小区环境较好，整体的绿化率35%左右，小区为业主打造了会所，内带游泳池、健身房、瑜伽室等，居民使用比较方便，小区有公园和小花园，旁边放置了健身设施和夜光跑道，是老人和孩子休闲娱乐的好地方，小区中央有景观喷泉，内部设施和楼栋外立面比较新。

小区由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果好，小区建筑是简约的中式风格，以米白色的粉刷涂料打底，在两面用灰色短砖衬托层次，小区品质高，小区于2018年竣工，小区房龄较新，外立面没有脱落痕迹，装修基调看起来比较大方。

小区总占地面积约163512㎡，总建筑面积约670452㎡，小区由高层和叠加别墅组成，户型面积区间在65㎡-274㎡左右，小区主力户型为面积约90㎡的二房和155㎡左右的三房，楼间距较大，高层住宅整体采光情况良好，南北通透。

小区总共有2个出入口，东门和西门，东门仅限行人通行，西门人车均可通行，东门在小区东北角附近，朝向东，西门在小区西北角附近，朝向西，停车场在小区西南角附近，校区东还有路边停车位，居民停车较为方便。

小区物业服务质量较好，费用是1.75元/㎡/月，小区物业及时维护建筑外立面，外立面没有脱落痕迹，看起来较新，楼栋内小广告较少，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，小区停车位有两处，停车比较方便，小区租客比较多，物业管理不太及时，相对比较混乱。

小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.3km处有协信星光广场，附近居民逛街购物比较方便，距离小区较近； 距离小区约523m处有大润发（闸北店），大型连锁超市相对商品质量较好，距离小区较近，居民采买也比较方便； 距离小区约795m处有大宁948绿色私房菜，对于家宴或朋友聚会时是比较方便的，附近的外卖较多，也是比较方便的。

小区周边的医疗资源比较完善，距离小区约2.2km处有上海市静安区市北医院，此医院是一所国家二级综合医院，距离小区较近，居民方便就诊； 距离小区约1km处有上海市静安区彭浦镇社区卫生服务中心2600弄社区卫生服务站，孩子接种疫苗可以来此，距离小区比较近； 距离小区约507m处有华氏大药房（大润发闸北店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善程度较好，距离小区979m处有万荣菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便； 距离小区约438m处有南京银行（上海分行市北支行），带有24小时自助银行，距离小区较近，居民到此办理银行业务比较便利； 距离小区446m左右有中国联通（江场西路营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理手机卡业务或宽带时可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是静安分局大宁路派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便； 小区3km内约有5个公园，距离小区约2km处是大宁郁金香公园，浦西最大的集中绿地。公园定位为生态景观型城市公共绿地，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约230m处有完美世界影城（闸北店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利； 距离小区约639m处有欢歌量贩KTV（共和新路店），距离小区比较近，适合喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民； 距离小区约1.2km左右有梦轩宫SPA，适合上班族和身体比较累的居民，有足疗和其他项目，休假可以到此。

小区户型面积区间在65㎡-274㎡左右，小区主力户型为面积约90㎡的二房和155㎡左右的三房，对于新婚夫妇和普通白领来讲，建议选择面积约90㎡的二房，独住空间比较大，未来可以当做婚房，资金压力较小； 对于改善型购房者来说，建议选择155㎡左右的三房，房子空间相对较大，老人和孩子都可以有独立的空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区内环境较好，绿化率35%左右，小区周围有商场，小区周边生活配套较好，能够满足小区居民的基本需求，小区周边有地铁，上班族和居民出行可以坐地铁和公交，小区附近的教育资源雄厚，小区周边医疗资源丰富，小区居住舒适度较好，所以可以综合现下情况，衡量定价。

小区户型面积区间在65㎡-274㎡左右，小区主力户型为面积约90㎡的二房和155㎡左右的三房，对于单身青年和普通白领来说，建议选择面积约90㎡的二房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择155㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区整体绿化较好，小区有运动广场，满足居民的运动需求，小区内放置了儿童娱乐设施，孩子比较方便下楼跟朋友玩耍，小区内在小广场旁有不少的花坛和长椅，居民可以在此休息，这样的布置可以使居民心情变好，居民之间关系比较融洽。

小区房龄比较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区面积约90㎡的二房多为新婚夫妇所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约155㎡的三房多被有家庭的人群所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。