东方明珠国际公寓解读
尹德超
2021-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北边200米有6号线儿童医学中心站，1站达到蓝村路可换乘4号线，3站达到世纪大道可换乘249号线
【小区户型】小区均为两房户型，2梯4户南北通透，小户型84平双南两房，大户型106平南北两房适合改善自住需求。
【小区设施】小区中间有个凉亭，绿化还不错安保设置比较严格，24H保安值班，小区一共只有1个出入口。
【生活配套】小区600米处配置有大型超市：沃尔玛、巴黎春天。800米有仁济医院、上海儿童医学中心。
【居民素质】小区物业统计，出租率不高，只有5%不到，业主一般都是周边陆家嘴上班的新上海人，学历素质高，邻里和睦。
不足
小区北面靠近龙阳高架。
任海川
2022-05-22
瑞稼地产
特色
【轨道交通】门口200米有地铁。
【小区户型】我想去大都是一梯两户主推大户型。
不足
小区车位比较紧张不好停车。
胡轩慈
2021-07-02
特色
【轨道交通】六号线上海儿童医学中心地铁站200米，公交车有64线路，780945，出行方便过南浦大桥到浦西
【小区户型】小区均为两房户型，两梯四户南北通透，小户型84平双南两房106平南北两房适合改善自住需求
【小区设施】小区中心位置有500平大花园，小孩娱乐设施，走廊乘凉，儿童滑梯，设施齐全
【生活配套】小区600米处有大型超市，沃尔玛，巴黎春天，700米左右，仁济医院，上海儿童医学中心，配套齐全
不足
小区车位不足，户型少。
郑彬彬
2021-08-31
壹京地产
特色
【轨道交通】小区步行600米到6号线儿童医学中心站，交通有地铁
【其他描述】上海东方明珠物业管理有限公司，物业费1.7元/平米/月，封闭式管理
【小区设施】小区中心有凉亭，绿化还不错安保设施比较严格，24有保安值班，小区一共只有一个出入口
【生活配套】从小区到沃尔玛200米，到仁济医院300米
不足
后排2-3号楼南北通户型靠龙阳路，会有噪音\r\n小区规模不大，绿化率不高\r\n户型比较单一，没有三房
黄义振
2022-04-17
特色
【小区户型】小区只有3栋楼，全部是2房，面积有三种，84平，106平，99平高层，栋距大，采光好
【其他描述】上海东方明珠物业管理有限公司，物业费1.7元/平米/月，封闭式管理
【生活配套】距离沃尔玛商场大约200米 距离巴黎春天商场大约400米 距离仁济医院大约300米
不足
小区车位不足，户型少
李雄
2021-06-24
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区位于东方路龙阳路交界处，只有三栋分别为20楼21楼22楼都是高层。面积在80-115平米左右。
【小区设施】小区中心位置有一个绿色花园、小孩的娱乐设施、在停车场后面有些运动设施。小孩娱乐设施
【生活配套】小区600米处配有大型超市。。沃尔玛、巴黎春天、800米处有仁济医院、上海儿童医学中心
不足
居民素质普遍都很高。小区内出租率不高多位自住、业主一般都是周围陆家嘴上班的新上海人、业主素质都很高
黄智健
2021-03-04
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区3个号，都是高层建筑。全部是2房，面积84-106平。户户南北通。
【其他描述】上海东方明珠物业管理有限公司，物业费1.7元/平米/月，封闭式管理。
【小区设施】小区有地下车库，车位260个，地面车位60个，车位较充足；小区有中心景观园林，设有凉亭提供纳凉。
【生活配套】小区大门步行到沃尔玛超市150米，走到兰陵路菜市场200米路程，到儿童医学中心，仁济医院步行都方便
不足
小区只有两栋楼，绿化较少。靠近龙阳路会有噪音污染。
王鑫
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，99平双南两房，106平，南北大两房，适合改善自主需求
【生活配套】从小区到沃尔玛200米，到仁济医院300米
不足
小区不足，车位目前不总，地下车位空无虚席，地面车位也是紧张，有待小区物业调整管理
汤海标
2021-08-17
我爱我家
特色
【轨道交通】500米到杨高南路7号线，600米到上海儿童医学中心站6号线，800米到塘桥4号线，临沂新村6号线。
【小区户型】小区共3个号，主力户型为84、106平的两房，小区不大干净整洁，楼距宽不影响采光
【小区设施】小区中心位置有一个绿色花园、小孩的娱乐设施、在停车场后面有些运动设施
【生活配套】沃尔玛超市、南浦公园、儿童医学中心、仁济医院、巴黎春天、新塘桥生活广场、蓝村路小吃街都在700米内。
不足
小区的停车位都是比较紧张
方凯
2022-03-12
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站，十字路口，步行三百米就是地铁口
【小区户型】小区只有3栋楼，总高25楼。
【居民素质】因为小区楼栋数少，所以小区的素质都是很高的
不足
小区的公共设施比较少
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】从小区门口到上海儿童医学中心地铁站300米，临沂新村站900米。小区门口公交车站台有974，浦东35
【小区户型】该小区主推84平的两房与106平的两房。小区一共有三栋楼，三种户型，分别是是84、99、106，
【小区设施】小区中心有凉亭，绿化还不错。安保设施比较严格，24小时有保安值班，小区一共只有一个出入口。
【生活配套】小区附近的大型超市有：巴黎春天、沃尔玛、易初莲花，邻仁济医院、儿童中心、浦南医院都很近1.2km左右
【房屋品质】该小区是2006年开盘的，交房标准是精装修交付的现房。小区配置在南码头板块排名前三，邻地铁300米。
不足
小区的不足就是有点靠近高架，低楼层可能会有点吵。房间与卫生间厨房间的窗户在加上一层隔音玻璃就安静了
王琦程
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口东方路有公交站台，和隧道9线等公交线，步行三百米可到6号线上海儿童医学中心地铁站，
【小区户型】小区只有3栋楼，全部是2房，面积有三种，84平，106平，99平。高层，栋距大，采光好
【小区设施】小区内有地下停车位，车位260个，地面有60个车位，小区中心有绿化，可做观景园。
【生活配套】距离沃尔玛商场大约200米 距离巴黎春天商场大约400米 距离仁济医院大约300米
不足
下班回家晚，停车会有难度，总价会高一些。
潘明华
2021-04-01
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距离上海儿童医学中心地铁站200米。门口就是公交车站。出门15米左右就是公交站有多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，99平双南两房，106平，南北大两房，适合改善自主需求。
【生活配套】小区600米处配有大型超市。。沃尔玛、巴黎春天、800米处有仁济医院、上海儿童医学中心
【居民素质】居民素质普遍都很高。小区内出租率不高多位自住、业主一般都是周围陆家嘴上班的新上海人、业主素质都很高
不足
小区部分房子单价过高，性比价一般般
付启启
2020-09-10
宝诺地产
特色
【轨道交通】邻地铁6号线上海儿童医学中心站400米，小区门口有公交车站台987、974、浦东35路，浦东36路
【小区户型】这个小区主推84平的两房跟106的两房，84平户型是两房朝南厅朝南的，106是南北通户型，一南一北
【小区设施】小区比较好，停车方便，离地铁站也比较近，住户少，环境还不错，停车比比例1:1.2，交通方便
【生活配套】周边1.3Km内有巴黎春天、沃尔玛、易初莲花的大型超市
不足
小区的不足就是距离龙阳路高架比较近，声音可能会有点影响
柯桢琳
2021-03-25
易居房友
特色
【轨道交通】本小区步行到6号线地铁口，儿童医学中心站需要80米左右，小区门口公交车比较多
【其他描述】物业公司：东方明珠物业管理有限公司。物业费：1.7元/平/月，小区工作人员认真负责
【生活配套】小区出门200米就到上海儿童医学中心，303米到仁济医院，400米可以到沃尔玛，803米到巴黎春天
不足
后排2-3号楼南北通户型靠龙阳路，会有噪音。 小区规模不大，绿化率不高。 户型比较单一，没有三房
账号已注销
2021-06-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，99平双南两房，106平，南北大两房，适合改善自主需求。
【生活配套】小区600米处配置有大型超市。沃尔玛、巴黎春天、800米有仁济医院、上海儿童医学中心。
不足
小区内出租率不高，多位自住、业主一般都是周围陆家嘴上班的新上海人、业主素质都很高。
黄鹏飞
2020-12-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距离儿童医学中心地铁站大约200米。门口有多条公交车站。出门15米左右就是公交站有多路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，99平双南两房，106平，南北大两房，适合改善自主需求。
【小区设施】小区中心位置有900平米的绿地花园，小孩娱乐设施，走廊乘凉，儿童滑梯，蹦床等，很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】小区600米处配有大型超市。。沃尔玛、巴黎春天、800米处有仁济医院、上海儿童医学中心
不足
小区不足，车位目前不总，地下车位空无虚席，地面车位也是紧张，有待小区物业调整管理。
魏景杨
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离上海儿童医学中心地铁站200米，可乘换4号，2号线，经5站到上海火车站，经8站到世纪大道。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，99平双南两房，106平，南北大两房，适合改善自主需求。
【小区设施】小区中心位置有900平米的绿地花园，小孩娱乐设施，走廊乘凉，儿童滑梯，蹦床等，很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，03年统一精装修交房，近马路的一排都是双层真空玻璃，能有隔绝噪音效果。小区均为
【居民素质】小区多以老人，青年多一些，小户型居住舒适，都是高管白领层次的，居民素质普遍都很高。
不足
小区不足，车位目前不总，地下车位空无虚席，地面车位也是紧张，有待小区物业调整管理。
王韦
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区门口就是东方路，出小区20米就是公交站
【小区户型】【小区户型】整个小区两幢楼组成，主力面积在85平的双南两房，栋距在60米，采光没有影响的
不足
小区离高架比较近 晚上的话噪音会比较大
龙东东
2020-10-14
特色
【其他描述】上海东方明珠物业管理有限公司，物业费1.7元/平米/月，封闭式管理。
【小区设施】小区有地下车库，车位260个，地面车位60个，车位较充足；小区有中心景观园林，设有凉亭提供纳凉。
【生活配套】小区出大门300米就是上海儿童医学中心，再走300即可到仁济医院 附近有沃尔玛超市、巴黎春天购物广场
不足
小区比较少，绿化不是很多，
