和康苑解读
章志坚
2022-02-28
携居地产
特色
【轨道交通】小区出门100米左右就有浦江13楼，42路公交，可以通往沈杜公路地铁站15站可到达人民广场
【小区户型】小区主推一房58平米，两房77-79平米的，适合刚需人员，楼栋总高16-18层，推荐的楼层为8楼朝上
【其他描述】该小区物业公司属于业主自管，物业费为1.30元㎡/月，安保人员全天候24小时值守
【小区设施】小区内部有休息凉亭石板凳，儿童滑滑梯，老年人健身器材，可让住户们茶余饭后娱乐玩耍，休闲健身锻炼！
【生活配套】小区东南方向150米有一个永颂菜市场，小区出门鲁康路往东900米是万达广场，节假日适合亲子购物活动
不足
小区大门有点小，北面大号楼栋下停车有点混乱，导致内部道路会车有点麻烦，这些问题有待物业管理人员整顿改善。
孙小侠
2021-12-10
浦尚地产
特色
【轨道交通】小区门口就是浦江镇13路公交直达8号线沈杜公路
【小区户型】小区均为中户型，一房面积：60平 两房面积：77平 三房面积：101平，楼栋间距约30米
【小区设施】小区设有篮球场，老年活动中心，幼儿娱乐器材，健身器材
【居民素质】本小区为市区动迁房，居住人群为年轻人，年龄均在30岁到50岁之间，邻里关
不足
方圆3公里内没有地铁，出行大多数是自驾和公交车小区配套有浦连
范大强
2021-08-20
虹运地产
特色
【轨道交通】小区下面有公交中站距离汇臻路地铁站大概2.5公里门口就有个公交站台沈杜公路站大概3.6公里。
【小区户型】小区楼号为1-28栋两梯四户两房76-79平三房102平一房57平全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区中心设有花园适合老年人唠嗑活动场地面积大小孩子娱乐交友。
【生活配套】出小区50米左右是永颂路菜市场生活便利距离万达生活广场1公里左右。
不足
小区外墙和房租内部脱皮现象较为严重，外墙已维修过 车位紧张
王耀光
2021-01-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离8号线汇臻路站2公里左右，小区门口有闵行42路，浦江13路，浦江19路等多路公交。
【小区户型】总高18层的小高层，两梯四户，主力户型58平到79平，分为全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区中心花园位置有儿童游乐设施，日常锻炼健身器材。内设地下车库，设有充电装置。
【生活配套】小区大门出口右边大概50米有永颂菜场，距离浦江万达大概1.3公里。
不足
小区住户较多，车位不是很充足。 车位紧张
李妹
2020-06-25
易江尚
特色
【轨道交通】马路对面是公交车站总站，直达沈杜公路地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户户型，主推南北通透，楼间距大，采光好，其中三栋邻景观河，推荐三栋楼的东向户型。栋楼
【小区设施】小区中心绿化面积500平左右，设有儿童滑梯。
【房屋品质】有大型开发商操盘，2014年交房，近马路第一排设有真空玻璃，能有效隔音。
不足
地下车位未开通，地面停车位有点紧张。
徐群
2020-08-14
福恩地产
特色
【小区户型】小区共有28栋楼，均为电梯小高层，楼间距宽阔，采光不受影响。两梯四户。有一室户，两室户，三室户
【小区设施】小区所有健身器材一应俱全，有益于朋友们玩耍，更有助于老人身体健康。
【生活配套】距离小区100米就有菜场超市还有地段医院，离万达广场只有800米。
【房屋品质】小区是市区动迁房，为2014年竣工交房
不足
楼道环境 电梯环境待完善、小区绿化待提高
万祖奇
2020-11-14
虹运地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，总高17层或18层，多为南北通的两房，通风好，采光足
【小区设施】小区中心位置有健身器材和供小孩玩耍的娱乐设施，有益于更多的孩子们的健康成长，更有助于老年人身心健康
不足
小区充电桩不是很充足，有待逐步添加完善。
吴倩
2020-10-09
浦尚地产
特色
【小区户型】小区是两梯四户，一房全南户型58平，二房南北通和双南75-78平，三房南北通透102平
【小区设施】小区车位充足1：1.2人车分流，有活动中心和花园
不足
周边配套不成熟 没有大型的商场和医院
廖世勤
2018-08-11
家圆地产
特色
【轨道交通】小区门口有闵行42路.浦江19路.浦江13路等多路公交.距离地铁8号线汇臻路站距离1.5公里处.
【小区户型】此小区全部是总高18楼的.都是两梯四户.一房面积为58平米.两房面积为79平.分为全南和南北通户型
不足
小区租户较多.不是很清静
曹任
2021-08-28
特色
【轨道交通】向东3公里，有汇臻路地铁站，在此车8号线，可经5站到上海火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，02，03均为朝南，01、04为南北通透，一室为58平，两室为77平，三室为97平
【小区设施】小区中心有花园乘凉亭，周边设二童滑梯，跷跷板等娱乐设施，老人乘凉，儿童在玩耍
【生活配套】向东2公里有万达广场，有儿童娱乐设施，提供游玩空间，特别适合亲子购物，晚上还有跳广场舞的，
【房屋品质】2014年动迁房，外面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
目前车位不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整并解决
汪庆保
2022-01-21
特色
【轨道交通】13路公交总站位于小区旁100米，出行很方便
【小区户型】本新区户型简单南北通户型80㎡左右通风好光线明！利用率高适合改善需求！
【其他描述】小区物业费每平方为1.25块 物业管理很好，小区卫生打扫的很干净
【小区设施】小区内部设有地上地下停车场，儿童玩乐设施，健身器材
【生活配套】出小区50米左右是永颂路菜市场生活便利距离万达生活广场1公里左右
不足
小区租户较多.不是很清静
刘秀美
2021-05-31
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口100米公交总站，有公交13路，浦江19路，浦江42路站台乘公交直达8号线地铁站沈杜公路站
【小区户型】总高18楼，两梯四户，主推76—79平，边套南北通两房，户型方正，全明通透无暗间，空间利用率高
【小区设施】小区里面健身器材新朋友娱乐设施都一应俱全有益于更多的孩子们一起玩耍更有助于老年人身体健康！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区外墙和房租内部脱皮现象较为严重，外墙已维修过
杨小飞
2020-04-11
浦岑地产
特色
【轨道交通】小区交通配套十分完善，紧邻浦江线汇臻站直达铁8号线沈杜公路站，公交浦江13路、16路、19路42路等
【小区户型】小区均为小高层，栋距比较大，采光、通风没有任何遮挡，主力户型为小两房，边套南北通透，中间套全南户型。
【小区设施】小区内设有地下停车位和地面停车位，车位充足，小区环境还可以的，自带中心花园和健身器材，配套设施完善。
【生活配套】小区一公里有浦江万达广场、永颂菜市场、鲁永菜市场、汇雄路菜市场、鲁汇集贸市场、联华超市、如海超市等。
不足
小区是次新房，租客比较多。
周世勇
2022-03-04
鑫佳住房
特色
【轨道交通】小区门口就是13路公交车站直达沈杜公路地铁站，
【小区户型】小区楼号为1-28栋两梯四户两房76-79平三房102平一房57平全南户型和南北通户型
【其他描述】小区物业费每平方为1.25块 物业管理很好，小区卫生打扫的很干净
【生活配套】出小区右转50米有永颂菜场，距离万达1200米
不足
租客较多吸引很多租客入住配套设施较完善
耿苗苗
2022-02-24
家圆地产
特色
【轨道交通】小区下面有公交中站距离汇臻路地铁站大概2.5公里门口就有个公交站台沈杜公路站大概3.6公里。
【小区户型】小区楼号为1-28栋两梯四户两房76-79平三房102平一房57平全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区中心设有花园适合老年人唠嗑活动场地面积大小孩子娱乐交友。
【生活配套】出小区50米左右是永颂路菜市场生活便利距离万达生活广场1公里左右。
不足
小区外墙和房租内部脱皮现象较为严重，外墙已维修过 车位紧张
账号已注销
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区下面有公交中站距离汇臻路地铁站大概2.5公里门口就有个公交站台沈杜公路站大概3.6公里。
【小区户型】小区楼号为1-28栋两梯四户两房76-79平三房102平一房57平全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区中心设有花园适合老年人唠嗑活动场地面积大小孩子娱乐交友。
【生活配套】出小区50米左右是永颂路菜市场生活便利距离万达生活广场1公里左右。
不足
小区外墙和房租内部脱皮现象较为严重，外墙已维修过 车位紧张
刘敏
2021-11-05
帮家房地产
特色
【轨道交通】小区下面有公交中站距离汇臻路地铁站大概2.5公里门口就有个公交站台沈杜公路站大概3.6公里。
【小区户型】小区楼号为1-28栋两梯四户两房76-79平三房102平一房57平全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区中心设有花园适合老年人唠嗑活动场地面积大小孩子娱乐交友。
【生活配套】出小区50米左右是永颂路菜市场生活便利距离万达生活广场2公里左右。
不足
小区外墙和房租内部脱皮现象较为严重，外墙已维修过 车位紧张
杨艺林
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区后门是13路公交车站，目的里到达沈杜公路，或者乘坐汇臻路8号地铁也可到达沈杜公路
【小区户型】小区是两梯四户，主推大户型，南北通透，79两室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边有儿童设施，老人设施，很多放学后在此玩耍。
【生活配套】小区旁边就是温馨小学，往东300米是浦莲幼儿园，近万达广场，13路公交车站，到达沈杜公路，出行方便
【房屋品质】小区是市政府动迁房，于2014年建成。
不足
地上车位不足，造成有些车主的车乱停乱放现象，由此物业调整并且开通地下车库正常使用。
吴艳艳
2020-10-17
缇名地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，适合改善需求，
【小区设施】小区西门入口处，有有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1千米是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期的时候比较拥挤。
账号已注销
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为小高层，栋距比较大，采光、通风没有任何遮挡，主力户型为小两房，边套南北通透，中间套全南户型
【其他描述】小区物业费每平方为1.25块 物业管理很好，小区卫生打扫的很干净
【小区设施】小区里面健身器材新朋友娱乐设施都一应俱全有益于更多的们一起玩耍更有助于老年人身体健康
【房屋品质】小区是市政府动迁房，于2014年建成
不足
小区租户较多.不是很清静
