佘北家园银杏苑解读
盛长根
2018-11-24
茸洋地产
特色
【轨道交通】小区200米处有97路公交站牌，可直达九号线佘山站，距离九号线佘山站4.8公里。
【小区户型】小区为总高9-11层，楼房面积为60-124平，楼房间距宽，采光极好。
【生活配套】小区出门10米就是地下商业街，购物方便。
不足
租客较多，车位紧张。
邓怡俊
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区处在小机山路118号，小区门口公交到地铁站，9号线佘山站3公里，17号线赵巷站4.5公里
【小区户型】小区主要户型边套两房和中套两房，总高在9-10-11，小区共38号楼，1-11层居住都不影响采光
【小区设施】小区人车分流，机动车全都是停在小区b2层的，小区内部多个座椅供人休息
【生活配套】小区大门口为地下商业街，900米有佘北贸易市场
【居民素质】小区多为本地居民，年龄偏老龄化，小区平时比较安静
不足
小区户型面积偏大，总价略高
赵鹏
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交站台，97路到地铁佘山9号地铁站
【小区户型】小区做北朝南，都是大户型，楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区人车分流.机动车全部停地下停车场。中心位置设有健身设施和儿童娱乐设施.绿化率高…
【生活配套】小区大门口为地下商业街.600米处有佘山贸易市场。
不足
小区地面停车 ，人车没分流，目前租客群体较多。
贾文义
2020-11-14
好爱家地产
特色
【轨道交通】小区处在小机山路118号，小区门口公交到地铁站，9号线佘山站3公里，17号线赵巷站4.5公里。
【小区户型】小区主要在卖户型边套两房和中套户型。总高在9、10、11。小区共38号楼，1-11层居住都不影响采光
【小区设施】小区是人车分流，机动车全部都是停在小区B2层的，小区内部多个座椅供人休息。
不足
小区户型面积偏大，总价略高。
宋永兴
2021-04-21
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区入口200米有公交站台，乘坐97路可到9号线佘山地铁站。
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米有佘北贸易市场。
【居民素质】小区多为本地居民，年龄偏老龄化，小区平时比较安静。
不足
小区地面停车 ，人车没分流，目前租客群体较多。
闵洋洋
2020-08-05
特色
【轨道交通】近金沙江路地铁站150米，可换乘3号线，4号线和13号线17号线，5站可到上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，中心位置有滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以让小朋友在此玩耍。
【生活配套】往东边有七宝城市广场，二楼和三楼步梯处有彩虹广场，适合亲子购物。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，其他就是外地人，打工的比较多。
不足
地上车位不足，有待物业解决。
洪旺平
2021-04-01
特色
【小区户型】小区有一室一厅，二室或者三室一厅不等。其中每个楼层都有电梯。楼体间距宽，视野好。
【小区设施】小区正中有一个中心花园，花园两边有多把座椅可供休息。还有业主休闲使用的健身器材。
【房屋品质】小区开盘时间2018年，2019年交房。设计风格比较正气。地下车库铺设防水石膏板，防潮好。
【居民素质】小区多为本地居民，年龄偏老龄化，小区平时比较安静。
不足
小区物业比较不好，保安年龄偏大。
李文静
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区入口200米有公交站台，乘坐97路可到9号线佘山地铁站。
【小区户型】小区总高9楼到11楼的电梯房，分为一梯两户或者一梯三户，楼间距大，采光好，视线无遮挡，主力户型三室两
【小区设施】小区中心位置设有健身器材，地面停车位充足。
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米处有佘山贸易市场。
不足
小区是地面停车位，人车不分流，目前租客群体较多。
郝玉阁
2020-11-12
强业地产
特色
【轨道交通】小区入口200米有公交站台，乘坐97路可到9号线佘山地铁站。
【小区户型】坐北朝南，都是大户型，都是高层，楼间距宽宽的，采光好。
【小区设施】小区中心位置设有一组健身设施，一组儿童娱乐设施， 绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米有佘北贸易市场。
不足
位置较偏，交通不便，门口没有市场，
刘立炊
2020-09-05
特色
【轨道交通】小区入口200米有公交站台，乘坐97路可到9号线佘山地铁站。
【小区户型】小区总高9楼到11楼的电梯房，分为一梯两户或者一梯三户，楼间距大，采光好，视线无遮挡，主力户型三室两
【小区设施】小区中心位置设有健身器材，地面停车位充足。
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米处有佘山贸易市场。
不足
小区是地面停车位，人车不分流，目前租客群体较多。
李林娇
2021-11-07
智锆地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型。
【生活配套】小区东面800米就有一个大型生活超市，2公里左右就有一个大型商业综合体。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
杜熙强
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区入口200米左右公交车站，乘坐97路可到9号线佘山地铁站
【小区户型】小区总高9楼到11楼的电梯房，分为一梯两户或者一梯三户，楼间距大，采光好，实现无遮挡，主力户型三房
【小区设施】小区中心位置设有健身器材，地面停车位充足
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米左右有佘山贸易市场
不足
小区是地面停车位，人车不分流，目前租客群体比较多
吴李辉
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区入口200米有公交站车，乘97路过站可到9号线地铁站
【小区户型】小区是总高9-11楼的电梯房，主力户型2房和3房，楼与楼间距30米以上，采光好
【小区设施】小区中心位置设有健身器械，地面停车位充足
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米有佘北贸易市场。
【居民素质】本小区租客较多。多数为周边厂房或者小白领等租客较多。你人居住。常年不稳定。
不足
小区是地面停车位，人车不分流，目前租客租住群体较多
王江勇
2020-08-02
特色
【轨道交通】轨道交通】小区入口200米有公交站台，乘坐97路可到9号线佘山地铁站。
【小区户型】【小区户型】小区总高9楼到11楼的电梯房，分为一梯两户或者一梯三户，楼间距
大，采光好
【小区设施】【小区设施】小区中心位置设有健身器材，地面停车位充足。
【生活配套】【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米处有佘山贸易市场。
不足
新开发楼盘 租客较多
邹勇
2019-08-31
特色
【轨道交通】每天大润发都有免费班车接送。可坐97路公交到佘山九号线地铁。距离三公里左右。
【小区户型】佘北家园银杏苑本地动迁房、户型好、楼道间距宽。朝向都是正南正北的，屋内采光好，无遮挡。
【生活配套】小区里自带玩乐设施。附近不到一公里就有菜市场。中国移动，联通，天然气等。
不足
目前小区周边配套不全。
许洪梅
2019-09-01
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b线公交站。公交直达佘山地铁站九号线。通往徐家汇只需七站。
【小区户型】小鸡主要户型分为一房两房，三房。楼间距很大。道路很宽。总层高为11到13层。
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园。所有运动设施。小区车位比对一比一。
【居民素质】本小区租客较多。多数为周边厂房或者小白领等租客较多。你人居住。常年不稳定。
不足
小区周边生活设施不齐全。大型超市，商场正在建设之中。
李望龙
2019-06-21
鑫优居房产
特色
【轨道交通】小区离9号线佘山站2.8公里离17号线3.5公里，门口有公交车直达地铁站
【小区户型】小区是总高9～11楼的电梯房，分为一梯两户或一梯三户，楼距大，采光好，视线无遮掩，主力户型三室两厅。
【小区设施】小区中心位置设有一组健身设施，一组儿童娱乐设施，
绿化率高，人车分流。
【生活配套】小区大门口为地下商业街，600米有佘北贸易市场。
不足
小区人车分流导致地下停车位紧张
付玲琴
2019-06-27
豫汉地产
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区主要户型分为一房.两房.三房 楼间距很大 道路很宽总层高11-13层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
小区不足周围设施不全面 大型商场超市还在建造之中。
李鑫源
2019-06-28
特色
【轨道交通】出门500米左右有191b站公交台 公交直达佘山地铁站 9号线 通往徐家汇只需7站
【小区户型】小区主要户型分为一房.两房.三房 楼间距很大 道路很宽 小高层 总高有11层
【小区设施】小区内部设施有300平左右的小型公园 公园内部有运动设施 小区车位比对1：1
不足
小区不足周围设施不全面 大型商场超市还在建造之中。
焦应杰
2019-06-04
特色
【轨道交通】小区距9号线佘山站3公里，距17号线嘉松中路站4.2公里，门口有97路公交
【小区户型】小区有75平和85平的两房，127平的三房，两房为主力户型，户型方正采光充足.
不足
小区为动迁安置房，租户较多，物业管理有待完善.
