和欣国际花园(公寓住宅)解读
马昂
2020-11-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁一号线呼兰路站地图距离510米，通河新村地铁站540米交通便利
【小区设施】小区内西南侧有塑胶篮球场，倒数第二排有小区中心花园与游泳池
【居民素质】小区本地人居住多，本地和外地比例大概是6：4，外地白领居多，素质高，讲文明
不足
车位紧张，周六周末比较拥堵。
王善振
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区近轨交一号线呼兰站三号口（北门）300米，通河新村站四号口（南门）350米
【小区户型】和欣国际花园是周边的明星小区，户型都很正气，有50平的小户型和80平的双南，90-100的南北户型
【小区设施】小区里设有儿童游乐的设施，蓝球场，小区绿化覆盖率是50%，里面还有老年活动
【生活配套】小区距离卜蜂莲花大约有800m的距离，而且周边万达，家乐福大约有1500m
【居民素质】高端小区，居住人群都是社会上层成功人士，人文素质高，租户少
不足
小区绿化面积太大，造成路面不够宽敞，停车位紧张
谭广
2020-12-21
贤恋房
特色
【轨道交通】小区南门500米左右就是通河新村地铁站，门口是公交车741.725直达市区，1公里左右上南北高架
【小区户型】户型主要有49-51平一房，73-81双南两房，86-100平南北通两房，119-124平三房。
【其他描述】和欣国际花园是2010年的小区绿化高楼间距80米开外自带和欣别墅街露天游泳池及篮球场网球场。
【小区设施】小区内有老年人活动中心，西南角有网球场，篮球场，儿童游乐场，丰富娱乐生活1
不足
小区绿化面积太大，造成路面不够宽敞，停车位紧张
赵振生
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区有西南北三个门，南大门口就有公交车站812和728，北门左转500米不到就是一号线呼兰路站。
【小区户型】小区围绕着花园和人工湖建造，分为两梯四户和两梯三户，总高18楼和16楼的高层楼距宽，即便1楼采光也好
【小区设施】小区西南角有橡胶篮球场，以及一些健身器材。小区带有两个游泳池。中心花园，地下免费使用兵乓球场，泳池。
不足
小区周边配套齐全，门口就有星巴克，面包店，健身房等
雷雨欢
2021-04-16
特色
【小区户型】和欣国际的户型多以两梯四户较多，楼间距是比较大的，这个小区在宝山是排的上名的小区。户型属于商品房
【生活配套】和欣国际南门出来往东不到100米是和欣商业广场，北门出来1000米是呼兰路地铁站。周边超市都比较齐全
不足
小区在宝山属于品质小区，绿化比较好的，小区的话车位是比较紧张的，位置比较靠北的 车位紧张
雷慧
2021-03-22
特色
【小区户型】和欣国际的户型多以两梯四户较多，楼间距是比较大的，这个小区在宝山是排的上名的小区。户型属于商品房
【生活配套】和欣国际南门出来往东不到100米是和欣商业广场，北门出来1000米是呼兰路地铁站。周边超市都比较齐全
不足
小区在宝山属于品质小区，绿化比较好的，小区的话车位是比较紧张的，位置比较靠北的 车位紧张
账号已注销
2019-04-02
特色
【轨道交通】步行100米到地铁一号线呼兰地铁站或者通河新村站。出南门公交812，728终点站。
【小区户型】主要有49到51平一房，73到81平双南两房，86到100平南北通两房，119到124平三房等。
【小区设施】小区绿化率面积达40%还建造了游泳池，篮球场，人工湖等，环境优美，车位充足，配备地下停车场。
【生活配套】走路500米左右到卜蜂莲花商业广场，家乐福，万达广场，华山分院，生活交通便利。
【居民素质】小区属于高端小区，居住人群都是社会高层成功人士，人文素质高，租户基本都是上海人。
不足
车位比较紧张，因为车位问题早上晚上可能会有点拥挤。
吴陈平
2020-11-02
特色
【小区户型】主要是80平双南两房和100平南北通两房
【其他描述】和欣国际花园是2010年的小区绿化高楼间距80米开外自带和欣别墅街露天游泳池及篮球场网球场。
【小区设施】小区内西南侧有塑胶篮球场，倒数第二排有小区中心花园与游泳池
【居民素质】小区居民素质住户，整体人群多为中年，没有拆迁户。
不足
小区入住率高，车位紧张。
李红丽
2020-10-26
特色
【轨道交通】一号线呼兰路站480米，通河新村站400米；小区周边有公交165路、745路、705路、宝山20路
【小区户型】小区户型主要有50平左右的一房，80平和99平左右的两房，及120左右的三房组成，楼间距80米左右
【小区设施】小区内有人工湖，儿童乐园，健身器材，游泳馆，老年活动中心。
【生活配套】出门步行400米易买得超市，700米华山医院，400米共和家园，1000米家乐福
不足
小区四期还在建设当中，立体车库暂未造好，车位暂时比较紧张 车位紧张
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】近地铁，距离通河新村站地铁一号线500米。经5站可达，人民广场站。
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯三户，主推户型的双南两房，和南北户型的两房，时候刚需要求。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，小区中心带一个超大的人工湖，可以桥亭上逗逗鱼。夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】由和欣开发商开盘，2008年统一毛坯交付，外墙保存完好，很新，没有任何脱落现象。
不足
车位紧张，周六周末比较拥堵。
宋保林
2020-04-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型面积:两房80－100平，三房118平-124平
总数37栋1-2号是两梯五户3－9是两梯三户
【小区设施】小区配套齐全，儿童乐园，体育场，人工湖，
【生活配套】对口学校:陈伯吹幼儿园，宝山第二中心无需过马路，从北门出去步行150米即可
【居民素质】和欣国际花园，租客大多都是居家的比例百分之3，居住素质高，相处融洽
不足
小区停车位比较紧张，但是和欣四期开盘以后得到了缓解
杨望
2019-04-23
特色
【轨道交通】步行100米到一号地铁线通河新村站，公交站812长宁路南温澡路，741长宁路南温澡路，
【小区户型】小区有两房双南户型和南北户型的，双南户型的是80.12平和85.64平的，南北户型的是99.6平的。
【小区设施】小区有多个花园凉亭可以供人休息，运动设施在小区西边和欣四期旁边休闲设施齐全，中心还有老年活动室
【生活配套】走路500米到商场有家乐福，好美家，吉买盛，易买得，万达广场都在周边，医院有华山医院，仁和医院，
【房屋品质】小区分为三期，一期2008年竣工，二期是2010年竣工，三期2012年年底开发商中中空调加地暖交房
不足
目前小区的话，车位还是比较紧张的，还是得等四期开盘了以后停车位的问题才能得到解决
账号已注销
2019-12-11
特色
【轨道交通】500米可到达通河新村站和呼兰路站，可到达人民广场，上海火车站，小区门口100米设有公交车站
【小区设施】小区里设有儿童游乐的设施，蓝球场，小区绿化覆盖率是50%，里面还有老年活动中心
【生活配套】小区距离卜蜂莲花大约有800m的距离，而且周边万达，家乐福大约有1500m
【房屋品质】分三期，交房时间分别为08年，10年，12年，而且小区为周边的次新小区，防潮做的很好的
【居民素质】小区本地人居住多，本地和外地比例大概是6：4，外地白领居多，素质高，讲文明
不足
停车位较为紧张，上下班高峰期交通易堵
施德才
2021-05-12
特色
【小区设施】小区内部带花园，有休闲的凉亭，儿童游乐园，包括篮球场地。小区处在宝山共康板块。
【居民素质】小区多为业主自住，小区年轻化，人员流动性小，居民素质高相互和睦
不足
小区价格太高，停车紧张
马海清
2020-08-03
特色
【轨道交通】近1号线呼兰路站800米，近南北高架，出行方便
【小区户型】主要是80平双南两房和100平南北通两房
【小区设施】小区环境优美，中心有人工湖，各种设施齐全，有篮球场和网球场等
【生活配套】小区周边配套齐全，门口就有星巴克，面包店，健身房等
【房屋品质】小区是2007-2011年的次新小区，都是高层，小区环境优美，适合改善生活
不足
小区住户比较多车位紧张
胡林杰
2020-06-12
卿居地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区有一房，两房，三房，主力户型为80平双南两房及99平南北通两房。
【小区设施】小区里儿童游乐的设施，而且小区绿化覆盖率是50％里面还有老年活动中心
【生活配套】小区距离卜蜂莲花大约有800m的距离，而且周边万达，家乐福大约有1500m
【房屋品质】分三期，交房时间分别为08年，10年，12年，而且小区为周边的次新小区，防潮做的很好，没有漏水现象
【居民素质】小区的租客不怎么多，而且邻里之间都很和谐，素质也都很高，居住人群30-50的普遍居多一点
不足
小区不足之处是车位少，拥挤
尼玛才让
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁1号线呼玛路站350米，通河新村地铁站4号口500米， 公交车：701路、719路、等其他路
【小区户型】和欣国际的户型多以两梯四户较多，楼间距是比较大的，这个小区在宝山是排的上名的小区。户型属于商品房
【生活配套】和欣国际南门出来往东不到100米是和欣商业广场，北门出来1000米是呼兰路地铁站。周边超市都比较齐全
【居民素质】小区本地人居住的多，本地和外地比例大概,6:4，还有外地白领居多，素质高。
不足
小区在宝山属于品质小区，绿化比较好的，小区的话车位是比较紧张的，位置比较靠北的
孙金峰
2021-05-29
特色
【小区户型】小区户型主要有50平左右的一房，80平和99平左右的两房，及120左右的三房组成，楼间距80米左右
【小区设施】小区内有人工湖，儿童乐园，健身器材，游泳馆，老年活动中心。
不足
小区四期还在建设当中，立体车库暂未造好，车位暂时比较紧张 车位紧张
张腾飞
2021-06-12
特色
【小区设施】小区中心距离南门80米处有一个1500平左右的游泳池，小区内设篮球场，网球场，社区活动中心，免费使用
【生活配套】小区步行450米你内有易买得商场，步行500米到华山医院。小区出口就有建设银行和永业银行。
不足
小区是2007-2011年的次新小区，都是高层，小区环境优美，适合改善生活
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】距离呼兰路地铁站200米，可换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海户车站，经8站可到人民广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主 推大户型，120平三房为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有花园，花园中有小亭子，周边还有娱乐设施。还有900平绿地。
【生活配套】向南500米就是宝山万达广场，广场周边有游玩设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】世界500强恒大操盘，12年统一精装修交房，装修标准1600\平，近马路装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
绿化太多，停车位不足。
