嘉悦天地(慧芝湖花园三期)解读
王超
2021-02-03
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站853米，179路858路944路等多路公交站台
【小区户型】小区均为2梯四户居多，户型比较方正，以72-79平的一房88-109的小三房，135-141的大三房
【其他描述】物业是龙湖物业，物业费3.8，包含会所
【生活配套】三期楼下就是中型联华超市，生活用品，水果蔬菜供需满足，1018号楼下也有药店，距离十院1.5公里
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
小区车位比较紧张，临街的房子有些吵
叶观宏
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车，79,222,567,767路公交车供您选择。到1号线马戏城站800米。
【小区户型】小区均为2梯四户居多，户型比较方正，以72-79平的一房88-109的小三房，135-141的大三房
【生活配套】小区位于大宁板块中心位置，平型关路上有一个菜市场，还有广粤路菜市场，大宁国际有大润发
不足
小区不大，楼栋间距小
吴乐
2020-09-21
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站步行900米，开车1公里上南北高架，另大门口有多条公交线路179-858-944路
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【生活配套】北门有大宁剧院，1.3公里大宁灵石公园，1.5公里上海马戏城，1.7公里大宁国际，1.8公里第十医院
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造又美观不易褪色
不足
交通设施不全且没有成片绿化停车位稍微有点紧张小区的车位还是比较紧张的
江和楚
2022-04-03
瑞稼地产
特色
【生活配套】小区向东88米大宁音乐广场，西南方向300米是久光百货，大宁国际广场。
【居民素质】租户不多，居民素质高
不足
小区楼栋间距小，底层采光较差，车位紧张
蒋植
2021-09-23
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 小区大面积为主 2/3房
【小区设施】小区设有地下停车库 儿童乐园 滑滑梯等娱乐设施
【居民素质】该小区大部分为业主自住为主一家三口 居住氛围浓厚
不足
小区停车位比较紧张 停车不是很方便
汪青贵
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】嘉悦天地慧芝湖地花园三期出门300米有79—107—547等多路公交，500米有地铁一号线交通便捷。
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间和谐，常有居民一起在花园里散步聊天。
不足
小区停车紧张，拥挤。
展云祥
2020-11-22
特色
【轨道交通】距离一号线马戏城地铁站500米，可换乘3.4.7.8号线，南门两个公交站台可换乘79.179.547
【小区户型】三期共9栋楼，1018号楼是3梯8户，其他3.5栋楼都是2梯三户，剩下的都是2梯4户，全部都是高层楼
【生活配套】三期楼下就是中型联华超市，生活用品，水果蔬菜供需满足，1018号楼下也有药店，距离十院1.5公里
不足
三期小区规模稍微小了点，只有9栋楼，距离地铁不是很近，500米，需要步行10F左右。房价方面过高
喻远飞
2020-10-15
特色
【轨道交通】步行上海马戏城站500米，公交107、79、179、222路
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色
不足
该小区的车位有点紧张
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离。
【生活配套】步行900米可到大宁郁金香公园，久光百货和大宁国际广场，1100米内到大宁中心广场和静安体育场。
【房屋品质】香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色。
【居民素质】小区内租户比为1:5，住户主要以在周边上班的白领为主。年龄段以30-55岁为主。人员流动性不高。
不足
小区因为是二手房，交易税费都比较高，小区环境好，所以物业费也比较贵
姚敬博
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离上海马戏城一号线地铁站200米距离，179路，858路，944路等多路公交站台
【小区户型】小区3、5号为2T3户，其他都是2T4户，中间套为全南89平的两房，两边为南北通户型。
【小区设施】内部主要绿化不错，儿童乐园，露天健身器材，门口有会所。
【生活配套】小区南门就是大卖场，药房，理发店，咖啡店，便利店，步行100米内，很方便，1500米就是大宁国际广场
【房屋品质】小区于2011年交付，得房率高，小区绿化环境好。
不足
停车位紧张，车位不足
舒振兴
2021-09-24
瑞稼地产
特色
【小区户型】该地区均为2梯4户为主 面积在89-137不等
【小区设施】小区内设有地下停车库 儿童乐园 跷跷板等娱乐设施
【居民素质】该小区均为业主自住为主 一家三口居多 居住氛围浓厚
不足
小区停车位比较紧张 别的也没有什么
账号已注销
2021-04-14
特色
【轨道交通】步行上海马戏城站500米，公交107、79、179、222路。
【小区户型】小区3、5号为2T3户，其他的都是2T4户，中间套为全南89平的两房，两边为南北通户型。
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【小区设施】小区5号楼有一个喷泉。10号楼这里有一个小公园。
不足
小区户型都在89平以上大户型，总价过高。
赵子祥
2021-04-23
德丞地产
特色
【轨道交通】小区出门往西步行30050米到上海马戏城1号线地铁口，可通往上海火车站1号线地铁，换乘3、4号线地铁
【小区户型】中间是全南户型主打89平的2+1户型边套是南北通板式户型
【生活配套】步行900米可到大宁郁金香公园、久光百货和大宁国际广场，1100米内到大宁中心广场和静安体育场
不足
因为小区周边配套比较齐全，交通方便，房龄新点，所以小区房子总价都比较高
英达
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区100米有79.547等多条公交线路，600米到一号线马戏城站可到火车站，人民广场市中心
【小区户型】小区主要以97.35平的两房和73.12的一房为主，小区全部是总高33层的高层。楼间距80米。采光好
【小区设施】小区内部有儿童游乐场、篮球场及网球场，一兆韦德运动会所在小区西门。
【居民素质】小区出租率很低，基本自住，小区住户基本是中年高学历成功人士，素养很高的。
不足
小区车位比较紧张，临街的房子有些吵。
徐晓强
2021-06-21
特色
【小区户型】三期共8栋楼，两梯三户居多，边套是南北通板式户型，中间是全南户型小三房户型
【其他描述】小区人车分流，物业管理完善，物业服务到位，小区停车位相对一、二期不是很紧张
【小区设施】小区内部有儿童游乐场、篮球场及网球场，一兆韦德运动会所在小区西门
不足
小区于2011年交付，得房率高小区绿化环境好
李争
2021-03-14
特色
【轨道交通】地铁1号线马戏城站853米，179路858路944路等多路公交站台。
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所。
【生活配套】小区出门就是宝华商业广场，距离800米距离。
【居民素质】小区居住人口多为年轻人，占70%，入住率70%，租住比例1:30 不足
不足
小区因为是二手房，交易税费都比较高，小区环境好，所以物业费也比较贵
王杰
2020-09-17
天景房产
特色
【轨道交通】步行上海马戏城站500米，公交107、79、179、222路。
【小区户型】中间是89平全南户型两房一卫。主打边套89平的南北通2+1户型
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所。
【房屋品质】香港嘉华集团2011年倾力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，即防水隔热防寒，又美观不易褪色。
不足
交通设施不全。且没有成片绿化。停车位稍微有点紧张小区的车位还是比较紧张的
王国毅
2021-06-30
特色
【小区户型】主要以两房为主，两房里面有南北通跟全南房型，可选性比较多，港商建造，楼间距比较大
【其他描述】龙湖物业，小区自带会所。
【生活配套】小区门口就是宝华商业广场，与大宁音乐广场隔共和新路相望，沿共和新路步行一千米即到十院，离大润发也很近
不足
小区内租户比为1:5，住户主要以在周边上班的白领为主。年龄段以30-55岁为主。人员流动性不高。
隋红阳
2020-09-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出门500米1号线上海马戏城站，公交在广中路平型关路站：107路，79路，179路，222路
【小区户型】中间是全南户型。主打89平的2+1户型。边套是南北通板式户型
【房屋品质】由香港嘉华集团2011年倾力打造。。又美观不易褪色
【居民素质】小区出租率很低，基本自住，小区住户基本是中年高学历成功人士，素养很高的。
不足
小区因为是二手房，交易税费都比较高，小区环境好，所以物业费也比较贵
账号已注销
2021-05-09
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，户型比较方正，72-79的一房88-109的两房，135-141的大三房
【小区设施】小区内部有花园 儿童游乐场，景观瀑布 很多小朋友玩耍的地方
【房屋品质】由香港嘉华2011年亲力打造，品质较好，外立面采用全瓷砖，防水隔热防寒，还美观不易褪色
不足
小区车位比较紧张，临街的有点吵
