锦华苑解读
倪凯凯
2021-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米可到7号线大华三路地铁站，小区门口有78，112等多路公交车等
【小区户型】小区主力户型为两房，三房，面积85到110平。楼间间距还可以。
【生活配套】小区附近商圈：大华乐购巴黎春天、苏宁易购、大华虎城嘉年华600米，医院、菜场、幼儿园、小学500米左
【居民素质】小区自助率高，租客较少，小区居民素质很高
不足
小区停车位较紧张，晚回来可能停车位比较难找到，有待物业改善 车位紧张
沈加兴
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区出门步行200是地铁七号线大华三路站
【小区户型】小区主力户型为85-90平两房，107-112平三房，楼间距不是特别大，但布局合理，采光佳
【小区设施】小区内中间有400平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区周边配套非常成熟，出门100米就是菜市场，距离大华虎城300米左右
【房屋品质】小区由本地开发商大华集团建造，1998年统一建筑开发，砖混结构建筑而成，隔音效果好，外立面经久耐用
不足
多是老旧小区，车位少，小区停车位较紧张，晚回来可能停车位比较难找到，有待物业改善
杨贞
2022-01-26
特色
【轨道交通】步行500米可以到地铁7号线，大华三路站，门口有112路公交车，出行方便
【小区户型】小区总高在6楼多层没有电梯，均为一梯两户，南北通透，面积在90平米到190\r\n平米左右，适合改善需求
【小区设施】小区内中间有大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区周边有乐购 ，虎城，巴黎春天，商圈，吃喝玩乐全部都有，地段医院200米，
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效\r\n果好，外立面 经久耐旧
不足
小区多自住，停车位稍微紧张
孙鹏
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区步行300米左右至7号线大华三路地铁站，小区门口有公交112路78路等等，出行\r\n方便
【小区户型】小区比较小，的大户型，的是南北通的90-100平左右的两房
【小区设施】小区内中间有450平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】步行500米可到大华乐购，大华虎城，巴黎春天等大华商圈，满足人们基本等生活需要
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效\r\n果好，外立面 经久耐旧
不足
小区停车位较紧张，晚回来可能停车位比较难找到，有待物业改善
朱惠珍
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区出门步行200是地铁七号线大华三路站
【小区户型】该小区85平到110平两房三房为主，一梯两户，顶楼大复式，楼间距开阔，采光好
【小区设施】小区内中间有450平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区步行800米可到巴黎春天和大华虎城嘉年华等商场，200米可到同济医院，配套非常齐全！
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，外立面经久耐旧
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张 小区没有电梯
李云
2021-11-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】步行500米到7号线大华三路站，门口多条公车环绕，78，738，510，112等
【小区户型】小区主力户型为1房，2房，3房和顶楼复式4房组成，楼间距开阔，采光无挡
【小区设施】小区内有大花园，附有健身器材供小区居民日常锻炼需要
【房屋品质】小区砖混结构建筑而成，隔音效果好，外立面经久耐用保持比较新，竣工1998年建筑开发，大华集团开发
不足
小区自住率高，出房率很低
严丽娜
2021-07-06
易居房友
特色
【轨道交通】地铁7号线400米左右，途径静安寺直到浦东，小区300米处有10多不公交开往市区。
【小区户型】小区85平到115平两房三房为主一梯两户，顶楼大复式楼间距开阔采光好。
【小区设施】小区内中间有450平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】步行500米可到大华乐购，大华虎城，巴黎春天等大华商圈，满足人们基本等生活需要
【居民素质】小区自助率高，租客较少，小区居民素质较高。
不足
小区自住率高，车位紧张。
贺宇
2021-07-23
特色
【轨道交通】步行500米可到7号线大华三路地铁站，小区门口有78，112等多路公交车等
【小区户型】小区85平到115平两房三房为主一梯两户，顶楼大复式楼间距开阔采光好。
【小区设施】小区内中间有450平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】步行500米可到大华乐购，大华虎城，巴黎春天等大华商圈，满足人们基本等生活需要
【居民素质】小区自助率高，租客较少，小区居民素质较高。
不足
小区自住率高，车位紧张。
郭春平
2021-05-05
咏信地产
特色
【轨道交通】步行500米可以到地铁7号线，大华三路站，门口多条公交线路78路、112路等，出行方便。
【小区户型】该小区85平到110平两房三房为主，一梯两户，顶楼大复式，楼间距开阔，采光好。
【小区设施】小区内中间有400平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区步行500米到达大华虎城巴黎春天，600米到达九百购物商场大润发，300米到达菜市场，生活便利。
不足
小区自住率高，车位紧张。
董凯飞
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区出门步行200是地铁七号线大华三路站，112路78路等公交车线路也在小区门口有站点
【小区户型】小区以85～110平点两房三房为主，一梯两户，顶楼朵复式，楼间距大，采光好
【生活配套】小区300米左右时乐购，虎城，巴黎春天，商圈，吃喝玩乐全部都有，地段医院200米，上海医保一卡通
【房屋品质】由大华集团承建，于2001年竣工交付出售，全部采用砖混结构，隔音降噪效果好，外立面经久耐用
不足
多是老旧小区，车位少，。小区停车位较紧张，晚回来可能停车位比较难找到，有待物业改善
汪青贵
2022-04-18
瑞稼地产
特色
【轨道交通】锦华苑小区出门350米有547—737—766等多路公交可乘，400米地铁七号线，交通便利。
【居民素质】小区居民素质好，邻里之间和谐，常有居民一起在小区花园散步聊天。
不足
小区停车位紧张，拥挤。
韩露露
2020-08-22
特色
【轨道交通】步行500米可以到地铁7号线，大华三路站，门口多条公交线路78路、112路等，出行方便。
【小区户型】该小区85平到110平两房三房为主，一梯两户，顶楼大复式，楼间距开阔，采光好。
【小区设施】小区内中间有400平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】小区步行500米到达大华虎城巴黎春天，600米到达九百购物商场大润发，300米到达菜市场，生活便利。
【房屋品质】本小区由大华集团设计建造，质量有保障，无论是防水防潮还是隔音方面都没问题。
不足
小区自住率高，车位紧张。
李晨晨
2020-12-03
特色
【轨道交通】步行500米可到七号线大华山路地铁站小区门口有78号112号等多路公交车。
【小区户型】小区总高在7楼多层没有电梯，均为一梯两户，南北通透，面积在90平米到190 平米左右，适合改善需求
【小区设施】小区内中间有400平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】500米到大华乐购，大华虎城等大型商圈。吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区自住率高，车位紧张。
钱婧语
2020-09-30
特色
【轨道交通】步行500米可到七号线大华山路地铁站小区门口有78号112号等多路公交车。
【小区户型】小区以85平至110平两房三房为主，一梯两户，顶楼大复式居多，楼间距大，采光好，房型正气。
【生活配套】小区步行800米可到巴黎春天和大华虎城嘉年华等商场，200米可到同济医院，配套非常齐全！
【房屋品质】小区由本地开发商大华集团建造，1998年统一建筑开发，砖混结构建筑而成，隔音效果好，外立面经久耐用。
【居民素质】小区自住率高，租客少，小区居民素质普遍较高。
不足
小区自住率高，很少有房出售！
黄德敏
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区100米左右是大华三路7号线地铁，门口新沪路上有多条公交到人民广场，中山公园等交通
【小区户型】小区以85-110平的两房三房为主，一梯两户，南北户型，顶楼大复式，楼间距大，采光好，房型正气
【生活配套】步行500米可到大华乐购，大华虎城，巴黎春天等大华商圈，满足人们基本等生活需要
【房屋品质】由大华集团承建，于2001年竣工交付出售，全部采用砖混结构，外立面经久耐用
不足
房子稍微旧了点，小区比较小
邱增顺
2020-10-16
特色
【轨道交通】步行200米到地铁7号线大华三路站，小区门口有78路，112路等公交车
【小区户型】小区总高在7楼多层没有电梯，均为一梯两户，南北通透，面积在90平米到190\r\n平米左右，适合改善需求
【生活配套】小区300米左右时乐购，虎城，巴黎春天，商圈，吃喝玩乐全部都有，地段医院200米，上海医保一卡通
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效\r\n果好，外立面经久耐旧
不足
小区多自住，停车位稍微紧张
张杨
2021-01-14
特色
【轨道交通】地铁7号线400米左右，途径静安寺直到浦东，小区300米处有10多不公交开往市区
【小区户型】小区以85～110平点两房三房为主，一梯两户，顶楼朵复式，楼间距大，采光好
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效果好，外立面经久耐旧
不足
小区里的车位部足，相对来说比较紧张一点，小区道路不是很宽。多是老旧小区，车位少，
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区出门到大华三路地铁口一公里左右，到112终点站300米
【小区户型】小区比较小，主推的大户型，主推的是南北通的两房
【生活配套】小区周边配套非常成熟，出门100米就是菜市场，距离大华虎城300米左右
【房屋品质】小区是00年的小区大华集团承建房子很不错的
【居民素质】小区距离地铁口比较近，自住率比较高
不足
小区车位比较紧张，但是周六周天不允许外来车辆进入
张静
2020-01-13
特色
【轨道交通】步行500米可到7号线大华三路地铁站，小区门口有78，112等多路公交车
【小区户型】小区以85～110平点两房三房为主，一梯两户，顶楼大复式，楼间距大，采光好，房型正气
【生活配套】小区附近商圈：大华乐购巴黎春天、苏宁易购、大华虎城嘉年华600米，医院、
菜场、幼儿园、小学500米
【房屋品质】由本地开发商大华集团，1998年统一建筑开发，多以砖混结构建筑而成，隔音效
果好，外立面 经久耐旧。
【居民素质】小区自助率高，租客较少，小区居民素质较高。
不足
小区停车位较紧张，晚回来可能停车位比较难找到，有待物业改善
吕凯
2021-01-15
特色
【轨道交通】步行500米可到七号线大华山路地铁站小区门口有78号112号等多路公交车。
【小区户型】小区主力户型为85-90平两房，107-112平三房，楼间距不是特别大，但布局合理，采光佳
【小区设施】小区内中间有400平大花园，附有健身器材供本小区居民休闲娱乐使用。
【生活配套】500米到大华乐购，大华虎城等大型商圈。吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区自住率高，很少有房出售！
