颂和苑解读
孙小侠
2021-12-10
浦尚地产
特色
【轨道交通】距离小区100米公交13路 19路乘坐浦江13路直达8号线地铁站沈杜公路
【小区设施】小区配备专门的娱乐场所、文化广场、花园、凉亭
【生活配套】距离万达广场走路行程1公里，出门就是便利店 ，小吃店
【房屋品质】小区是市政动迁的动迁房，2014年竣工，整体楼栋外地面干净整洁，无墙皮脱落问题
【居民素质】本小区为大量年轻人居住，平均年龄30到40岁左右，邻里关系比较和睦
不足
动迁房，绿化率比较低
王耀光
2021-01-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口50米公交车站，浦江13路，闵行42路等多路公交，距离浦江线汇臻路地铁站1000米，
【小区户型】小区南北通两房为主，有少量一房分布在其他楼栋，小区内是总高18楼的房子，电梯房。楼栋间距大，采光充足
【小区设施】小区花园位置配备有供居民健身的器材，内有小区专属居民活动，车位1：1.5，车位充足，地下车库开放。
【生活配套】步行200米就到鲁永菜市场，50米处有小区便利店，万达广场步行500米，仁济医院、五官科开车2公里。
不足
相对于商品房来说，物业管理不细致，电梯里有随意图画小广告。 车位紧张
范大强
2021-08-20
虹运地产
特色
【轨道交通】出门100米有公交车浦江6路，浦江16路，浦江19路等多路公交直达8号线汇臻路站
【小区户型】小区南北通两房为主，有少量一房分布在其他楼栋，小区内是总高18楼的房子，电梯房。楼栋间距大，采光充足
【小区设施】小区中心花园有凉亭。可供人们小憩，晚上跑步休息。或者饭后茶话会的一个地方。非常适宜！整体布局非常合理
【生活配套】出门50米有超市，100米有菜市场
不足
目前可能养宠物的人居多。有些地方偶尔有排泄物。需要物业居委宣导，提高人文素质 车位紧张
李妹
2020-06-18
易江尚
特色
【轨道交通】距沈杜公路8号线3.5公里，距汇臻路地铁站1.5公里，有闵行42路，和13路公交总站直达沈杜公路地铁
【小区户型】小区有两梯三户，和两梯四户，双南，和南北通透户型，主推南北户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心绿化600平，绿地周边设有儿童滑梯，等一些娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1千米有浦江万达广场，负一楼小吃街，一楼儿童娱乐，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为2014年动迁房，外墙很新，没有任何脱皮的现象。
不足
小区比较大，目前只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
吴倩
2020-10-09
浦尚地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，户型：56平一房，76平两房，101平三房，总高18楼带电梯。楼间距65米采光没有影响
【小区设施】小区中心自带花园，儿童乐园，多处健身器材设施。车位1:1.5，很多电动车充电站
不足
交通不便，配套不成熟
廖世勤
2018-07-28
家圆地产
特色
【小区户型】小区全部是电梯房.小区共计有19栋楼.房子都是两梯三户的.面积边套78平米.中间户为一房面积为58平
【小区设施】本小区自带中心花园.花园位置有老人健身中心.儿童游乐场.车位充足人车比例1：1
【生活配套】距离小区300米左右有永颂菜市场.小区对面有幼儿园.距离小区2公里处有万达广场（目前在建）
不足
小区唯一不足就是目前周边配套不完善.交通不是很方便
孟舟舟
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区里汇臻路地铁站直线距离近1.5km左右。出门乘坐浦江13路公交车，直达沈杜公路八号线。
【小区户型】小区主推小户型，两梯四户。南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有小型广场。周围有各种健身设施和儿童滑梯。娱乐设施配套齐全。
【房屋品质】小区是2014年市区动迁的房子属于次新小区。14年统一交付近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】由于小区是动迁房，老人会比较多一些，小区住户都以老年人为主，生活节奏较慢，居住氛围浓厚。
不足
小区距离地铁站有一段距离，想要乘坐地铁，就要先乘坐公交车。但是早高峰，晚高峰时间，公交车都是五分钟一班。
胡银锤
2022-03-09
金耀豪宅
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，浦江13路、闵行42路汇聚直达地铁站8号线沈杜公路站距离8号线汇臻路2km
【小区户型】小区都是电梯房，总高18层，一房58平二房78平全南与三房102平南北通楼间距50-70米采光无遮挡
【其他描述】小区2015年竣工，该小区停车费和物业费便宜，物业管理严格，居民和睦，适宜居住
【小区设施】小区内设有，中央花园，儿童滑梯，健身器材，娱乐健身为一体，诸多电动汽车充电桩
【房屋品质】小区是市政动迁的动迁房，2014年竣工，整体楼栋外地面干净整洁，无墙皮脱落等问题
不足
绿化少，因为是动迁房
蒋跃忠
2021-08-25
宇拓地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有浦江13路、闵行42路等多路公交，距离汇臻路地铁站约在1公里左右
【小区户型】小区共有19栋，总高都为18层，皆为两梯三户，一房56平，两房76—79平，三房101平，楼间距大
【小区设施】小区中心有500平米的中心花园，内设凉亭，休闲座椅，儿童娱乐设施、健身设施，车位1：1.5，有充电桩
【生活配套】小区周边一公里内有万达生活广场，步行200米就到鲁永菜市场，仁济医院和五官科医院距离在3公里内
【房屋品质】小区是市政动迁的动迁房，2014年竣工，整体楼栋外地面干净整洁，无墙皮脱落等问题
不足
物业管理不到位，出租屋门口有许多小广告，租客也较多
王枫
2022-01-01
特色
【轨道交通】小区门口50米有浦江13路、闵行42路等多路公交，距离汇臻路地铁站约在1公里左右
【小区户型】小区两梯四户，户型：56平一房，76平两房，101平三房，总高18楼带电梯楼间距65米采光没有影响
【其他描述】物业费0.8/平米/月，停车费150/月，总户数836户，停车位790个，小区位于永康城东北角
【小区设施】小区花园位置配备有供居民健身的器材，内有小.区专属居民活动，车位1:1.5，车位充足，地下车库开放
【生活配套】出门右转150米就是永颂路菜市场，距离万达一公里，购物方便
不足
目前看来配套不是很成熟
刘顺
2022-01-02
特色
【轨道交通】门口浦江13路直达沈杜公路地铁站，浦江万达广场
【小区户型】南北通户型，双南户型，户型方正，手枪户型。
【小区设施】健身器材齐全，花园凉亭，充电桩齐全，快递柜多样化。
【生活配套】向东2公里浦江万达广场购物广场，永颂路菜市场，买菜方便
【房屋品质】小区2016年竣工验收，房屋性质是动迁房整体结构设计规范
不足
小区地上车位紧张、外来务工人员较多
耿苗苗
2022-06-04
家圆地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有浦江13路、闵行42路等多路公交，距离汇臻路地铁站约在1公里左右
【小区户型】小区两梯四户，户型：56平一房，76平两房，101平三房，总高18楼带电梯楼间距65米采光没有影响
【小区设施】小区花园位置配备有供居民健身的器材，内有小.区专属居民活动，车位1:1.5，车位充足，地下车库开放
【生活配套】出门右转150米就是永颂路菜市场，距离万达一公里，购物方便
不足
目前看来配套不是很成熟
周世勇
2022-03-08
鑫佳住房
特色
【轨道交通】小区出门可乘闵行42路和浦江13路公交，公交可直达沈杜公路地铁站
【小区户型】小区户型为57平一房，77平两房，98平三房，都是电梯18楼的，楼间距40米，采光良好
【其他描述】物业费0.8/平米/月，停车费150/月，总户数836户，停车位790个，小区位于永康城东北角
【生活配套】往南50米有永颂路菜市场，100米有社区医院，往北3公里可到浦江生活广场，仁济医院
不足
小区楼面存在质量问题，正在施工，噪音很大，有灰尘
左权
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，浦江13路、闵行42路汇聚直达地铁站8号线沈杜公路站。距离8号线汇臻路2km。
【小区户型】小区户型南北通透两房为主，有少量一房户型。小区内7-8-9-10号为小高层，总高11层；其他为18层
【其他描述】物业费0.8/平米/月，停车费150/月，总户数836户，停车位790个，小区位于永康城东北角
【小区设施】小区花团位置配套有健身器材，室内有专门的活动中心。车位1:1.5，车位充足，地下车库开放。
【生活配套】步行300米，就是永康城鲁永菜市场，小区南门经常有日用商品出售，距离浦江万达广场1km。
不足
小区楼面存在质量问题，正在施工，噪音很大，有灰尘
杨小飞
2020-04-11
浦岑地产
特色
【轨道交通】小区交通配套十分完善，紧邻浦江线汇臻站直达铁8号线沈杜公路站，公交浦江13路、16路、19路42路等
【小区户型】小区均为小高层，栋距比较大，采光、通风没有任何遮挡，主力户型为小两房，边套南北通透，中间套全南户型。
【小区设施】小区内设有地下停车位和地面停车位，车位充足，小区环境还可以的，自带中心花园和健身器材，配套设施完善。
【生活配套】小区一公里有浦江万达广场、永颂菜市场、鲁永菜市场、汇雄路菜市场、鲁汇集贸市场、联华超市、如海超市等
不足
小区是次新小区，租客较多。
应家伟
2022-03-04
爱美家地产
特色
【轨道交通】小区出门可乘闵行42路和浦江13路公交，公交可直达沈杜公路地铁站
【其他描述】小区物业费1.28元，物业24定点巡逻，
【小区设施】小区内社500平米花园，地上地下停车库并配有停车充电桩，有儿童玩乐设施和健身器材
【生活配套】距离永颂路菜市场100米距离万达生活购物广场1公里左右
不足
新小区，生活配套还不齐全
账号已注销
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区门口50米公交车站，浦江13路，闵行42路等多路公交，距离浦江线汇臻路地铁站1000米，
【小区户型】小区为两梯四户，76平到79平两房，58平平全南一房
【小区设施】小区中心自带花园，儿童游乐设施，老年健身器材车位比例1:1.5，也有很多电动车充电桩
【生活配套】步行200米就到鲁永菜市场，50米处有小区便利店，万达广场步行500米，仁济医院、五官科开车2公里
不足
小区地段有点偏，地上车位拥挤 车位紧张
陈龙
2022-02-16
兴鹏房地产
特色
【轨道交通】小区向东3公里就是8号线延伸段地铁汇臻路站，可达东方体育中心，人民广场
【小区户型】小区内大致为两梯四户，南北通，其中以两房户型为主，均为76-79平左右房型。
【小区设施】小区内有400㎡的绿化地，绿化中包含儿童娱乐园，闲暇时间，可供幼儿孩子娱乐
【生活配套】出门50米永颂菜场，100米小孩游乐场，200米浦江万达广场
不足
小区大门做不到人客分流 车位紧张
账号已注销
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区向东3公里就是8号线地铁延伸线，可到达人民广场，东方体育中心，
【小区户型】小区以75-79的两房为主，以56的一房，97的三房为辅
【其他描述】物业费0.8/平米/月，停车费150/月，总户数836户，停车位790个，小区位于永康城东北角
【小区设施】小区内社500平米花园，地上地下停车库并配有停车充电桩，有儿童玩乐设施和健身器材
不足
租户多，流动性比较大
杨江
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区门口50米公交车站，浦江13路，闵行42路等多路公交，闵浦大桥开车1公里，浦星公路开车1公里
【小区户型】小区南北通两房为主，有少量一房分布在其他楼栋，小区内是总高18楼的房子，电梯房。楼栋间距大，采光充足
【小区设施】小区花园位置配备有供居民健身的器材，内有小区专属居民活动，车位1：1.5，车位充足，地下车库开放。
【生活配套】步行200米就到鲁永菜市场，50米处有小区便利店，万达广场步行500米，仁济医院、五官科开车2公里。
不足
相对于商品房来说，物业管理不细致，电梯里有随意图画小广告。 车位紧张
