- 臻水岸
- 53454 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 业辉路199弄
- 上海和赵房产开发有限公司
- 家利物业管理（上海）有限公司
小区概述
- 臻水岸位于青浦区域赵巷板块，小区于2018年竣工，由万科企业股份有限公司开发完成，建筑物类型为低层；小区总建筑面积约132500㎡，占地面积约74000㎡，容积率约2.6，楼栋总数共266栋；小区有3-7居室，面积在268㎡-488㎡左右；小区自带会所，每户都有露台，适合改善置业型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距离小区约1.2km有合生新天地，方便居民购物逛街。
缺点- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少；
- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
业辉路嘉松中路公交站距离小区155m左右，该站停靠赵巷3路公交车，居民乘坐公交车出行较为方便。
小区距离业途路/置发路(路口)约201m，居民自驾出行比较方便。
嘉松中路地铁站距离小区2.6km左右，该站途经地铁17号线，居民乘坐地铁出行不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.3
17个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区174m左右有上海青浦区金牛民办幼儿园，该园是一所民办幼儿园。
距离小区3km左右有松江区北干山小学，该小学是一所公立学校。
距离小区2.4km左右有上海市松江区佘山外国语实验学校，该学校是一所私立学校。
整体来看，幼儿园和初中生上学比较方便，小学生上学不便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
环境概况
绿化率约30%，小区内栽种有各种绿植，树木高大茂盛，郁郁葱葱，整体观感舒适，园林生态优美；小区内有会所，里面有游泳馆健身房等设施，是老居民健身娱乐的主要场所；区道路干净，整体环境舒适清新。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，楼栋外立面以卡其色为主，整体美观端庄。小区房龄较新，外立面保持较好，外观干净舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约132500㎡，占地面积约74000㎡，容积率约2.6，楼栋总数共266栋；小区有3-7居室，面积在268㎡-488㎡左右。
出入口
小区的东北门在业辉路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 266户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 会所；
- 健身器材；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业管理比较严格，物业能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，整体环境干净舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 南京万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.7元/㎡/月
车位
- 共532车位
- 地下532个
车位比
- 1:2.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有合生新天地，是一家购物中心，居民逛街购物比较方便。
距离小区约853m有嘉购生活超市(业煌路店)，超市货品齐全，居民日常采购比较方便。
距离小区约210m有蜀川群英饭店，居民可到此吃饭。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，小区距离上海市松江区泗泾医院约3.6km，该医院为综合医院，居民看病不太方便。
距离小区约2.5km为赵巷镇方夏村刘夏卫生室，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。
距离小区约1.3km是上海益丰大药房(喆熙店)，药店的药品齐全，方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约1.9km是北崧菜市场，市场菜品新鲜，居民日常买菜比较方便。
距离小区约1.3km为中国银行(赵巷支行)，居民办理银行业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约223m为悦刻健身工作室(赵巷店)，居民闲暇时间可以来此运动健身，放松身心。
距离小区约1.1km有上海米格国际影城(嘉松中路店)，居民可到此看电影。
距离小区约1.7km有网鱼网咖(松江佘北家园店)，居民周末可到此上网休闲，缓解工作压力。
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