小区环境较好，绿化率为35%，绿植覆盖面积比较广。小区内有凉亭、花园等设施，使得整个小区内环境更舒适，茂密的树木夏季也会遮住比较多的阳光，老人经常会在树下乘凉，小区内有草坪，不同种类的花卉，看着生机勃勃，整个小区环境很好，居住起来非常舒适。

小区整体设计是简单的法式风格，还有中式风格的方正，看着高端大气；外立面干挂石材，品质很高，立体感很强；小区于2017年建成，建成时间短，楼栋很新，外立面也保持比较美观。

小区总建面积约13万㎡，占地面积为13万 ㎡，总户数约1423户，容积率为1.4；小区由多层的联排别墅、独栋别墅和花园洋房组成；另外还有约68㎡和88㎡左右的两房和小 三房户型组成，均为一梯两户，南北户型，楼间距大采光好。

小区共有三个出入口，分别是北门、2号门、南1门。北门位于九江公路南50米左右；2号门在位于九江公路与千新公路交叉口东约150m左右；南1门靠近横泾路，机动车和行人皆可通行，居民不必担心选择出口。

小区物业服务质量非常好，保洁人员会每天对小区内地面、楼道等进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境很干净。物业也会对绿植景观进行定期的修剪和养护，绿植没有明显枯黄，整体服务质量不错。

小区配备有多名安保人员，会轮流值班在小区内巡逻，保障了居民的基础安全。小区内有监控，并与110联网，并且在小区约700m左右就是松江分局佘山派出所，一旦发生安全问题，警察可以短时间内赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民在此居住安全性较高。

小区周边商业配套还是比较齐全的，距小区约1.7km处是佘山商业中心，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物中心，居民可以来此逛街、购物；小区周边有很多家超市，距小区约1.5处有农工商超市，约1.4km联华超市，约1.3km有好嘉邻生活超市等，可以很好的满足居民采购日常生活用品；小区周边还有多家餐馆可供选择，例如距离小区约240m处有名典咖啡、1.6km左右有肯德基佘山餐厅、约1.2km有桃园农庄烤全羊等多家餐厅，为居民外出就餐提供了多样选择。

小区周边没有大型医院，小区距离最近的上海市第一人民医院（南院）有7.2km左右，该医院为三级合性医院，但距离比较远，居民遇到重大疾病需要就医时不是很方便；距小区约960m左右有佘山镇社区卫生服务中心，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区周边约1.7km内有多家药店，例如约200m左右有益丰大药房、约1.2km左右有余天成（桃源西路药店），可以满足小区居民的购药需求。

距小区约1.2km江秋农贸市场、约1.4km左右还有桃源路农贸市场和佘山市场，菜品种类比较多，居民日常采买非常方便；小区周边有多家营业厅，距小区1.5km左右有中国移动，1.6km左右有中国联通，居民日常可以来此办理业务； 距小区约1.1km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、1.5km左右有农业银行（佘山支行），居民可以来此存取款、办理业务。小区附近生活服务配套设施比较齐全，方便了居民的日常生活。

距离小区约2.2km有广富林郊野公园，里面各种绿植、特色建筑，田园风景都有，停车免费，周末有很多会有家长带孩子来此郊游，公园开放时间为早上八点到下午5点，居民要注意时间；距小区约1.8km左右有上海天文博物馆，对对天文感兴趣的居民来说是不错的选择。

距小区约1.5km处有悦久KTV，居民可以来此唱歌放松，方便了居民的休闲生活；距小区约1.1km处有金足阁，感到疲惫时可以来此按摩，放松心情。在小区约20m处有笑笑肚皮舞瑜伽工作室，非常受女性业主的喜爱。小区周边休闲娱乐设施比较齐全，居民有了放松心情的好场所。

对于资金需求有限的购房者来说，可以选择约53㎡到68㎡左右的两居室，价格相对较低，可以选择分期付款来降低压力；对于想要改善居住环境的，可以选择小区的独栋别墅，房屋视野开阔，景色比较好。

影响小区出售速度的因素比较多，例如周边交通是否便利；周边有无大型商业中心等。该小区内环境比较好，居住比较舒适，对于购房者来说是一个加分的地方；小区停车位比较紧张，如果业主出售的房屋带有车位，会加速房屋出售速度。具体要业务根据房屋面积、装修、地段等因素来合理定价。

小区周边地铁出行不是很方便，对于日常地铁出行的上班族来说吸引力不够。对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择小户型约53㎡到68㎡左右的两居室与他人合租，租金相对较低；如果是家庭租房，可以选择88㎡左右的小三房户型，可以基本满足住宿需求。

影响房屋出租的因素通常是周边交通、地段、商业配套是否完善等。对于普通上班族来说，如果交通不是很便利，可能没有太大的吸引力；如果房屋的面积较大，业主可以将房屋分别出租，这样会加快出租速度；如果业主将房屋进行简单的装修，其房屋环境优于同等房型的房屋，业主可以相对提升房屋的出租价格。

小区内有儿童娱乐中心、健身器材、花园，很多家长平时会带着孩子在这里玩耍、散步；小区内有很多居民有自己的小花园，风景非常别致；住在这里的老年人平时接触比较多，相互更加熟悉，居住感受普遍都比较好。

本小区几乎没有租户，都是以自主为主；住在小区的业主大多数是事业上的成功人士或是高管，老人也大多是家庭成员；小区内的业主普遍文化水平较高，素质也比较好。