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伟业金锦苑三村解读

秦冬冬
2022-06-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门口30米就是张杨北路
【小区户型】小区为总高六楼每栋楼的间隔距离大所以不会档采光一房的57平两房的78平三房的98平
【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】小区出门向东500米家乐福大型超市，向南600米文峰广场大型商场
【房屋品质】小区是2003年建造的，风格偏现代化，房屋质量不错，墙体的厚度比老公房的墙体要厚，顶楼都带有阁楼
不足
小区东面是张扬北路，和6号线高架地铁，白天小区东面的噪声会大一点
罗方泽
2022-03-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有多路公交站，地铁步行600米可到6号线，12号线
【其他描述】小区出门向南走200米可以到6号线和12号线巨峰路站
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
【生活配套】小区出门向东500米家乐福大型超市，向南600米文峰广场大型商场
【房屋品质】2003年的配套商品房，百强小区，田园风装修较多，钢混结构，几乎都不漏水，隔音效果非常不错
不足
小区为一手动迁没有地下车位所以车位比较紧张小区停车位不太充足
邢子祥
2020-07-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为总高六楼，每栋楼的间隔距离大，所以不会担心采光。一房的57平，两房的78平，三房的98平。
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼， 小区配有运动器材，可供晨练使用。中心花园位置有凉亭
【房屋品质】小区是2003年建造的，风格偏现代化，房屋质量不错， 墙体的厚度比老公房的墙体要厚，顶楼都是带有斜坡
【居民素质】小区业主大部分都是45岁左右，上海人居多，邻里和睦 出租和外来人口少。
不足
小区为一手动迁安置房，没有地下车位，所以车位比较紧张。
马宝泽
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区大门口30米就是张杨北路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，78㎡两房
【小区设施】【小区设施】小区内部有儿童乐园，老年人活动室，还有一条小河，环境优美，平常下班晚上可以散散步，钓钓鱼
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
张庆民
2021-03-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通方便，距离小区400米就是地铁6号线、12号线巨峰路站
【小区户型】小区主要户型：1房57平，2房78平南通通透，3房98平南北通透，房型非常不错，栋距较宽，采光充足
【小区设施】小区进门有一个景观河，休息时间可以在里面钓钓鱼，小区配有运动器材，可供晨练使用中心花园位置有凉亭
【生活配套】小区的桥对面就有个家乐福
【房屋品质】小区为2003年的动迁商品房
不足
小区绿化面积少，小区比较小物业管理不如商品房物业管理
朱品天
2020-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有多路公交站，地铁步行600米可到6号线，12号线。
【小区户型】小区楼间距大，总高六楼，一房57平的东西边套，78平的南北两房，98平的飞机户型三房。
【生活配套】小区步行300米就是家乐福。东走400米就是文化公园，小区门口菜场超市。
【房屋品质】小区为2003年的动迁商品房，钢筋混凝土灌浇工艺。外立面不褪色防水涂料。
不足
小区体量较大，纵深大，车位进出单行道，车位紧张。
何桃俊
2019-11-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行方便。本小区位于张杨北路和东波路路口。出小区大门口30米就是张杨北路
【小区户型】两房78平。道路宽敞。三房98平
【生活配套】小区的桥对面就有个家乐福
【房屋品质】小区为2003年的动迁商品房
不足
小区为一手动迁安置房没有地下车位所以车位比较紧张。小区停车位不太充足
赵正伟
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右走50米再向左走150米就是地铁6号线12号线巨峰路地铁站。
【房屋品质】小区是2003年动迁房
不足
楼距较窄 绿化少 位置较偏
杨建
2019-10-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门100米到6号线12号线轨道巨峰路站。406公交站
【小区户型】房屋类型有一房58平，两房78平，三房98平，三四楼中间楼层保值好楼栋间距大，道路宽敞，采光不受影响
【小区设施】小区中心位置有一片600平的花园、旁边有跷跷板，滑板等娱乐设施，、车位比1：1，比较充足
不足
小区车位少，晚上八点以后停车不太方便，绿化少，租客较多。
余家川
2019-08-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向南走200米可以到6号线和12号线巨峰路站
【小区户型】小区主要户型：1房57平，2房78平南通通透，3房98平南北通透，房型非常不错，栋距较宽，采光充足
【房屋品质】小区于2003年竣工，是按照商品房标准建造的，属于配套商品房
不足
小区东面是张扬北路，和6号线高架地铁，白天小区东面的噪声会大一点
胡伟
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】毗邻6号线12号线交汇处巨峰路站仅300米 直达徐汇大商圈和陆家嘴商圈
【小区户型】小区主力面积 一房57平 两房78平 三房98平 顶楼带阁楼 楼间距60米左右 总共有108栋
【小区设施】小区中心位置有300平花园，旁边有娱乐设施 健身器材 免费对居民开放 配套齐全
不足
小区2003年的动迁安置房，靠近张扬北路的部分房子噪音有些大。小区栋数多，楼间距小，居民多，车位少，停车难。
黄想
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区109栋.1275户.面积57-98平.主力户型78平两房.
【其他描述】小区物业是上海三凌物业管理公司.物业费0.55/月.
【房屋品质】小区为2003年建造.开发商为上海浦东伟业房地产开发商总公司.小区自带地下车库.防潮性强.
不足
小区均价在6万/平.总价过高.租客多
朴浩楠
2018-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区500米6号，12号线巨峰路地铁站。600米有公交车站。
【小区户型】小区户型57平米一房，78平米两房，98平米的三房。
【房屋品质】小区建成于2003年，全部都是多层动迁房，构造是按商品房结构来造的
不足
早高峰会有堵车现象，车位有点紧张。
梁潮
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转500米即到6号线，12号线巨峰站，并有多条公交
【小区户型】小区为多层六楼，一房58平，两房79平，三房99平，一梯两户，户型正气， 南北通透
不足
小区的车位会比较紧张，没有地下车位，晚上6点钟以后停车困难
谭建永
2018-05-19
易居房友
特色
【轨道交通】双轨道地铁6、12号线，距6号线巨峰路站700米，12号线东陆路站900米，门口多路公交车
【小区设施】小区中心位置带花园、环境好、绿化高、车位比1：1，车位充足
不足
小区属于03年动迁房，2003年动迁房有点老旧
林强
2017-09-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区樶近的地铁站是6/12号线巨峰路站，属于大站，高峰期客流较大，小区离地铁站500米
【小区户型】小区坐北朝南，面积56-98平，一房56平，两房78平，三房98平，顶楼带阁楼，底楼带花园，天井。
【房屋品质】【房屋品质】房屋防漏水性能佳，车库防水性能佳，伟锦物业，管理规范。
不足
不足；小区外刷墙看上去有点老，小区绿化不是很充足，都是多层房，没有地下停车场，不是人车分流。正门右边一排靠主干道跟轻轨，有点吵闹。
陈满意
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转630米带6、12号线巨峰路地铁站。交通便利，小区门口还有多路公交车站。
【小区户型】主力面积为小户型，其中两房78平米的户型方正，大家都很喜欢，南北通两房。
不足
小区车比较多，早高峰会有堵车现象，车位有点紧张。绿化少
刘林
2018-07-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往南走100米到6号线巨峰路站，21号线巨峰路站，小区出门50米就是公交车车站
【小区户型】03年的动迁房。总高6楼，多层， 主 推87平南北两房
不足
小区车位比 较紧张
徐延喆
2018-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】紧邻6号/12号线巨峰路地铁站，右转500米12号线东陆路地铁站，出门有多路地铁站。
【小区户型】小区都是总高六楼的多层，一房54平 ，两房78平，三房98平。主力户型78平的南北通两房。
不足
小区车比较多，早高峰会有堵车现象，车位有点紧张。
黄应江
2017-06-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户，户型有1房1厅1卫，2房1厅1卫，3房2厅1卫的，有的6楼还有阁楼，2房3房都是南北通。
【居民素质】小区居民年龄段大概都在45岁左右，都是上海人居多，邻里和睦，房屋出租和外来人口很少。
不足
道路小，不方便停车，车位紧张。

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