国贸天悦佘山(一期)解读
李敏
2021-08-28
正升地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达地铁9号线佘山站，和地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】小区主力户型:83平两房，96平小三房，116平三房，总高13楼，采光好无遮挡。楼间距宽。
【小区设施】小区内部设置有篮球场，儿童游乐场，跑道，还有供业主休息的长廊
【生活配套】小区门口有超市，美食，早餐，生鲜，药店，距离东面200米有山姆会员商店
不足
周边商业配套不太完善。小区物业管理比较好。故而物业费有点高
王耀
2022-03-24
特色
【小区户型】小区主要以11-13层小高层为主，主要户型为91平米小三，119-131平米的大三房和四房为主
【小区设施】小区中央带花园和儿童游乐中心，有篮球场，人车分流，开车入库到户
不足
小区只需要距离地铁站较远，平时公交出行需要做车到地铁站，周围商业较薄弱
王陈
2020-09-18
特色
【轨道交通】九号线佘山站3公里，17号线嘉松中路站4.7公里，崧泽高架对接中环线，G50对接延安高架
【小区户型】小区主要户型为64-147平小高层，139-174平洋房，208-298平叠加别墅，统一精装交付
【小区设施】小区有儿童游乐场，滑滑梯，还有健身器材，已经小凉亭，非常舒适
【房屋品质】国贸地产百强企业，2015年开盘2017年交房，精准中央空调地暖，防水防潮措施做的很好
不足
周边还没有完全成熟，配套规划中没有建设
刘开彬
2020-08-09
三千石地产
特色
【轨道交通】小区为双轨交小区，南边2公里有九号佘山站，北边有17号嘉松中路站，可转2号线到市区
【小区户型】小区主要户型为64-147平小高层，139-174平洋房，208-298平叠加别墅，统一精装交付
【小区设施】小区人车分流，中心区域有喷水景观，内部设有儿童滑梯、秋千、跷跷板，还有成人健身器材、园林景观桥、凉椅
【生活配套】小区东侧500米有山姆会员商超，北侧2.5公里元祖梦世界、奥特莱斯，南侧5公里欢乐谷、佘山湿地公园
【房屋品质】由恒大开发商开发，小区16年开盘，统一精装交付，英伦风格，真空玻璃隔音效果很好，大红外立面高端大气
不足
区域的医院还没有建好，周边的大型商业不太完善，小区的统一精装风格没有太大的选择余地
楚赛
2020-10-28
特色
【轨道交通】九号线佘山站3公里，17号线嘉松中路站4.7公里，崧泽高架对接中环线，G50对接延安高架。
【小区户型】小区主要户型为64-147平小高层，139-174平洋房，208-298平叠加别墅，统一精装交付
【生活配套】东侧500米山姆会员超市，南侧3公里元祖梦世界，奥特莱斯、合生新天地，南侧5公里欢乐谷等游玩景点
【房屋品质】2014年拿地，2017年交房。社区建筑外立面采用目前流行的新亚洲风格，打造三段式外立面。
不足
周边商业配套不足，目前只有社区医院。
吴妹
2020-10-19
特色
【轨道交通】小区门口公交车到达9号线佘山地铁口，泗泾地铁口，和17号线嘉松中路地铁口，可转2号线到市区
【小区户型】由19栋13层高楼和11层的小高层组成，主力面积64-132的一房、两房、三房、四房。
【小区设施】小区人车分流，车位充足，小区中心有儿童乐园，滑滑梯，橡胶跑道，篮球场。
【生活配套】小区门口有便利店，满足日常生活需求，往东500米有山姆会员超市，往南2公里靠近9号线佘山地铁站
【房屋品质】国贸地产百强企业，2015年开盘2017年交房，交付标准中央空调带地暖，外力面采用防水防潮材料
不足
周边大型商业不太完善
宋梦梦
2020-07-26
新气场房产
特色
【轨道交通】小区门口公里车到达9号线佘山地铁口，泗泾地铁口，和17号线嘉松中路地铁口。还有免费班车到达地铁口
【小区户型】小区主力户型90平三房两卫一卫，96平三房两厅一卫，和119平三房两厅两卫。适合刚需和改善型客户
【小区设施】小区内部设置有篮球场，儿童游乐场，跑道，还有供业主休息的长廊
【生活配套】小区门口有住宅底商，满租日常生活需求，500米有大型山姆会员超市，2公里靠近9号线佘山地铁口。对口佘
【房屋品质】开发商国贸，国企大开发商。物业长城物业，2016年交房入住。装修标准2600元/平
不足
周边还没有完全成熟，配套规划中没有建设
凌兴郡
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里，小区门口公交车站直达地铁口。
【小区户型】小区主力户型；90平三房两厅一卫，119户型三房两厅两卫，房型方正无缺角，是此小区受欢迎的户型。
【生活配套】小区东侧500米山姆会员超市，小区北侧3公里奥特莱斯大型生活广场，小区底商繁多。
【房屋品质】国贸地产是中国地产百强企业，所开发小区品质有保障，一期2015年开盘，2010年交房，防水防潮很好。
不足
小区位于佘北大型居住社区内，目前只有社区医院，三甲医院处于建设阶段。
毕大生
2020-08-12
特色
【轨道交通】公交：距离小区门口3米处有191B直达9号线佘山站，G50高速入口距离3公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型95平三房一卫，120平三房两卫，132平四房两卫。适合改善刚需
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，小朋友们可在此交朋友及娱乐。
【房屋品质】房屋为开发商精装交付，交付标准2000元/平方，防潮设施，隔音措施。
不足
目前周边硬件设施不足，空地有余，开发还需一定的时间。
汪佳佳
2020-04-26
重顾地产
特色
【轨道交通】九号线佘山站3公里，17号线嘉松中路站4.7公里，崧泽高架对接中环线，G50对接延安高架。
【小区户型】由19栋13层高楼和11层小高层组成，主力面积64-132平的一房、两房、三房、四房。
【生活配套】东侧500米山姆会员超市，南侧3公里元祖梦世界，奥特莱斯、合生新天地，南侧5公里欢乐谷等游玩景点
【房屋品质】2014年拿地，2017年交房。社区建筑外立面采用目前流行的新亚洲风格，打造三段式外立面。
不足
周边商业配套不足，目前只有社区医院。
袁光保
2020-11-11
兵兵地产
特色
【轨道交通】九号线佘山站3公里，17号线嘉松中路站4.7公里，崧泽高架对接中环线，G50对接延安高架。
【生活配套】东侧500米山姆会员超市，南侧3公里元祖梦世界，奥特莱斯、合生新天地，南侧5公里欢乐谷等游玩景点
【居民素质】年龄一般在30岁左右的年轻人居多。小区多数是刚需为首
不足
周边商业配套不太完善。小区物业管理比较好。故而物业费有点高
沈亚男
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达9号线佘山地铁口，泗泾地铁口
【小区户型】小区主力户型，98平米三房两厅一卫，119平三房两厅两卫，户型方正
【小区设施】小区内部设置篮球场，儿童乐园，跑步到，还有可休息的长廊
【生活配套】500米大型山姆会员超市，2公里靠近9号线佘山地铁口
【房屋品质】国贸开放商，国企开发商，长城物业，2016年交房入住，装修表准是2600一平
不足
小区附近多个设施建设中。将来会很完善
卢文静
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有直达地铁口班车，还有191路公交，小区距离17号线2公里，9号佘山地铁站2.5公里。
【小区户型】小区主力户型在90平到130平，119平两房朝南一房朝北客厅南北通透的户型备受欢迎。
【小区设施】小区进门正面有提供业主休息的会厅区，有桌椅可以休闲娱乐。中心位置有小区滑滑梯设置。供孩童玩耍。
【生活配套】小区1号2号3号4号楼底下都是住宅底商，有时令生鲜，水果店，芭比馒头，便利店等。小区东侧有山姆会员。
不足
小区目前商业配套不完善，只有住宅底商，不过后续会陆续开发。
李望龙
2020-04-10
鑫优居房产
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里。小区门口就有公交车站直达地铁站
【小区户型】小区主力户型90平之120平三房其中120平三室两厅两卫房型南北通透、方正无缺角是此小区最受欢迎户型
【生活配套】小区东侧500米山姆会员超市，小区北侧3公里奥特莱斯大型生活广场，小区底商繁多。距离玛雅水上乐园2公
【房屋品质】国贸地产是中国地产百强企业，所开发小区品质有保障。一期2015年开盘，17年交房。防水防潮措施很好。
不足
小区位于佘北大型居住社区内，目前只有社区医院。其三甲医院还处于建造阶段，两年内看大病需开车前往泗泾医院
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区门口公交车直达地铁9号线佘山站，和地铁17号线嘉松中路站
【小区户型】小区主力户型为119平的三房两厅两卫，南北通透，非常受欢迎
【小区设施】小区有儿童游乐场，滑滑梯，还有健身器材，已经小凉亭，非常舒适
【生活配套】小区门口有超市，美食，早餐，生鲜，药店，距离东面200米有山姆会员商店
不足
小区位于佘北大型居住社区，目前只有社区医院，三甲医院还处在规划阶段
郝家齐
2021-07-14
特色
【小区户型】小区一梯两户，南边通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心900平面的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
不足
地上车库目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
杨俊
2020-11-06
语邻地产
特色
【小区户型】小区主要户型为89-172平，平层为主，总高13层，楼间距开阔，南北通透，户型正气，采光好。
【居民素质】小区居住人群为，白领，私企高管，个体户老板，租户占比在8:2.邻里关系很好，流动人员比较少。
不足
大型商业比较少，商业氛围不是很成熟。但是南边的大型商业年底开始招商，氛围慢慢会变的很好。
曾太慧
2020-08-08
正升地产
特色
【小区户型】1栋到19栋，楼层总共11层13层，助力面积90,119，131平，2房，3房，4房的
【小区设施】小区人车分离，车位充足，社区中心有儿童乐园，滑滑梯，塑胶跑道，篮球场。
【房屋品质】国贸地产百强企业，2015年开盘2017年交房，精准中央空调地暖，防水防潮措施做的很好
【居民素质】小区大多刚需客户，自住居多，年龄都在35岁的居多
不足
小区位于佘北大居勋业东路，周边医疗设施以及其他大型的商业不完善，正在建设中。
账号已注销
2020-05-16
特色
【轨道交通】自驾出行距G50赵巷出口1300米；小区班车去往九号线佘山站和十七号线嘉松中路站
【小区户型】小区主力户型面积54-131㎡，除54㎡户型外，其余均为开发商精装交付，带有中央空调
【生活配套】小区南大门两边为小区配套住宅底商，超市、小吃、生鲜、美容均有商家，生活便利；东面500米山姆会员店
不足
小区附近多个基础设施建设中，故配套尚不成熟
王强
2021-07-01
鑫晏地产
特色
【轨道交通】小区距离9号线佘山地铁站1.8公里，距离17号线嘉松中路地铁站3公里，小区门口公交车站直达地铁口。
不足
小区东侧500米山姆会员超市，小区北侧3公里奥特莱斯大型生活广场，小区底商繁多。
