英庭名墅(别墅)解读
李光祥
2021-07-22
众典
特色
【小区户型】小区共320户，224栋别墅及96套公寓，共A、B、C、D四种户型，面积343.13-525.68平
【其他描述】物业：公司为戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5
【小区设施】小区每户有1-4个停车位，也有公共访客车位！ 会所有泳池，健身房，网球场！ 3000平娱乐场所
【生活配套】商超2千米家乐福超市，医疗，向南8号桥大型蔬果，海鲜市场
【房屋品质】2015年6月份开盘，16年交房，地下室的防潮工作做的很好带采光天井，英伦风格，全部进口石材外立面
不足
小区绿化率45%，绿化率比较少
周慧磊
2022-02-12
三千石地产
特色
【轨道交通】距离2号线徐泾东站 3公里
距离虹桥机场6公里
【生活配套】商场：1.5公里家乐福、迪卡侬、百安居、领第漫生活国际广场、
【房屋品质】竣工日期： 2012-11-30号
英伦风格
【居民素质】整体素质比较好、目前自住为主
不足
部分房子靠近高架桥 比较吵闹，目前房子不满五年，税费高
严茜茜
2022-03-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区共有260栋独栋别墅，67栋类独栋别墅，分A B C D四种户型
【其他描述】物业：公司为戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5
【生活配套】距离8号桥大型农贸市场2公里左右
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音 车位紧张
漆双洁
2021-05-29
超链接吉家置业
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，统一英式风格，共420户，户户带地下室。主力面积220-380平，附送地下室118平
【小区设施】小区每户有1-4个停车位，也有公共访客车位！ 会所有泳池，健身房，网球场！ 3000平孩子娱乐场所。
【生活配套】小区向南800米是8号桥大型蔬果、海鲜市场，向北3公里是虹桥医学中心，向西北3公里是家乐福购物中心。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少的，空关居多，入住的以业主自住为主，占比达到60%
不足
靠近嘉闵高架、G50 高速、噪音很大、空中是飞机航道
孟二芹
2020-08-01
三千石地产
特色
【小区户型】共有224栋别墅，分为A,B,C,D四种户型，面积343.13——525·68平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务。
【小区设施】小区自带会所，带恒温泳池，雪茄吧，咖啡厅，健身房。往北2000米会展中心，地铁二号线徐泾东站。
【房屋品质】2015年6月份开盘，16年交房地下室的防潮做的很好。带采光天井，英伦风格，全部进口石材外立面。
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音。
吴波
2020-11-26
壹禾房置业
特色
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，有ABCD四种户型，面积343.13-525.68平
【其他描述】小区物业公司是：戴德梁行物业，物业费8元/平/月，按地上建筑面积收。
【小区设施】小区自带8000平超大会所、综合儿童乐园、室内恒温游泳池、健身房。咖啡厅、每家赠送2个车位
不足
靠近嘉闵高架、G50 高速、噪音很大、空中是飞机航道
谭申世
2021-02-21
加美地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架。
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米！
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】小区南面1公里是8号桥大型蔬菜、海鲜市场，北面3公里是有几家大型专科医院组成的一个虹桥医学中心
不足
小区有点靠高架，声音有点吵。如果位置远一点的，声音小一些。 车位紧张
李展辉
2019-11-11
三千石地产
特色
【轨道交通】小区大门口500米有G15高速出口，1.2公里有地铁徐泾东二号线。
【小区户型】小区共有224户，英伦风格，房型方正，每户前后栋距20米！
【小区设施】小区每户有1-4个停车位，也有公共访客车位！ 会所有泳池，健身房，网球场！ 3000平孩子娱乐场所。
【生活配套】小区步行可达大型菜市场，在小区门口，距离家乐福，时尚天地还有亲子乐园！
【房屋品质】由香港泛海国际集团开发2015年是第一期开卖！毛坯交付。物业公司现在是戴德梁行物业！
不足
小区不足之处，目前入住率35-45之间，是新小区，都在装修，可能会影响生活。其二，英伦式别墅是没有露台的。
刘明辉
2020-03-24
寓众公寓
特色
【轨道交通】小区位于国家会展中心1.5公里，紧邻虹桥核心商务区，G50徐南路出100米
【小区户型】小区共320户，224栋别墅及96套公寓，共A、B、C、D四种户型，面积343.13-525.68平
不足
东边紧邻高架和飞机航道，且周边生活配套不是太完善
舒丹丹
2019-10-31
三千石地产
特色
【其他描述】戴德梁行物业，物业费8块。
【房屋品质】英伦风，2015年6月份开始建造。全部进口石材外立面。
【居民素质】小区现在刚交房2年，入住的还是比较少，自住比较多。
不足
部分房子离高架较近，有噪音。
樊谦和
2018-05-09
我爱我家
特色
【小区户型】由182栋花园别墅组成，主力270平4房，320-550平的三房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海广南房地产发展有限公司开发建造一贯的高品质。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
李念
2018-09-29
三千石地产
特色
【小区户型】英伦风格别墅.地上面积226-380平.地下100-160平，由类独栋与独栋组成，花园50平以上
【其他描述】物业管理公司：戴德梁行 物业费：8元 管理严谨，社区维护到位，安全性高
不足
社区2面临嘉闵高架且在飞机航道下，噪音非常大；物业费8元，相对较高
崔绍娟
2018-06-22
三千石地产
特色
【小区户型】户型是226平，268平，261平，326平，独栋别墅，地上2层，全送地下室128平，楼间距6米。
【其他描述】戴德梁行物业，物业费8元，物业服务很到位。
【房屋品质】2015年7月开盘，16年年底交房，地下室防水防潮做的很好，预留都有地下采光井，全石材外立面，质量好
不足
靠近G50高架，有噪音，小区绿化很少。
刘德磊
2018-06-14
三千石地产
特色
【小区户型】户型是226-298平，独栋别墅，地上两层送阁楼地下一层。地下室130平，花园200平到500平，
【房屋品质】2015年6月份开盘，16年交房，地下室的防潮工作做的很好。带采光天井，英伦风格，全部进口石材外立面
不足
西区东面靠近G50高架，有些噪音，绿化少
曲凤超
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】英伦风格别墅，面积226-326，地上两层加阁楼，地下一层。
【小区设施】小区自带会所，带恒温泳池，雪茄吧，咖啡厅，健身房。往北2000米会展中心，地铁二号线徐泾东站。
不足
小区产证都是刚办理，都不满两年，税费偏高。
靳志超
2022-02-05
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门口往西700米有公交车797路，路过徐泾东地铁站（诸光路徐民东路站），可转乘到虹桥火车站。
【小区户型】小区由335㎡、343㎡总高2层的类独栋别墅和409㎡、414㎡总高2层的独栋别墅组成，楼间距宽。
【生活配套】小区北门口往西200米有家旺超市，在往西200米有联华超市，小区北边4公里有首位奥特莱斯。
【房屋品质】小区由上海广南房地产发展有限公司开发建设，2013年开盘，2015年竣工，毛坯交付，类独栋和独栋别墅
不足
小区东面靠近嘉闵高架，有些噪音。
张真
2022-03-10
三千石地产
特色
【轨道交通】地铁2号线、17号线徐泾东站900米200米公交车诸光路光联二路站（797路）
【小区户型】小区一共320户，独栋别墅224户，96套公寓，有ABCD四种户型，面积343.13-525.68平
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】商超：2千米家乐福超市、医疗：2.2千米善方医院，周边配套都很齐全
不足
小区绿化不是很高，没有车库
夏晓勇
2022-02-26
三千石地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线徐泾东站2公里，可以到虹桥火车站换成17号线，交通方便
【其他描述】小区物业是戴德梁行物业，物业费8元每平米每月
【小区设施】小区内有大型会所，里面有室内恒温泳池，台球室，咖啡厅，羽毛球室等
【生活配套】距离8号桥大型农贸市场2公里左右
【房屋品质】2015年6月份开盘，16年交房，地下室的防潮工作做的很好带采光天井，英伦风格，全部进口石材外立面
不足
靠高架太吵，周边全是农民别墅，绿化率不高，栋距近，没有阳台晒衣服，交通配套不便
刘传现
2022-02-27
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架
【小区户型】纯别墅小区，英伦风格，主力户型226平~326 平，户户赠送地下室、阁楼，楼间距开阔，采光好
【其他描述】小区物业是戴德梁行，国际5大物业之一，物业费8元，24H安保服务，一对一管家服务
【小区设施】小区自带会所，室内10*20的游泳池，综合儿童乐园，每套别墅除了自家车位，小区又配置十几处公共车位
【生活配套】距离8号桥大型农贸市场2公里左右
不足
小区是比心小区，小区目前自住不是很多，租户较多
王永敏
2022-02-26
三千石地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线徐泾东站3公里，周边3公路有G15，G50和嘉闵高架
【小区户型】户型是226-298平，独栋别墅，地上两层送阁楼地下一层地下室130平，花园200平到500平，
【其他描述】戴德梁行物业有限公司 物业费：8.5元/平/月
【生活配套】小区步行可达大型菜市场，在小区门口，距离家乐福，时尚天地还有亲子乐园！
【房屋品质】小区共275户，2015年竣工，毛坯交付，英伦风格，干挂石材外力面
不足
小区东面就是嘉闵高架，在花园里会感觉到一点噪音
