崧泽华城和瑞西苑解读
账号已注销
2019-04-22
特色
【小区户型】楼栋间距比较大 主力户型中间套小两房69平 和小部分52平一房以及81平小三房
【居民素质】小区业主都是动迁分的房子，业主自住率不高，小区租客较多，租客都是在附近有稳定的工作，有医生，教师，等
不足
目前出租房相对多一点 租客比较多
童俊
2019-04-23
博铭地产
特色
【小区户型】楼栋间距比较大 主力户型中间套小两房69.85平 和小部分52平一房 以及80平小三房
【生活配套】小区侧面小门出来200米即到南淀浦河菜市场，距华联超市 麦德龙 家乐福 宝龙广场 中山医院三公里左右
不足
目前出租房较多，租客相对较多
武浩
2018-09-20
特色
【小区户型】该小区是次新动迁小区，主力户型是80平小三房，小区全部是18层两梯六户，每栋楼间距30米左右。
【小区设施】小区有露天停车场和地下车库，小区正中心位置还有健身器材和娱乐设施，方便业主健身休闲娱乐。
【生活配套】小区门口门卫室后面有一个小商店，西门出门向北100是北淀河农贸市场，农贸市场向西100米处有联华超市
不足
该小区路道过窄，露天车位较少，居民经常四处停车，下雨天经常下雨道堵塞，还有小区周边配套不齐，没有医院、商城、学校等等。
陈士杰
2018-11-13
易居房友
特色
【轨道交通】出小区大门150米处就是公交车7路14路16路总站，7路和14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院。
【小区户型】小区为次新动迁房，一房52平，两房69平，三房80平，两房边套和三房边套南北通透。
【小区设施】小区内设健身器材，中心有花园凉亭，有地下停车库，方便停车。
不足
小区为动迁房，租客较多
顾明师
2018-09-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型80平的三房，小区电梯房18层，1号5号10号11号楼采光无遮挡，其他楼号间距30米左右
【生活配套】麦德龙商业生活圈距离小区1公路，距青浦中山分院距离2.5公里
【居民素质】租户与业主自住的比率在7：3，租户较多，租户一般都是上班族，邻居关系一般
不足
小区顶楼下雨天漏水，下雨天下水道经常堵塞，小区位置较偏僻，菜场医院超市一样没有，而且绿化率较低，而导致空气不新鲜
黄伟康
2018-04-18
特色
【轨道交通】出小区大门口150M处就是公交车7路14路16路总站，7路14路到汇金路地铁站，16路开往中山医院。
【小区户型】小区主推小户型52平方一房全南户型，和70平方两房南北通和全南户型。全部是18楼高层，间距大采光好！
【其他描述】小区物业为孙林物业管理有限公司，物业费1.3元/平方，物业服务态度好意识强。
【生活配套】在小区西北角100M处是北淀浦河菜市场，在小区200M处有联华超市，门口丰巢快递箱小区保安亭有小卖部
不足
小区为拆迁小区，一个房东多套房，所以租客比较多一点。
虎小朋
2018-08-21
特色
【轨道交通】汇金路站17号线3公里，青浦14路16路公交
【小区户型】小一房56㎡ 二房78㎡ 三房96㎡（少）小户型为主，二梯四户电梯房18层
不足
周边商业不足，不够集中，导致生活配套也不完善
顾豪
2018-09-13
特色
【小区户型】小区主力户型80平的三房，小区电梯房18层，1号5号10号11号楼采光无遮挡，其他楼号间距30米左右
【生活配套】小区门口保安亭有小卖部，西北角100米处是北淀浦河菜市场，小区200米处有联华超市。
不足
小区顶楼下雨天漏水，下雨天下水道经常堵塞，小区位置较偏僻，菜场医院超市一样没有，而且绿化率较低，而导致空气不新鲜
赵秋晨
2017-11-21
祥呈投资
特色
【小区户型】小区主推户型有52平一房，70平两房，80平三房，两梯四户，南北通透，全南户型。
【小区设施】小区较新，车位充足，并有地下停车位，比例1：1，有效减少停车难问题，中心花园，健身设施。
【生活配套】小区大门口30米有果蔬生鲜超市，联华超市。距小区1.5公里有麦德龙生活广场，及崧文菜市场，药店。
【房屋品质】小区是由中建八局施工建造，墙体双层防水，隔热，隔音效果也非常好。
不足
新建小区，目前入驻大量租客，并且装修业主也比较多。
账号已注销
2018-07-24
特色
【小区户型】小区为一房52平，两房70平和小三房80平，边套三房和边套两房南北通透，采光好！本小区楼层总高18楼
【生活配套】在小区门口丰巢快递箱小区保安亭有小卖部。西北角100M处是北淀浦河菜市场，在小区200米有联华超市
不足
相对来说外来租客比较多，入住率比较低！
孙建成
2017-08-09
晟迈地产
特色
【轨道交通】出门即是公交站牌 直达青浦城区 市区 等... 17号线地铁汇金站2公里即可到达
【小区户型】电梯房 两梯四户 一房户型为全南户型 两房分为02.03中间套 01.04南北套 三房均为南北套
【生活配套】出门超市菜场公交 附近1000米内家乐福 麦德龙 广场 电影院 中山医院
【房屋品质】小区由上海中建八局有限公司建造，隔音好 双层防水 底做全防潮设计
不足
小区现入住率不高 住户大多为租户
韩钰斌
2018-09-02
特色
【轨道交通】门口有公交牌青浦14路16路公交线，直达汇金路地铁口，汇金路地铁站3公里
【小区户型】小区户型分别为1房56平，2房78平，3房96平，主要以两房为主，楼层总高18层
不足
附近没有商业配套，租客较多
周婷云
2017-11-25
祥呈投资
特色
【轨道交通】小区门口青浦16路公交从秀沁路崧泉路到漕盈路清河湾路，靠主干道沪青平近地铁17号线汇金站。
【小区户型】小区共13栋楼一房52平左右，两房70平左右，三房80平左右，总高18层电梯房。
【小区设施】小区内车位充足车位比例1:1，停车位地上100元/月150元/月，还有健身器材。
【居民素质】小区是动迁房目前租客较多，邻里相处和睦。
不足
小区是动迁房租客较多绿化率低。
沈建良
2018-04-08
特色
【轨道交通】小区旁边有青浦公交6路、16路、14路，2公里直达地铁17号线汇金路站和宝龙广场，无缝连接虹桥机场。
【小区户型】小区是拆迁安置房，有2梯4户和2梯6户两种类型，总高18楼，面积52--87平方为主，楼间距约60米
不足
相对来说外来租客比较多，入住率比较低！
徐文腾
2017-10-13
祥呈投资
特色
【小区户型】户型主要是52平的一房 70平的两房 81平的三房 楼间距60米以上 采光效果很好
【小区设施】小区人车分离 车位配比1：1 物业管理认真负责 出门是公交的始发站 大门是沿河公园
【生活配套】小区外修建的沿河公园 休闲游玩都可以 麦德龙广场600米左右 里面有电影院商场饭店等
不足
小区租客有点多 租客都是附近工厂上班员工
宋继刚
2017-11-26
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户，两房南北户型，主卧带大阳台 南北通透，次卧朝北全明通风 ，厨卫宽敞明亮
【生活配套】2公里麦德龙生活广场 崧文菜市场 有联华超市 中小型饭店 水果大卖场 等都在小区附近
不足
拆迁安置房 住户大多都是租客
孔桃明
2017-11-12
驿房地产
特色
【小区户型】小区是2梯4户的，面积是56平的一房，70平的二房，80平的三房，南北通透，全明通风，厨房宽敞明亮。
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1：1，地上每月停车费100，地下停车费每月150.
【房屋品质】小区是由中建八局开发建造的，墙体双层防水，隔音效果非常好。
不足
小区目前出租的比较多，占70%，物业相对于来说比较难管理。
李明英
2018-03-27
特色
【轨道交通】小区有公交6路，14路，16路，2公里到达17号地铁青浦汇金路站，连接徐泾地铁2号线和虹桥火车站。
【小区户型】小区是拆迁安置房2梯4户和2梯6户总高18层，面积段52-87平小户型为主前后楼间距50米以上采光好
不足
因为是拆迁安置房小区绿化少，租户较多。
臧勇
2017-12-09
特色
【轨道交通】出门即是公交站牌 直达青浦城区 市区 等... 17号线地铁汇金站2公里即可到达
【小区设施】小区有地上停车位和地下车库，车位比1：1，地上每月停车费100，地下停车费每月150.
【生活配套】出门超市菜场公交 附近1000米内家乐福 麦德龙 广场 电影院 中山医院
不足
小区现入住率不高 住户大多为租户
李双伟
2017-03-03
特色
【轨道交通】地铁17号线2公里即可到达。小区门口有公交16路 14路
【小区户型】电梯房 两梯四户 一房户型为房间朝南 进门厅 两房房型有两房朝南 一南一北房的
【生活配套】附近1000米内有麦德龙超市 广场 电影院 崧文菜场
【居民素质】本小区现在百分之八十都是租客·老龄化人群较多
不足
租客多 小区乱，房租便宜人员混杂