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爱建园解读

钱小敏
2018-02-02
特色
【小区户型】小区主推的141-147平的大三房。楼间距50米，采光很好的。小区11层还有18层的电梯小高层。
【小区设施】小区内有网球场、儿童乐园、各种园林绿植，可提供观赏游玩。
【生活配套】小区对面100米就是汇阳广场的美食餐饮。500米处西北方就是第六人民医院。消费以及医疗都方便的。
不足
小区大面积的单价在9万左右，总价过高一点
吴晶
2018-01-22
特色
【轨道交通】步行500米3号线漕溪路地铁站，离体育馆站350米，自驾方便旁边900米内环高架。
【小区户型】小区分为三期，一梯两户一梯三户两梯四户，主推120平到140平的三房，朝南全明采光好无遮挡。
不足
一期部分房子靠近内环高架，开窗会有点噪音，楼间距比较小，低层采光不好。
何永露
2017-10-09
特色
【轨道交通】有多条交通路线，公交线路小区附近林立；地铁站1，12号地铁站步行两百米到地铁口，一号线步行300米。
【小区户型】小区共有59栋.有两梯两户和两梯三户还有两梯四户；户型有两房朝南和三房两南一北的，厅南北通板式房。
【其他描述】物业是爱建园自己的物业，管理很好，保安24h巡逻，有家政服务，修下水道、灯泡都是可以的。
不足
部分楼号靠近高架，有轻微噪音。
李伟
2017-09-27
特色
【轨道交通】离3号线漕溪路站150米，11号体育馆站280米，出门就是多条公交车站
【小区户型】小区共有59栋楼，两房以全南为主，三房全是南北通112-151平，四房主打153平，三南一北南北户型
【小区设施】小区规模大，绿化高达60%，安保24h管理巡查，小区会所设施，游泳池、健身房、SAP、方便休闲娱乐
不足
一期部分楼号靠近高架，会有噪音
靳龙
2017-11-10
特色
【轨道交通】300米以内有：地铁1、12号线漕宝路站，门口就是公交车站，出行方便。
【小区户型】小区一共59栋楼，主推大户型，一梯两户或二梯两户，面积：115平~150平 南北户型
【生活配套】500米以内 大型商场日月光、徐汇万科商业中心。上海第八人民医院，第六人民医院。
不足
小区地下车位不足，地上比较拥挤一些。
王德龙
2017-04-13
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁3号线漕溪路站500米，1/12号线漕宝路地铁站600米。公交站点300米，
【小区户型】一梯两户，两梯两户。主卧i朝南，南北通户型
【小区设施】小区地上、地下车位一共有1100多个；免费游泳池一个，健身会所2个。网球场也有的
【房屋品质】小区因为是国有企业建设，所以防潮、隔音效果很好。并且获得过“鲁班奖”
不足
一期部分靠高架，开窗会吵。楼间距较少，地区采光受影响
韩德程
2018-06-03
特色
【轨道交通】3号漕宝路地铁站距小区400米。
【小区户型】小区主要以135-155的大户型三房为主，楼间距了50米左右 采光尤佳。
不足
小区绿化不足 车位紧张。
钱亮
2017-09-27
恩帆地产
特色
【小区户型】小区分为三期，有两房，三房，四房，相对三房居多，户型三房两南一北听南北通户型好
【小区设施】小区中心有一个游泳池，小区有1000左右地下车库
【生活配套】周边600米左右有日月光和宜家，1000米有家乐福、光启城、国美电器、飞洲国际、体育馆
不足
小区一期的临近沪闵高架，有一点吵的
张二军
2018-01-26
特色
【小区户型】小区共59栋，两房三房都是两房南为主，厅南北通透，有一梯两户。两梯两户，板式房，南北户型。
【生活配套】出小区南门马路对面是一个集休闲，娱乐，购物为一体的汇阳广场，菜场向西行500米宏润菜场和漕溪菜场
不足
老旧小区，车位紧张。
李兴旺
2016-12-14
特色
【轨道交通】离地铁一号，3号.4号线步行500米路程，12号线800米路程！公交总站500米
【小区户型】小区以一梯两户为主，其中两房以100㎡-110㎡和三房以118㎡-150㎡的南北通户型。
【小区设施】小区拥有地面车位800个和地下车库300个。配有露天游泳池，健身会所，网球场。得过“鲁班奖”
【生活配套】小区出南门30米就是汇阳广场，菜场向西行500米漕溪菜市场，日月光中心一街之隔。
不足
小区至今已有10年之久，略显些“老”；楼间距较小，楼层较低采光受影响较严重；一期的房子靠高架，较嘈杂。
范超
2017-05-07
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门300米地铁漕溪路站，可换成3号线，距离漕宝路地铁站700米，可换成一号线和十二号线
【小区户型】小区是一梯两户总高20层小高层，小区户型在90-560平之间，小区规模非常大，分为三期开发，适合改善
不足
小区一期靠近沪闵高架，有噪音。
周明瑞
2017-09-23
住商不动产
特色
【轨道交通】距地铁体育站1号线500米、漕溪路3号线689米，东侧沪闵高架，小区三个门，开车也方便。
【小区户型】小区共59栋楼，两房以全南为主，三房都是南北通112-151平，四房主打153平三南一北厅南北户型。
【小区设施】小区规模大，绿化率高达60%，保安管理也严密，小区有会所设施，游泳池、健身房，SPA,方便休闲娱乐。
不足
小区东侧邻高架有噪音，离超市菜市场要步行有点远;车位紧张，地下车库少。
李来皎
2017-04-04
特色
【轨道交通】到1号线12号线漕宝路地铁站1000米左右，到漕溪路地铁站1500米左右，门口既有公交枢纽综合站
【小区户型】小区共59栋，以一梯两户为主，部分两梯两户，主推两房一南一北厅南北通户型，面积在111平米左右
【生活配套】至漕溪菜场、田林菜场皆在800米左右，毗邻田林商业街，门口就是汇阳广场，楼下有全家、银行网点分布
不足
一期靠近高架，有噪音，小区沿马路楼栋入住率不高
路金徽
2016-11-28
沪联地产
特色
【轨道交通】150米内有漕溪路站（3号线），400米内有万体馆站（1、11号线）
【小区户型】小区共59号，两房三房南北通户型；一梯两户、两梯两户；推荐中高区四房，得过鲁班奖。
【小区设施】车位充足，地下地面停车位众多；小区内娱乐设施较齐全：网球场，游泳池，健身房等。
【居民素质】租住比例2:8；70%是上海人；居住人群多数是律师，老师等高素质人群。
不足
小区至今已有10年之久，略显些“老”；楼间距较小，楼层较低采光受影响较严重；一期的房子靠高架，较嘈杂。
刘志
2017-03-09
特色
【轨道交通】地铁3号线漕溪路站500米，公交站点300米，交通非常方便
【小区户型】小区共59号，两房，三房都是南北通户型，一梯两户，两梯两户，房型正气
【小区设施】小区有2个免费健身会所，地面停车位800个 地下300个
【房屋品质】爱建是国有企业，用的建筑材料比较好，隔音效果也很好
不足
停车位紧张，靠近沪闵高架
牛召洋
2017-08-17
特色
【小区户型】有两梯两户，两梯三户，两梯四户的两房三房四房构成；大都是以两房朝南为主；采光无遮。
【小区设施】小区车位共有1100多个，人车分流，小区内有免费游泳池，健身会所，网球馆等
【生活配套】20米汇阳广场，50米田东菜场，地铁3、4号线一公里，生活气息浓郁。
不足
一期部分靠近高价，开窗会有噪音。
郑家虎
2017-09-10
特色
【轨道交通】离地铁3号线步行300米，1/12号线步行200米，小区大门口100米处有多条公交车站。
【小区户型】小区共59栋，一梯两户，两梯两户，两房100㎡~110㎡，三房118㎡~150㎡，南北通透得过鲁班奖
不足
小区比较“老”，建设距现在有十年之久，一期的房子靠近高价，有噪音。
王超
2017-04-20
特色
【轨道交通】详细万体馆方向1000有漕溪路站3号线，南走600米有1 12号线漕宝路站，公交车站在南门20米处
【小区户型】小区共59栋，两房三房都是两房朝南为主，厅南北通，多为一梯两户，两梯两户，
【小区设施】小区有地下停车位，车位充足，游泳池健身房，会所等设施齐全。
不足
一期房子不部分房子沿漕溪高架 有点吵。
陈维
2017-12-30
住商不动产
特色
【轨道交通】1000米内地铁是上海体育馆站1号线和4号线
【生活配套】小区1000米是宜家家居，还有田东菜场
不足
小区是2001年小区所以比较旧
魏永雨
2016-11-30
瑞阳不动产
特色
【小区户型】爱建园小区共有59个门号，房型2房为南北通户型，3房为2房朝南1房朝北，厅南北通户型。
【其他描述】小区是2004年开发建设的，小区规模大，绿化面积多，可所谓公园之称。完善的物业管理、和谐的人文环境！
【小区设施】小区拥有地下车库及小区配套会所，会所有游泳池健身房。小区内有网球场。
【房屋品质】爱建园开发建设，房屋建筑曾获得“鲁班奖”。
【居民素质】小区95%以上是自住的，甚至很多亲戚朋友全都住在一个小区。小区业主多数是医生和教师等高素质人群。
不足
小区唯一不足就是一期的房子靠漕溪路高架，房龄10年略显的有些旧！

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