小区绿化率46%，环境清新自然，有江南水乡的气质，绿化面积较大，小区内种植着高大的乔木和低矮的灌木以及草坪，还有几处规模较小的人工水景，形成错落有致的景观，开放式的小区布局，少了许多铁栅栏、高围墙等隔离房屋，给住户带来更多自由的体验。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为水泥墙面，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区共有322栋楼，容积率为1.1；小区户型有1-4居室，小区户型面积约58㎡-132㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区西门位于崧文路388弄附近；东门位于崧文路388弄附近；南门位于华科东路附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有青浦绿地缤纷城，方便居民逛街购物；距离小区约314m有永辉超市(上海市青浦宝龙店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有复旦大学附属中山医院(青浦分院)，方便居民就医；距离小区约944m有青浦区夏阳街道佳乐苑社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约291m有好药师大药房(毓秀药店)，居民买药比较方便。

距离小区约467m有左邻右里菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约356m有中国农业银行(上海青浦开发区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约329m有中国移动(盈港东路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约336m有自由人影城(青浦宝龙广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约258m有魔都KTV，方便居民唱歌娱乐。

对于预算较少的上班族，建议购买58㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择132㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以与他人合租58㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济压力；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住132㎡左右的4居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区环境优美，清新优雅，带有江南水乡的特色，周边公交线路四通八达，主干道多，出行方便，小区周边生活配套较为齐全，可以满足日常生活需求，房屋价格相对较低，总的来说，居住氛围良好，生活舒适。

小区业主大多是公司白领，年轻人较多，整体素质较好，还有部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，居住氛围浓厚。