英庭名墅(别墅)解读
熊佳豪
2020-11-28
第一别墅
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】纯别墅小区，英伦风格，主力户型226平~326 平，户户赠送地下室、阁楼，楼间距开阔，采光好。
【其他描述】小区物业公司是：戴德梁行物业，物业费8元/平/月，按地上建筑面积收。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
次新小区、大多都未满两年、税费高
账号已注销
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区距2号线徐泾东3公里，由徐泾东开往浦东国际机场，周围3公里范围内有G15,G50,嘉闵高架。
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，社区治安有保障 一对一管家服务
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【居民素质】次新小区，目前入住率不算太高，入住的以业主自住为主，住户以企业家或各行业的精英为主，居民素质高
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音，次新小区，目前装修的房子还是有一些的。
张亚强
2021-06-07
沪联江新房营销
特色
【轨道交通】小区距2号线徐泾东3公里，由徐泾东开往浦东国际机场，周围3公里范围内有G15,G50,嘉闵高架!!
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月！！
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心!
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%！！
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音!!
齐彦琼
2021-12-26
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
小区东面靠近高架桥，此处住户会感觉比较嘈杂 车位紧张
杨红娟
2021-09-15
三千石地产
特色
【轨道交通】交通方便，靠近G50高速上闸口和下闸口，小区直行2公里到地铁2号线徐泾东地铁口
【小区户型】本小区主要是独栋别墅为主，另外2019年开出来120套公寓房，整体不影响需求档次，前后间距在50米
【小区设施】小区自带3200平会所，室外网球场，内设恒温泳池，瑜伽房，健身房，仅供业主使用，不对外开放，
【生活配套】0.5公里是8号桥大型果蔬、海鲜市场，1公里夏都小镇商业街，1.5公里徐泾家乐福超市
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
王雅丽
2021-03-29
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室，主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业是戴德梁行物业，物业费8元每平米每月
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的草坪，靠近小区物业处，物业门口有一个很大的喷泉，风景优美，
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】居民多以自住为主，多以企业高管和公司创始人，素质比较高。
不足
小区东面靠近高架桥，此处住户会感觉比较嘈杂 车位紧张
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业为戴德梁行物业，物业费8元每平米每月。
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】居民多以自住为主，多为企业高管和公司创始人，素质比较高。
不足
小区东面靠近高架桥，此处住户会感觉比较嘈杂 车位紧张
曹顺义
2022-01-23
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架
【生活配套】商超2千米家乐福超市，医疗，向南8号桥大型蔬果，海鲜市场
【房屋品质】小区总共275户，2015年竣工，毛坯交付英伦风格格，干挂石材外立面
不足
小区绿化率45%，绿化率比较少
周祖军
2021-09-23
特色
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【房屋品质】2015年开盘，乔治亚风格，防水材料好，容积率0.44，毛坯交付，落地窗采光好，旭格门窗隔音好
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音，绿化少
王刚亮
2021-05-21
住商不动产
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
靠近嘉闵高架、G50 高速、噪音很大、空中是飞机航道
骆亚运
2021-05-19
特色
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，有ABCD四种户型，面积343.13-525.68平
【小区设施】小区内有大型会所，里面有室内恒温泳池，台球室，咖啡厅，羽毛球室等。
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
靠近嘉闵高架，会有一些噪音。
张励欣
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月
【小区设施】小区每户有1-4个停车位，也有公共访客车位！ 会所有泳池，健身房，网球场！ 3000平孩子娱乐场所。
【居民素质】八成业主自住，江浙沪人士居多，两成毛坯空关的房源，大多都是企业创始人，年龄在45-60岁。
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音，绿化少
张琦文
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【生活配套】小区向南800平是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音，绿化少
王康磊
2021-07-17
第一别墅
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音 车位紧张
唐天峰
2021-09-01
三千石地产
特色
【轨道交通】近地铁2号线徐泾东站，周边公路有G15，G50和嘉闵高架。
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米！
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】小区南面是8号桥大型蔬菜、海鲜市场，北面有几家大型专科医院组成的一个虹桥医学中心
不足
小区有点靠高架，声音有点吵。如果位置远一点的，声音小一些。 车位紧张
钱锦
2021-08-15
三千石地产
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】纯独栋花园小区 面积220-380平，附送地下室116-118平，小区共420户
【其他描述】物业：公司为戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音，绿化少
戚传东
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区往北2公里地铁2号线徐泾东站，东至上海市区，西至地铁17号线到达东方绿洲，300米G50高速出口
【小区户型】纯别墅小区，英伦风格，主力户型226平~326 平，户户赠送地下室、阁楼，楼间距开阔，采光好
【其他描述】小区物业公司是：戴德梁行物业，物业费8元/平/月，按地上建筑面积收
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果，海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心
不足
新小区，大多未满两年，税费偏高
郜言峰
2021-07-20
三千石地产
特色
【轨道交通】向北步行900米左右是地铁2、17号线徐泾东站，向西东乘坐3站是虹桥火车站！
【小区户型】小区由独栋与类独栋组成，英伦风格，地上面积226-380平，地下面积113-180平
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】往北3公里到虹桥天地、虹桥天街购物广场；往西2公里就是夏都小镇步行街；往西3公里家乐福超市，生活便利
不足
小区绿化率比较低，绿化少
田成超
2021-04-12
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架。
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米！
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
小区有点靠高架，声音有点吵。如果位置远一点的，声音小一些。
马攀
2021-04-19
特色
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，有ABCD四种户型，面积343.13-525.68平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【生活配套】小区步行可达大型菜市场，在小区门口，距离家乐福，时尚天地还有亲子乐园！
不足
小区不足之处，目前入住率35-45之间，是新小区，都在装修，可能会影响生活。其二，英伦式别墅是没有露台的。
