西郊庄园解读
吕长军
2021-06-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁17号线800米，可直达虹桥火车站。步行100米处有190、803路公交可直达上海南站
【小区户型】小区分三期开发，纯独栋别墅，共248栋，地上2层，287-1084平，占地900-2500平。
【其他描述】小区是西郊庄园物业管理有限公司。物业管理相对比较严格。物业费7.5元。外人进出需登记
不足
小区步行800米处是丰尚国际购物广场，3公里内有大润发，旭辉E天地，虹桥机场大型综合商务美食圈。
吴波
2020-11-24
壹禾房置业
特色
【轨道交通】近小区100米有多路公交站，出行方便
【小区户型】小区分三期，纯独栋别墅，面积287-1090平，占地1000到3000平
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区向北660米是丰尚广场，东面700米是旭辉E天地商业，向北2.1公里是开市客（COSTCO）超市
不足
小区租客较多出租率较高
朱红霞
2020-12-12
加美地产
特色
【小区设施】小区自带900平豪华会所，内设泳池，网球场，健身房，瑜伽室，图书馆。
【生活配套】小区步行800米处是丰尚国际购物广场，3公里内有大润发，旭辉E天地，虹桥机场大型综合商务美食圈
【居民素质】小区住户租客比较多，大部分为外企高管和周边国际学校的管理者，年龄段分布在40-50岁左右。
不足
附近周边国际学校众多，所以外籍租客比较多
周传金
2021-05-09
三千石地产
特色
【小区户型】小区共三期开发，一期81栋，二期140栋，三期27栋，面积为259-1084平之间
【其他描述】闵行 - 华漕 - 金丰路588弄物业费：6.6物业：西郊庄园物业
【生活配套】小区北面300米就是丰尚广场，东边500左右是旭辉购物中心，可以满足正常生活需要
不足
临国际学校，外国租客毕竟多
王丽
2019-03-27
加美地产
特色
【轨道交通】小区东门向南1.5公里可到17号线诸光路站，5公里可以到虹桥枢纽。
【小区户型】小区分三期，独栋别墅区，面积260-1080，36种户型，占地920-2500平，间距大，采光好。
【小区设施】自带8000平会所，内设餐厅，游泳池，健身房，宴会厅，网球场。
【生活配套】小区北门向北走400米到丰尚国际广场，5.5公里内有大润发，龙湖天街，旭辉E天地，国际医疗中心。
【房屋品质】由西郊庄园置业有限公司开发，钢混结构，03年开始交房，内外双层隔热，屋顶3层防水，效果很好。
不足
小区距离国际学校近，境外的租客比较多。
周冬
2019-01-05
三千石地产
特色
【小区户型】纯别墅社区小区分为三期开发，居住248户住户
户型305平到505平居多，间距大，视野开阔
采光好
【其他描述】小区均价12万每平米，优势是
纯大独栋，大花园，私密性强，绿化率很高
低密度，近2号地铁，17号地铁
【小区设施】西郊庄园自带三个高档会所，恒温游泳池
健身房，国际标准网球场，餐厅，等设施
景观喷泉，人车分流。
【生活配套】小区位于金丰国际社区中心，离风尚购物中心不到
300米，距离大润发购物广场2000米近500米咖啡厅
不足
庄园都是大独栋别墅，总价过高
租金贵，周边配套不齐全，步行离地铁
有点远，客户一般都是成功人士或是
企业高管偏多，门槛高。
解利夫
2019-06-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期开发，纯独栋别墅社区，面积260㎡-1086㎡，户型多样，每亩占地平均2亩。
【小区设施】小区自带900平豪华会所，内设泳池，网球场，健身房，瑜伽室，图书馆。
【房屋品质】由上海西郊庄园职业发展有限公司开发，外墙构造为钢筋混凝土，内外墙双层防水隔热效果非常好。
不足
小区户型大占地大，价格高，05年相对较老。
李芮
2017-12-28
易居房友
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，主力面积在260-1084平米，占地一到四亩，带上二层或三层没有地下，挑高客厅
【小区设施】小区内有10000豪华会所，只针对小区的业主开放，恒温泳池，健身房，舞蹈室等娱乐项目俱全
【房屋品质】由上海西郊庄园置业发展有限公司建造，外观高档气派，建筑质量优异，外墙和楼内墙体隔音隔热效果好
不足
目前小区出行不太方便，北青公路正在修S26到嘉闵的高架，金丰路在修隧道，长远目标整个区域交通会有很大改善
刘德磊
2018-06-20
三千石地产
特色
【小区户型】小区分三期开发。主力户型312-1000平。地上2层。无地下室带阁楼。
【房屋品质】上海西郊庄园置业开发建造。欧美经典城堡建筑风格
不足
小区租客较多。出租率较高
曲凤超
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期开发，共248户纯独栋别墅，主力户220-462平，花园在400-2500平之间。
【小区设施】小区自带一万平方米的会所，会所内部恒温泳池，健身房，网球场。车位充足。
不足
小区户型比较大，售价3000万起步。
周东东
2017-05-10
加美地产
特色
【小区户型】小区纯独栋别墅小区,面积在310平-850平,占地在1000平-2500平 客厅朝南,采购充足,
【小区设施】每栋别墅都自带独立车库,小区自带会所,内部设施有游泳池,健身房.营业时间 9：30-21：00
不足
门口在修高架,金丰路在修诸光隧道,出行不太方便,
张泽华
2022-04-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区100米处有190，803，华漕5路公交车到市区，800米处有17号地铁线可到达虹桥机场
【其他描述】小区是西郊庄园物业管理有限公司物业管理相对比较严格物业费7.5元.
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【房屋品质】小区由西郊庄园置业房地产开发有限公司，一期2002年，二期是2003年，三期是2005年，防水防潮
不足
目前小区金丰路隧道还在建工，年底完工，交通可能不便
张忠琦
2022-03-25
紫乐房地产
特色
【轨道交通】1公里到17号线地铁站，3公里到虹桥机场，虹桥火车站，背面800米直接上嘉闵高架
【小区户型】小区分三期开发，纯独栋别墅，共248栋，面积287平到1084平，占地·900平到2500平，间距大
【其他描述】闵行 - 华漕 - 金丰路588弄物业费：6.6物业：西郊庄园物业
【小区设施】小区配有8000平米英伦式会所，包括图书馆，室内游泳池，健身房，瑜伽房，国际标准网球场，餐厅及酒店
【生活配套】距离大润发超市约2公里，距离丰尚国际广场约800米
不足
小区户型大占地大，价格高，05年相对较老
年少哲
2022-03-05
三千石地产
特色
【轨道交通】1公里到17号线地铁站，3公里到虹桥机场，虹桥火车站，背面800米直接上嘉闵高架
【小区户型】小区分三期开发，纯独栋别墅，共248栋，面积287平到1084平，占地·900平到2500平，间距大
【其他描述】小区是西郊庄园物业管理有限公司，物业管理相对比较严格
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
不足
小区租客较多出租率较高
李文东
2022-02-18
特色
【小区户型】分三期开发，一期81栋，二期140栋，三期27栋，面积260.56-1085.02平，多种装修风格。
【其他描述】小区是西郊庄园物业管理有限公司物业管理相对比较严格，物业费7.5元.
【小区设施】小区内设有大型会所，大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐场，篮球场
【房屋品质】02年05年07年陆续交房，别墅装修风格多样，墙壁都是内外双保温层，隔热效果非常好，防水防潮。
不足
绿化多，蚊虫会比较多；户型比较大，总价较高；靠近7所国际学校，境外租客较多，租金也较高
戴安安
2022-03-17
和信元
特色
【轨道交通】小区100米处有190，803，华漕5路公交车到市区，800米处有17号地铁线可到达虹桥机场
【小区设施】小区带有8000平会所，内有游泳池，健身房，瑜伽，网球场，图书馆
【生活配套】距离丰尚国际广场约800米小区向北300米就是丰尚广场
【房屋品质】小区由西郊庄园置业房地产开发有限公司，一期2002年，二期是2003年，三期是2005年，防水防潮
不足
小区租客较多出租率较高
刘传现
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区出门不行110米可乘公交190路，803路，74路，闵行18路，可到上海南站，中山公园，徐家汇
【小区户型】小区都是为地上2层-3层的独栋别墅，单套建筑面积320-700平米不等户均占地达到2.5亩-3亩
【生活配套】小区北门向北走400米到丰尚国际广场，5.5公里内有大润发，龙湖天街，旭辉E天地，国际医疗中心
【房屋品质】小区由上海西郊庄园置业发展有限公司开发，05年竣工，钢筋混凝土结构，内外墙双层隔热防水效果很好
不足
因小区周边国际学校较多，所以小区里外籍的租客较多
杜伟杰
2022-05-30
润生地产
特色
【其他描述】闵行 - 华漕 - 金丰路588弄物业费：6.6物业：西郊庄园物业
【生活配套】小区步行800米处是丰尚国际购物广场，3公里内有大润发，旭辉E天地，虹桥机场大型综合商务美食圈
【房屋品质】西郊庄园开发商，早2003年开发，但建筑质量很好，毛坯交付，可以让业主按照自己喜欢的风格装修
不足
房龄有10多年了些许老了些，绿化多，蚊虫会比较多
曹顺义
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区100米处有190，803，华漕5路公交车到市区，800米处有17号地铁线可到达虹桥机场
【其他描述】闵行 - 华漕 - 金丰路588弄物业费：6.6物业：西郊庄园物业
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施
【房屋品质】开发商是久事西郊庄园置业，05竣工，房屋都是内外双保温层，隔热效果非常好
不足
小区户型大占地大，价格高，05年相对较老
齐松贺
2022-03-16
加美地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，纯独栋别墅社区，面积260㎡-1086㎡，户型多样，每亩占地平均2亩
【其他描述】小区是西郊庄园物业管理有限公司物业管理相对比较严格
【小区设施】小区自带会所，中西餐厅、健身房、游泳池，网球场等
【房屋品质】小区由西郊庄园置业打造，一期02年，二期03年，三期05年竣工，钢筋混凝土结构，防水防潮做的非常好
不足
小区2005年建成，比较老
