紫荆新苑解读
杨全全
2018-08-13
锦明地产
特色
【轨道交通】出小区向北750米4号线鲁班站。
【小区户型】小区有六十多栋多层，靠近世博滨江，主 推80平以上南北通两房。
【生活配套】出小区向北800米有永晖超市，汇景天地广场，农工商大型超市。
不足
买菜逛超市要过高架，等红绿灯有点麻烦
漆宇豪
2018-04-24
锦明地产
特色
【轨道交通】出门就是公交总站，50米有13号线博物馆站，100米有4号线鲁班站
【小区户型】小区为一梯两户南北通的板式户型。面积在93平到120平左右。楼距100米
【生活配套】100米处有永辉超市，汇景生活广场。东面500米有第九人民医院
不足
小区是没有电梯的，车位比较紧张。
冷如彬
2018-09-20
特色
【轨道交通】距离4号线鲁班路地铁站1号出口900米.
不足
属于中环，税费比较高，小区是多层的没有电梯。车位紧张，都是先到先停
账号已注销
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区门口是公交总站卢浦大桥站，步行600米左右即可到达4号线鲁班路地铁站13号线世博会博物馆站
【小区户型】小区有60栋，大多为一梯两户24-26号为一梯三户主力户型为91平两房121平三房楼栋间距宽采光很好
【生活配套】西门出去就是南园公园步行100米就可到达滨江公园，400米绿地海外滩购物广场，大型农工商超市。
不足
不足面积为中大户型为主，总价稍高。
梅隽领
2018-08-27
特色
【轨道交通】出门100米就是公交总站，地铁步行500米到达鲁班路地铁站4号线。
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
不足
小区没有地下车库，停车紧张。
甘海华
2018-10-28
德丞地产
特色
【轨道交通】距离世博会博物馆站694米，此站可换乘13号线，距离鲁班路站900米，此站可换乘4号线。
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张
黄彬
2018-02-05
特色
【轨道交通】步行200米到达公交站台，地铁步行400米到达鲁班路4号线，500米到达蒙自路13号线
【小区户型】小区共有60栋多层住宅组成，一梯两户的商品房，两房95平一南一北，三房110平南北通户型为主
【生活配套】小区出门150米就是滨江公园，步行200米农工商超市，300米就是购物广场
不足
紧邻江边有雾气，旁边就是鲁班路高架，有噪音会影响到
司文凯
2018-11-03
特色
【轨道交通】距离四号线鲁班路地铁站将近800米，出门200米就是公交总站，交通便利
【小区户型】该小区共60栋多层，大多为一梯两户，两房大多数为南北通户型
不足
大户型较多，总价高，邻近鲁班路高架，有噪音
卓建国
2018-09-22
特色
【轨道交通】往北过400米到达4号线鲁班路地铁站，往东200米达到13号线世博会博物馆站，门口有公交总站
【小区户型】小区有61栋楼大部分为一梯两户的格局，有3栋为一梯三户的格局，主力户型为91平大面积121平复式房
不足
小区房龄99年房龄偏老
李亚伟
2018-07-04
特色
【轨道交通】步行600米世博会博物馆13号线
【小区户型】小区共有50栋楼，均为全明户型，主打全南两房，南北通三房
【房屋品质】1998年由上海恒大集团有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音。
不足
小区没有电梯，配套不成熟，绿化一般。
侯哲
2018-02-01
特色
【小区户型】小区60栋楼，一梯两户，主推户型90平南北通两房和121南北通三房，楼间距很宽采光好！
【生活配套】小区西门5米就是南园公园，200米海外滩购物中心，农工商超市，200米黄浦滨江跑道！
【居民素质】小区居民基本都是自住的，很少是租户住的，自住和租户比例8.5:1.5
不足
距地铁稍远，但是门口就是卢湾区公交总站
李威威
2018-05-20
特色
【小区户型】小区房型多为两房三房的南北通户型，一梯两户，高层采光不挡
【生活配套】小区出门120米是滨江公园，250米处农工商大型超市，生活便利
不足
距地铁远，小区总价高
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2017-05-26
特色
【小区户型】小区是多层 1梯两户的两居室和三居室 两房面积75--95平，三房面积106--121平 南北通透
【其他描述】绿化率高，中央花园很漂亮，有水池，有文竹，出门南园公园，卢湾滨江，一线江景
【房屋品质】上海申新房地产开发有限公司 房屋为商品房 板式结构 房型非常正气
【居民素质】小区自住率很高，租住比例在1:6，而且租客都是各界精英金领人士，还有百分之十是外籍人士
不足
紧靠江边，稍微有些雾气，小区是多层的房子，没电梯
俞黎晓
2018-04-06
特色
【轨道交通】出门200米就是公交总站，500米即到地铁站4号线鲁班路和13号线世博会站。
【小区户型】小区以两房和三房为主，一梯两户且都是南北通透。
【房屋品质】老卢湾市政建设，上海恒大房地产开发经营公司开发
不足
小区住户较多，车位紧张
赵燕
2018-02-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】紫荆新苑一共60栋多层，均为一梯两户，以南北通两房和三房为主
【生活配套】小区20米处南园公园，300米处农工商大型超市
不足
小区没有地下车位，车位紧张
肖伟明
2018-01-30
锦明地产
特色
【小区户型】小区总共60栋楼，多数为一梯两户，24-26为一梯三户。主力户型为91平的两房121平三房!
【生活配套】小区西面出去就是南园公园，步行130米可到滨江公园。步行600米可到汇景生活广场，永辉超市等等!
不足
小区主要为中大户型的，所以总价会比较高!
张艳
2018-06-01
特色
【轨道交通】小区出门100米是4号线鲁班路站，再往前80米是13号线世博站，近地铁
【小区户型】小区主要是两房和三房。两房是82平米的，南北通户型，三房是98平米的，两南一北厅南北通的
不足
小区属于中环，位置比较偏
庞京丽
2017-03-04
独立经纪人
特色
【轨道交通】出门200米就是公交总站，500米即到地铁站4号线鲁班路和13号线世博会站。
【小区户型】小区以两房和三房为主，两房面积75--95平，三房面积106--121平，一梯两户且都是南北通透。
【小区设施】小区内自有娱乐设施，而且还自备幼儿园。
【生活配套】1公里之内有汇暻生活广场，永辉超市，海外滩广场，农工商超市。购物生活都很方便。出门100米还有公园
【房屋品质】老卢湾市政建设，上海恒大房地产开发经营公司开发
不足
紧靠江边，稍微有些雾气，对于衣服被子相对可能有点影响
余倩
2017-04-28
特色
【轨道交通】出小区100米是4号线鲁班路站，出小区50米是公交36、806、36、806、17、146、205
【小区户型】小区有六十多户，靠近滨江，户型为55-90平米的板式户型
【生活配套】距离小区300米就是永晖超市、汇景天地商场、农工商大超市
不足
小区到菜场和超市要过高架，位置相对较偏
杨靖涛
2017-05-22
特色
【小区户型】一梯两户 两房（板式南北通，一房朝南一房朝北厅南北通)
三房(两房朝南一房朝北厅南北通)
不足
本小区环境优雅，卢浦大桥卢湾滨江公园，南园公园，世博馆近在咫尺，地铁稍微远了一些，不是特别方便。车位这边有些紧张
