枫桦景苑(南区)解读
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2020-09-18
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交站台，956 958方向徐家汇
729方向上海南站
【小区户型】枫桦景苑主推的是96平 103平 101平的两房
三房主推131平的和133平
户型正气
【小区设施】小区内机动车道是单行道，里面车位不多，小区中心处有个广场和椅子
【生活配套】小区出门向东50米东边农工商超市，东门过马路就是吴泾菜市场，小区对面200米左右是吉买盛超市
【居民素质】小区的住户大部分是自住的本地居民，也有一小部分租客，小区人口结构还是比较简单的，都是在附近工作
不足
小区停车位不够充足 小区是2006年的房子，相比现在还是比较老的，但小区当时也是吴泾地标性建筑，现在的小区物业管理也不错，包括整体环境相比有一些10年以后的小区环境还要好
张静
2021-01-19
先原安家
特色
【小区户型】小区里的房子都是楼梯房，有65平米的一房，98平米的两房，109平米的三房和118平米的三房
【生活配套】出小区大门东面50米是农工商超市，北面20米是吴泾菜市场，小区西面200米是吉买盛超市
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障
不足
小区停车位不够充足，小区是2006年建造的，相比现在还是比较老的，但小区当时也是吴泾地标性建筑，小区的物业管理是比较不错的，小区内的环境在吴泾板块也是比较好的
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2020-10-21
特色
【轨道交通】南门50米处有公交站台，956，958(开往徐家汇)729(开往上海南)闵行11路，38路，15路
【小区户型】小区以一梯两户，一梯一户，复式组成，都是南北通透的，一房77平，二房90-100，三房120-160
【小区设施】小区人车分流，机动车和非机动车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区地处吴泾镇中心位置，小区右手200米永德步行街，北门500米有吴泾菜市场，中国银行，农工商超市
不足
小区再卖的房子比较少，在租的也比较少，因为是商品房，税也比较高，总价也不低
沈昊
2021-01-15
先原安家
特色
【轨道交通】小区西面不远就有闵行5路公交车站，距离剑川路公交站500米左右。
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户。一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透。
【小区设施】小区人车分流，机动车和非机动车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区离宝秀路菜市场距离500米，小区对面就是建设银行距离600米，步行800米到景东小学
不足
停车比较紧张，车位少 车位紧张
沈然龙
2020-12-29
先原安家
特色
【轨道交通】小区门口有公交958路到徐家汇，离小区200米。离闵行5路200米，到达北桥地铁站，门口就是商业街
【小区户型】小区主要是2房76平，96平，3房107平，117平为主，还有1房65平，都是多层
【小区设施】小区内机动车道是单行道，里面车位不多，小区中心处有个广场和椅子
【生活配套】小区朝北20米就是吴泾菜市场，对面200米是吉买盛超市
不足
车位紧张，靠路有点吵
季园园
2020-07-11
先原安家
特色
【轨道交通】南门50米处有公交站台，956，958(开往徐家汇)729(开往上海南)闵行11路，38路，15路
【小区户型】小区以一梯两户，一梯一户，复式组成，都是南北通透的，一房77平，二房90-100，三房120-160
【生活配套】小区地处吴泾镇中心位置，小区右手200米永德步行街，北门500米有吴泾菜市场，中国银行，农工商超市
【房屋品质】房子是2005年2006年建造的商品房，属于比较新的小区，房子品质也比较好，得房率比较高
不足
小区再卖的房子比较少，在租的也比较少，因为是商品房，税也比较高，总价也不低
付秀伟
2021-04-15
特色
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户。一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透。
【小区设施】小区人车分流，机动车和非机动车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
不足
停车比较紧张，车位少
胡义霞
2020-05-27
先原安家
特色
【小区户型】小区以一梯两户，一梯一户，复式组成，都是南北通透的，一房77平，二房90-100，三房120-160
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美。
【生活配套】小区离宝秀路菜市场距离500米，小区对面就是建设银行距离600米，步行800米到景东小学
【房屋品质】2006年建的商品房，房屋户型和质量在吴泾都是比较好的
不足
停车比较紧张，车位少
尚杰
2020-08-24
特色
【小区户型】小区主要是2房76平，96平，3房107平，117平为主，还有1房65平，都是多层
【生活配套】小区朝北20米就是吴泾菜市场，对面200米是吉买盛超市
不足
车位紧张，靠路有点吵
杨冬兰
2020-04-03
沪丰地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行5路到北桥地铁站，100米有闵行26路公交车到东川路地铁站
【小区户型】小区都是多层，户型有有65平米一房，两房76平米98平米，三房107平米117平米，还有复式房
不足
小区环境不错，就是车位比较紧张，靠路有一点吵
陆超
2019-11-22
特色
【小区户型】小区房型主要是64平一房，南北93平两房和双南，南北通透。
【小区设施】小区有停车场和地上车位，车位比例1:0.9，小区中心有个花园，有健身器材免费提供居民使用
【生活配套】小区出门就是沿街商铺，小区出门往南400米吴泾中心位置餐厅街步行街非常便捷，周边银行医院应有尽有。
不足
小区为动迁房所以出租率较高
董士洲
2018-11-24
特色
【小区户型】枫桦景苑南区全是多层，总共48栋，一梯两户，主力户型1房65平，2房100平，三房133平及118平
【生活配套】坐落于永德路商业街中心位置，距吴泾医院300米，建设银行150米，肯德基、农工商超市直线距离150米
【房屋品质】商品房性质，隔音效果非常好，得房率高，楼间距大，采光无遮挡，房型非常正气，2005年开盘的，小区和谐
不足
小区房龄为05年，税较高，小区车位相对紧张，机动车进出不是太便利
卫洁敏
2018-11-28
信合地产
特色
【小区户型】有65平方的一房二厅75-98的二房二厅106-118平方三房二厅有1复2，2复3，4复5及顶楼复式
【生活配套】周边200米有菜场，300米有三甲医院，500米有吉买盛，700米有宝龙广场。
不足
物业一般，有待进一步改善
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2018-12-19
特色
【轨道交通】小区离958路100米，到达徐家汇，离729路100米，到达上海南站
【小区户型】小区以多层为主，1房面积65平米，两房76平米，93平米，98平米，三房109平米，118平米为主
不足
小区没有电梯房，车位比较紧张
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2016-11-29
特色
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户。一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透。
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美。
【生活配套】小区离宝秀路菜市场距离500米，小区对面就是建设银行距离600米，步行800米到景东小学
【房屋品质】2006年建的商品房，房屋户型和质量在吴泾都是比较好的
不足
停车比较紧张，车位少
赵亚男
2017-04-21
特色
【轨道交通】南门口50米有公交站台，958.（开往徐家汇）729.（开往上海南站）闵行11路（开往浦江）
【小区户型】一梯两户，一梯一户。有复式，户型全部是南北通透，小区为改善性住房。面积64平--168平.
【小区设施】车位充足，内有超大公园，居民健身场所，绿化率40%
【生活配套】小区地处永德路步行街中心位置，北门100米有永德菜市场，建设银行，农工商超市
不足
小区内在卖或在租的房源非常少，价格偏高，上下班高峰期小区门口交通有点堵。