黄浦锦城公寓综合评估，上海黄浦锦城公寓交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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黄浦锦城公寓小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.1 分高于55% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.0

399米

步行至地铁

198个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是打浦桥，约399米；距离小区最近的公交站是斜土路打浦路，89路、96路、733路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.4 分低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.8

初中

8.9

103个

附近幼儿园

52个

附近小学

61个

附近初中

距离小区最近的小学是海华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.7 分高于57% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.1

新旧程度

7.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.2

28.0%

绿化率

4.49

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.9 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.7

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

7个

购物中心

25个

综合医院

距离小区最近的购物中心是日月光中心，约467米；最近的综合医院是上海江南造船集团职工医院，约543米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.8

价格波动

6.0

成交量

7.9

昨天有27人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.41%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.2 分低于50% 本商圈小区

分

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