小区绿化率约为40%，内部楼栋分布较为密集，树木和草坪零星分布在楼栋之间，整体生态环境较好，绿化率高。小区还有一个人工湖，湖上有以白色砖石所筑的长桥，长桥连通到湖中心的凉亭，时常可以见到小区居民在凉亭上聊天、休息。

小区建筑风格简单，整体简约大方，十分美观。楼栋外立面材质为涂料，颜色以米白色为主。小区的外立面状况较好，没有明显脱落、掉色现象。

小区共有约5栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为1。小区户型面积为38㎡到78㎡左右的1室到2室，适合刚需型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，位于九新公路九亭，距九亭地铁站（3口）步行708m。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区卫生情况较好，物业按时清理垃圾，整体环境良好。小区的绿植以及水景定期会进行修整。总体来说物业的管理比较认真负责，服务态度很不错，各方面都比较公平。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区配备保安人员充足，24小时进行治安管理服务，均为男性。小区与110联网，一旦发生危险事件，民警可及时赶到小区，为住户的人身和财产安全提供了保障。小区内的每栋楼都设有门禁，业主进入楼栋前需要刷卡，在一定程度上为住户提供了安全保障。

小区附近约724m有上海中泰广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约557m有永辉超市(九亭金地广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有农家菜老大(九亭店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约530m有上海市松江区九亭医院，是一家二级综合性医院。小区附近约2.4km有松江区九亭镇社区卫生服务中心，距小区约301m有上海王慧珍口腔诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约914m有大唐农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约634m有中国农业银行(上海九亭支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约330m有中国联通(松江九亭地铁站营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

九里亭公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。九亭图书馆距小区约2.5km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.2km有九亭镇政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约309m有JIA影城(嘉莱影城九亭店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约940m有聚点 量贩式KTV(九亭U天地店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约194m有海燕美容养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的年轻人来说，可以选择45㎡左右的1居室，户型面积适中，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于一家三口，可以选择78㎡左右的2居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于单身的上班族，建议选择租住约45㎡的1居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约78㎡的2居室，家庭成员拥有独立的房间。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，老人在一起聊天，氛围较好。整体来说居民的居住体验较好。

小区主要是以业主自住为主，购买人群多为白领人士，整体的综合素质比较高。小区三代同住的家庭居多，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，氛围较好。