- 兴泉小区
- 47171 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 三泉路821弄
- 上海北方企业（集团）有限公司
- 上海不夜城全兴物业管理有限公司
小区概述
- 兴泉小区位于静安区彭浦板块，由上海北方企业（集团）有限公司开发完成；小区于1996年竣工，小区共由87栋多层组成，容积率1.6左右；小区户型面积有31㎡-64㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买；小区内还有一个广场，可以为居民们操办活动和娱乐休闲提供充足的场地。
小区优缺点
优点- 万达广场(上海宝山店)距离小区较近，居民购物方便；
- 上海市静安区市北医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近中国石化加油站(三泉路)，会有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
726米
步行至地铁
222个
附近公交站
2个
附近地铁站
共康路地铁站距离小区约726m(途经地铁1号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；三泉路保德路公交站距离小区约95m(该站停靠165路、726路、741路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；保德路/三泉路(路口)距离小区约316m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
69个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
银都幼儿园(三泉路)距离小区约204m，该幼儿园是私立学校；静安区三泉路小学距离小区约126m，该小学是公立学校；共康中学距离小区约291m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.3
物业服务
7.1
环境概况
小区绿化率约21%，小区内有一个小公园，园内种植了多种树木和花卉，树木郁郁葱葱，鲜花盛放，为小区增添了别样的色彩，让住户切身感受自然的美丽，也为小区带来了清新怡人的空气；此外小区还建有凉亭，就在小公园旁，居民们散完步想要小憩片刻时，就可以选择到小亭子里坐下来休息一番，静态的感受公园的景色。
建筑特色
小区外观朴素简洁，建筑中规中矩，具有一定年代感；外立面材质是涂料，以白色和深灰色为主，干净清爽，耐用性强，防火防潮；虽然小区房龄较老，但是因为小区处于翻新阶段，外立面重新粉刷过，所以小区外立面还是呈现出很新的状态。
楼栋分布
小区于1996年竣工，小区共由87栋多层组成，容积率1.6左右；小区户型面积有31-64㎡左右的1-2居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东门位于三泉路821弄1-132号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1932户
绿化率
- 21.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 老年人活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般。在卫生保洁方面，保洁人员一周对小区进行两次清扫，打扫内容包括垃圾处理和清扫路面，因为清洁阿姨打扫的频率低，小区整体环境一般，还是能在楼栋下看到杂物堆积；在景观维护上面，小区管理比较失职，出现了绿植枯死问题，健身设施出现陈旧、损坏不可用等问题。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 上海不夜城全兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.52元/㎡/月
车位
- 共70车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；万达广场(上海宝山店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；联华超市(三泉路店)距离小区约92m，能满足居民基本的购物需求；驭味东家(三泉路店)距离小区约127m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；上海市静安区市北医院距离小区约810m，居民可来此检查身体；高境镇社区卫生服务中心距离小区约2.3km，居民一些轻症可来此诊治；益丰大药房(三泉路店)距离小区约237m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；东康菜市场(三泉路)距离小区约269m，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(上海庙行支行)距离小区约531m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(三泉路营业厅)距离小区约481m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
三泉公园距离小区约669m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；静安区图书馆(闻喜路馆)距离小区约1.3km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；上海市静安区彭浦新村街道三泉路770弄居民委员会距离小区约158m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；雪雅KTV距离小区约289m，居民周末可以与朋友来此放松一下；乐劲健身(共康店)距离小区约665m，居民可以来此锻炼身体；聚英茶坊(北斗星商业广场店)距离小区约980m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
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