小区内部环境较好，绿化规划得体有序，内部设有凉亭，居民可以在小区的凉亭、小公园里面聊天，休息，与周边的绿植花卉等与之相互映衬，别具一番风味。社区内还有一个小型的广场，居民可以免费使用，虽然规模不大，但居民闲暇时可到此锻炼身体。

小区建筑风格是普通住宅风格，简约而不落伍，建筑团队是奥林匹克，采用瓷砖作为外立面材质,彩色丰富，外观有凹凸质感，且具备丰富的装饰效果。目前维持较新状态较新，保存完好。

小区由50栋6高层住宅组成，未设置电梯。户型建筑面积为39—62㎡，跨度较小；其中，一房户型面积为39—55㎡，两房户型面积为52—62㎡。

小区共有3个门，正门位于子洲路上，允许车辆和行人出入；桃浦路门只允许行人通行；真光路门允许人和非机动车通行。

小区物业管理较为严格，服务到位，居民居住较为舒适安心。在卫生保洁方面，小区卫生清洁频率为一天一次，其内容包括清扫小区，收倒垃圾。通过走访得知，小区内清洁程度较好，整体环境干净整洁；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，绿植、水景、公共设施的维护情况一般。

在安保方面，小区内保安负责24小时的治安管理，2小时巡逻一次；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

小区周边的日常商业配套较为齐全，能基本满足居民的日常需求。周边有百联国际购物中心、上海环球港购物中心、海明生活广场、大华虎城嘉年华，同时便利店分布较密集。上海环球港购物中心位于普陀区中山北路3300号，距离本小区3500米。本广场购物中心货品齐全，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的超大型、现代化消费场所，是居民居家购物的不错选择。百联国际购物中心位于普陀区真光路1288号，距离本小区1400米。里面的各类高档服饰、化妆品、家电各类繁多，价格偏高，是时尚人士常去的购物中心。

小区周边有华氏大药房、益丰大药房、万芸健康药房桃浦店、复美达药房等，看病买药方便。同时周边也有上海宏康医院、利群医院、上海肤康医院等医疗资源，基本能满足居民的大小疾病就医需求。其中，上海宏康医院距离小区914米，上海宏康医院成立于2004年，现位于普陀区大渡河路1933号，是一所集医疗、科研、康复、健康管理于一体的现代化综合性医院，属于上海市医保定点单位、价格诚信建设单位。医院秉承“以民为天，以德为先”的经营理念，以“医生兴院、技术立院、经营壮院、服务强院”为办院宗旨，努力与国际先进医疗机构的标准管理模式接轨，以发展高技术含量的医疗项目而辐射华东地区。

小区周边日常生活服务配套较为齐全，基本能满足人们日常生活需求，清涧八街坊周围分布许多连锁餐饮店，比如：新招鲜、灜久楼酒家、肯德基、春季海港城等。清涧农贸市场位于真光路2285号，距离小区约250米；该菜市场规模大，种类齐全，环境干净，人气很旺，是在住居民常去之处。

本小区周边有多个公园，如长风公园、中山公园未来岛公园。小区距离未来岛公园1500米，未来岛公园居于上海西大堂普陀区桃浦镇未来岛物流高新技术园区的中心，总建地面积为26990平方米，绿化面积占地大，环境宜人，是休憩娱乐的理想去处。

小区周边有多家健身房、春暖花开KTV、17.5中环放电影院，能满足平常娱乐需求。其中17.5中环放电影院音响效果响亮清晰，非常带劲，等候厅环境不错，洗手间很宽敞干净，有点格调。

1.建议在附近上班的企业中层管理选择39—55㎡的一房户型，此类房屋建筑面积和价格都较为合适，且上班方便。2.对于三口之家，建议选择52—62㎡的两房户型，居住方便，孩子也可拥有独立的学习和玩乐空间。

由于小区由多层住宅组成，没有配置电梯，所以楼层和房屋建筑面积是影响小区房屋出售定价高低的主要因素。一般来说，中高层采光好，价格较高，同时大户型的房子总价较高；业主需要考虑到不同人群对房屋建筑面积和楼层的要求，制定较为合理的价格。

1.建议附近的单身上班族选择租住39—55㎡一房户型，此类房屋建筑面积和价格都较为合适，且上班方便。2.对于三口之家建议选择租住52—62㎡二房的中层住宅，上下楼梯比较安全，且采光性好。

由于小区由多层住宅组成，没有配置电梯，因此小区所在的层数是影响租金的重要因素，除此之外，装修情况是影响小区房屋出租定价高低的主要因素，由于租户对房屋装修的要求较高，建议业主对房屋装修后再出租；此外，建议业主在出租房屋前，检查房屋的管道线路以及各类家用电器的安全情况再进行出租。

小区房屋户型好，周围配套齐全，交通便利，环境和物业管理比较好，居住舒适。小区附近商服配套较成熟完善，光菜市场、花鸟市场、家乐福超市、利群医院及中环百联等，能基本满足居民全方位的生活需求，生活便利。

小区购买人群年轻到中老年都有，主要为在附近上班的白领人士，一房户型购买者较少，52-62㎡的二房户型一般被作为婚房购置，因为该户型面积较小，房屋建筑面积和价格都较为合适，加之小区交通比较便利，适合预算较为有限的年轻白领。

小区内租客较少，年龄在25-45岁左右，租赁人群大多为市中心上班的白领，小区租客租住在此处主要有以下原因：1.小区距离地铁11号线上海西站地铁站200米，交通便利；2.小区房型较为紧凑，且房龄较老，租房成本较低。