汇站，可换乘1号线。
【其他描述】小区物业管理到位，小区保洁阿姨会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好。小区对绿植，水景维护较好
【小区设施】小区宜山路门口进去200米，有一个800平左右的中心花园，里面有喷泉，在罗马园跟巴黎园中间
【生活配套】出去右走中国农业银行，前面中国银行和全家超市，南门出去100米就是星宝购物中心。
不足
小区分区较多，物业管理一般
杨晋捷
2021-07-08
特色
【轨道交通】京都园这个小区距离9号线合川路站300米。小区周边公交站很多，四通八达，生活出行非常方便
【小区设施】京都园这个小区中心有一个900平大花园，白天看花园，晚上看喷泉，很多老人和小孩白天在花园里休闲娱乐
【生活配套】京都园这个小区出东大门就是龙茗路美食一条街，1.8公里内大型商场万象城，爱琴海等，生活交通非常便利
不足
这个小区没有地下车库，停车位比较紧张，因靠近地铁，所以租客较多
朱涛
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区东门九号线合川路400米，向北边区一千米，十号线紫藤居站
【小区户型】想去经纬一体两户南北通透多层电梯两房103平左右，三房137平大平层有177平的
【小区设施】小区中心位置有喷泉，小区规模比较大，适合居民下班后休闲娱乐，有羽毛球场，网球场
【生活配套】小区生活配套设施完善，往南走300米，是金宝购物中心往东走，150米是万象城，爱琴海韩国街
不足
小区分区较多，物业管理一
周忠诚
2021-01-18
特色
【轨道交通】出小区南门儿两百米就是九号线合川路地铁站三号口东门出门就是公交车站，非常的方便快捷。
【小区户型】本小区为一体，两户两房，88平，96平和102平三房，110~150平四房，125~177平。
【其他描述】小区物业管理到位，小区保家也会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好，对绿植水景维护很好。
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，座椅，秋千，网球场，适合居民下班后休闲娱乐，锻炼身体。
【生活配套】小区生活配套设施完整，往南300m是星宝购物中心，往东150m是爱情海，万象城往北50m近韩国街
不足
小区面积比较大不好找，具体的楼栋租客比较多，停车位不是太多。
田佳伟
2020-12-30
特色
【轨道交通】出南门200米就是地铁九号线合川路地铁站，东门出口5米就是公交89路113路764路虹桥镇2路共交站
【其他描述】小区物业管理到位，小区保洁阿姨会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好。小区对绿植，水景维护较好
【小区设施】小区中心有花园，喷泉，座椅，秋千，网球场，适合居民下班后休闲娱乐，锻炼身体
【生活配套】出小区向东就宝镜菜市场，门口是年华超市，还有港式叉烧店周边个个小吃购物应有尽有
【房屋品质】小区电梯房是08年的外立面比较新，楼梯房也是02年左右的
不足
房龄比较老旧停车位紧张。小区租客比较多，车位紧张。
何华成
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区东门距离九号线合川路地铁站3号口，150米左右。
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，多层电梯，两房户型大概103平左右，3房137平，大平层155平
【小区设施】小区规模较大，内部配置丰富，有网球场，羽毛球场。还有几千平的花园，白天看花园，晚上看温泉
【生活配套】小区南门100米左右，有华联超市，干洗店，水果店，还有社区食堂，花园饭店。
不足
小区房龄较老，面积较大，停车混乱。
陈凯
2020-09-04
特色
【轨道交通】600米九号线地铁合川路站，5站到达徐家汇可换乘11号，12号地铁线，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主力户型推荐110平两房两厅两卫，138平三房两厅两卫，适合改善型需求客户
【小区设施】小区中心位置1000平大花园，白天看花园，晚上看喷泉，很多老人白天在花园里交友娱乐，小朋友玩耍
【生活配套】小区出东大门龙茗路美食一条街，聚餐饮商超菜场等生活非常方便，2公里内大型商场万象城，爱琴海等
不足
车位不足，停车比较乱
王艺璇
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区宜山路门口出去直行200米，到9号线合川路站，经过4站到达徐家汇站，可换乘1号线。
【其他描述】小区物业管理到位，小区保洁阿姨会及时进行路面清扫和垃圾处理，清洁程度较好。小区对绿植，水景维护较好
【小区设施】小区宜山路门口进去200米，有一个800平左右的中心花园，里面有喷泉，在罗马园跟巴黎园中间
【生活配套】出去右走中国农业银行，前面中国银行和全家超市，南门出去100米就是星宝购物中心。
不足
小区分区较多，物业管理一般
