中信泰富朱家角新城雅苑(公寓住宅)解读
李汉凌
2019-08-25
易居房友
特色
【小区户型】小区主要由总高4楼的电梯洋房和联排别墅组成，电梯洋房一梯2户，总高4层，联排别墅地上3层，地下一层。
【生活配套】小区距离朱家角地铁站1.5公里，距离泰安菜市场1.5公里，距离万达茂购物中心3.5公里。
不足
物业费有点高，别墅总价也有点高。
杨克涛
2022-03-10
安家立业地产
特色
【轨道交通】雅苑小区门口15米有公交站2公里地铁站
【小区户型】小区均为总高四楼一梯两户的电梯洋房，主力户型是2房2厅2卫，还有联排别墅 楼间距都比较宽
【其他描述】本人2019年5月买入这个雅苑小区，我们小区1楼基本看不到防盗窗，安全性非常高，小区电网，保安齐全
【小区设施】小区绿化覆盖率高达百分之五十风格简约时尚人车分流道路通畅物业管理专业有服务业主的快递驿站
【生活配套】雅苑小区门口西面150米左右，有超市及餐饮店7公里左右万达茂购物广场
不足
物业费相对来说高
别墅和公寓房1楼3.1元/平/月
公寓房2,3,4楼3.5元/平/月
地下室1.6元/平/月
王健
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站可以直达地铁站也可以到附近菜市场和健身中心等市民出行还有到汽车站出行到市区
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯洋房，主力户型是3房2厅2卫123平-133平，还有联排别墅
【其他描述】物业费3.5元，中信泰富里相对有点高
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施！很多小朋友放学后在次玩耍！
【生活配套】向东3.5公里有万达茂和吾悦广场！距离朱家角古镇也在1公里左右！
不足
小区租户占比略高，物业费偏贵，中间位置楼栋的间距稍窄，楼板隔音稍差
徐国宝
2021-04-20
特色
【轨道交通】地铁十七号线距离1.5公里，公交站门口就有朱家角7路 通泰安到朱家角 都很方便
【小区户型】小区为一梯俩户，南北通户型，126大三房和88俩房，顶楼送大露台一楼送地下室跟大花园。
【小区设施】小区中心有500平草坪空地，空地胖有儿童跷跷板，跟儿童滑梯等设施，很多小朋友可以一起玩耍
【生活配套】小区门150米处有超市，地铁站1.5公里，朱家角人民医院2.5公里
【房屋品质】中信泰富的商品房小区，15年交房的毛坯房，楼间距很大，总高四层的花园洋房，采光户型都很好
不足
小区就是附近大型商场没有，还需要去万达茂那边
账号已注销
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站可以直达地铁站。也可以到附近菜市场和健身中心等市民出行。还有到汽车站出行到市区。
【小区户型】一梯倆户户型。南北通透。全明房型采光好通透。123平为主户型还有精致的270平的别墅房。价格实惠美。
【小区设施】小区绿化覆盖率高达百分之五十。风格简约时尚。人车分流道路通畅物业管理专业。有服务业主的快递驿站。
【生活配套】近地铁不到1公里。距离最近的菜市场商圈集中地也在2公里以内。出门就有超市药房快递水果生鲜五金店小吃。
【房屋品质】中信泰富集团拥有多项物业项目包括大型住宅和优质商业用物业.建筑多采用板房。结实结构合理采光好，通透。
不足
小区占地面积不大。目前小区内没有健身设施和娱乐休闲场所。附近早餐品种不多。适合自己在家做。
尤红权
2021-11-12
安家立业地产
特色
【轨道交通】本人就住在雅苑，可以坐门口7路公交车到铁口，另外门口还有共享自行车桩子，支付宝免费扫，地铁1.8公里
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯洋房，主力户型是3房2厅2卫123平-133平，还有联排别墅
【生活配套】小区出门200米就有联华超市，距离菜市场只有1.5公里
不足
税费确实挺高的，物业费也相对较高周边没有成熟的商业体，近的一个也是万达茂！
朱振宇
2021-04-19
特色
【轨道交通】轨道交通17号线1.5公里，朱家角汽车站2公里
【小区户型】小区均为总高四楼一梯两户的电梯洋房，主力户型是2房2厅2卫，还有联排别墅 楼间距都比较宽
【生活配套】小区出门200米就有联华超市，距离菜市场只有1.5公里
【房屋品质】小区由中信泰富开发商开发，2015年竣工，大品牌值得信赖
不足
部分顶楼都有渗水的情况
钱正超
2020-06-23
特色
【轨道交通】本人就住在雅苑，可以坐门口7路公交车到铁口，另外门口还有共享自行车桩子，支付宝免费扫，地铁1.8公里
【小区户型】3/4为公寓总高4层带电梯（65平，90平，123平，123平+110地下室）
1/4为别墅211平
【其他描述】本人2019年5月买入这个雅苑小区，我们小区1楼基本看不到防盗窗，安全性非常高，小区电网，保安齐全
【生活配套】200米福润城市超市，联华超市，沙县小吃，，菜场2公里，大拇指广场电影院800米，朱家角医院2公里
不足
物业费相对来说高
别墅和公寓房1楼3.1元/平/月
公寓房2,3,4楼3.5元/平/月
地下室1.6元/平/月
马道磊
2022-03-09
昊房地产
特色
【其他描述】物业费3.5元，在中信泰富里相对较高
【生活配套】雅苑小区门口西面150米左右，有超市及餐饮店7公里左右万达茂购物广场
不足
小区租户占比较高，物业费偏贵
陈松松
2020-07-23
特色
【轨道交通】1公里上海轨道交通17号线朱家角站，G50高速，318国道，小区门口公交站1路和7路。
【小区户型】小区以中心内部道路为界，东面是4层一梯两户的花园式洋房，底楼带花园地下室，顶楼带露台，西面是联排别墅
【小区设施】小区车位充足，联排别墅有地上停车位，地下停车场空间大，可以直接步梯入电梯，车位比1:1.2,
【生活配套】1公里朱家角古镇，5公里青浦新城万达茂、吾悦等3-4个大型娱乐购物广场，
【房屋品质】上海中信泰富开发建设，2015年竣工。
不足
物业费略微偏高，别墅和洋房1楼3.1元/㎡/月，洋房2-3-4楼3.5元/㎡/月，地下室1.6元/㎡/月；
池邦勉
2021-03-21
兴宏途地产
特色
【轨道交通】雅苑小区门口15米有公交站。2公里地铁站
【小区设施】小区里面有各种健身器材，健身跑道。凉亭，公共绿地花园。
【生活配套】坐拥古镇，配套齐全，朱家角医院，尚都里生活广场，朱家角学校等尽在周边，1公里生活圈
【居民素质】居民素质良好，都是自己家房子。租户很少。邻里和睦。
不足
大面积居多，总价稍高
王颖
2020-04-09
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站，9路跟7路还有1路，分别到古镇还有换乘15路到青浦城区。
【小区户型】有137平的还有127平的，是总高4层电梯洋房，小区的西南面几排属于联排别墅。因楼层不高，采光很好
【小区设施】小区里运动设施跟绿化都是比较高的，车位1:1.5！面积79平-240平洋房不等。联排269平！
【生活配套】小区往南面走1.2公里到17号线朱家角站，周边生活便利，离古镇比较近
不足
税费确实挺高的，物业费也相对较高。周边没有成熟的商业体，近的一个也是万达茂！
乐高琴
2020-07-22
汇天地产
特色
【小区户型】小区楼栋501户，多层洋房440户 别墅61户！分总高四层的洋房加三层联排别墅！
【小区设施】一楼带花园 带地下室 带地下车库
【生活配套】小区门口就是公交站点！20米处有生活超市 生活用品买菜都可以！500米大拇指广场商业街！
【房屋品质】房屋外立墙磨砂瓷砖 做过防水隔热层
不足
地上停车位少，都在地下车库
刘媛媛
2020-07-24
特色
【小区户型】小区都是总高4层的花园洋房，由于是商品房楼间距大，采光好。！个人推荐126平的大3房，适合3代同堂。
【小区设施】小区里面有各种健身器材，健身跑道。凉亭，公共绿地花园。
【房屋品质】于2014年中信泰富交付的花园洋房。房租品质良好。隔音效果很好。没有漏水，返潮的现象。
【居民素质】居民素质良好，都是自己家房子。租户很少。邻里和睦。
不足
个人感觉小区绿化率太高了。蚊虫太多了。哈有就是位置有点偏。
张楠
2020-11-16
特色
【小区户型】小区总高4楼电梯房。出行方便，南北通透。90多平的户型居多。大面积户型抢手。养老的好地方
【小区设施】小区里面有各种健身器材，健身跑道。凉亭，公共绿地花园。
【房屋品质】于2014年中信泰富交付的花园洋房。房租品质良好。隔音效果很好。没有漏水，返潮的现象。
【居民素质】居民素质良好，都是自己家房子。租户很少。邻里和睦。
不足
个人感觉小区绿化率太高了。蚊虫太多了。哈有就是位置有点偏。
账号已注销
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离朱家角地铁站只有1.5公里，门口有1路7路公交车，可到达朱家角古镇和朱家角地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯洋房主力户型123平-133平，65平，84平，88平，西面为联排别墅266平
【其他描述】物业费3.5元，在中信泰富里相对较高
【生活配套】小区出门200米就有联华超市，距离菜市场只有1.5公里
【房屋品质】小区2015年竣工，近马路一排的房屋中空双层玻璃隔音效果非常好
不足
小区租户占比较高，物业费偏贵
李红霞
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区门口是普泰路邱家港路开往朱家角站的7路公交车，700米处是朱家角地铁站17号线。
【小区户型】主推4楼带露台和1楼带院子127平的户型，还有89平的小户型。
【生活配套】1公里处就是朱家角镇上，生活配套齐全。
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2016年。
不足
第一排靠马路会有点吵，有的电梯不通车库
汪选民
2020-05-04
特色
【轨道交通】距离朱家角站1公里左右。小区门口也有多路公交！
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型。126平3/2/2为主力户型！
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施！很多小朋友放学后在次玩耍！
【生活配套】向东3.5公里有万达茂和吾悦广场！距离朱家角古镇也在1公里左右！
不足
大面积为主力户型，总价稍高！
李琳琳
2020-05-04
芯家地产
特色
【轨道交通】轨道交通17号线1.5公里，朱家角汽车站2公里
【小区户型】小区为花园洋房，一梯2户，面积89-136，主力户型89平2房朝南，厅南北通，采光好
【生活配套】上海市青浦区朱家角人民医院1公里，朱家角古镇2公里，大拇指广场2公里
【房屋品质】小区由中信泰富开发商开发，2015年竣工，大品质值得信赖
不足
小区因房龄比较新，目前入驻率不是很高，现在入驻租客比较多
戴光长
2020-04-04
驿房地产
特色
【轨道交通】多条公交经过，直达青浦城区及上海市区，公交站500米，距地铁17号线朱家角站1.5公里
【小区户型】小区总高四楼电梯房，出行方便，南北通透，90多平的户型居多，大面积户型抢手
【生活配套】坐拥古镇，配套齐全，朱家角医院，尚都里生活广场，朱家角学校等尽在周边，1公里生活圈
不足
大面积居多，总价稍高
