新安公寓解读
张乐乐
2020-08-31
佑爱地产
特色
【小区户型】小区整体为一梯两户，南北通，两房90平左右户型，三房有120平-132平，得房率高，适合刚需加置换
【其他描述】小区物业为上海长峰物业管理有限公司，物业费为1.5元/平米每月，管理为封闭式门禁，管理及服务还不错
【小区设施】小区内有个小型凉亭，还有一些健身器材。
【生活配套】出门200米安顺路菜市场，东华大学100米，胸科医院和上海455医院PET-CT高端体检中心600米
不足
靠近轻轨有点吵，车位紧张！
郝发银
2017-12-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】近地铁3 4 10号线虹桥路100米即可到达。离地铁3 4号延安西路站60米左右。
【小区户型】该小区1999年竣工，小区面积是以132平方，大3房，110平方的小三房。还有81平方2房。
【小区设施】小区内有个小型凉亭，还有一些健身器材。
不足
绿化少，车位紧张。近轻轨有点噪音。
吴家新
2022-03-07
特色
【轨道交通】离小区200米处有44、48、911路公交 1到2站就可到达中山公园商圈 古北商圈 虹桥商圈
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉散步老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室！
【生活配套】小区300米可到优宜家超市，500米处有光华医院，600米可到周边的全家喜士多便利店
不足
小区地面停车位较少，车位比较紧张
胡忧
2022-03-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线，向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】小区是2000年小区，小区都是一梯两户的高层电梯房，户型都是南北通透的大户型，90到140平米都有
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉散步老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室！
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔音效果好
不足
小区规模不是很大 车位较少
李海峰
2020-11-06
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的户型都是南北通透，得房率高，刚需置换都适合
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉散步老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室！
【生活配套】小区向南500米优宜家超市 向西300米有天美凯顺菜市场，东华大学100米 胸科医院600米
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔音效果好！
不足
小区不足之处在于隔壁楼栋间距较近 部分楼层采光有些影响！车尾有点紧张！
账号已注销
2020-10-23
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线,向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的,户型都是南北通透，得房率高，刚需置换都适合
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭,小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉,散步,老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔音效果好
不足
部分楼栋靠近轻轨有点吵，车位不足
陈路龙
2020-09-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门向南500米有地铁交通3/4/10号线虹桥路站，向北700米有延安西路站3/4号线
【小区户型】小区为一梯两户总高12楼的电梯小高层，主要户型为81，99平的两房和127，132的三房为主
【小区设施】小区内设有花园凉亭，适合老年人晨练乘凉，离凉亭50米有个地下乒乓球室，车位比较充足，地下地上都有
【生活配套】小区向南300米有优宜家超市，向西300米有美天凯顺菜市场
【房屋品质】小区是00年小区，小区外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔热效果好
不足
小区地面停车位较少，车位比较紧张
朱辉
2020-06-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离小区200米处有44、48、911路公交 1到2站就可到达中山公园商圈 古北商圈 虹桥商圈
【小区户型】小区一共三排，统一是一梯两户，总高12楼，主要为120平两房和140平三房。
【生活配套】出门200米安顺路菜市场，东华大学100米，胸科医院和上海455医院PET-CT高端体检中心600米
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔热效果好
【居民素质】小区以自住为主，租住比0.1:1，主要以30-50岁的中年人居住为主，整体居住环境比较好
不足
有些楼栋离轻轨比较近，声音比较吵。栋距也不宽，阳光会收到影响，本小区车位比较紧张、公共设施配套不全。租客较多。绿化比较少。
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【生活配套】出门200米安顺路菜市场，东华大学100米，胸科医院和上海455医院PET-CT高端体检中心600米
【居民素质】小区以自住为主，租住比0.1:1，主要以30-50岁的中年人居住为主，整体居住环境比较好
不足
小区里有几栋房子离轻轨50多米，是有些噪音。
纪文强
2020-02-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线，向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭，小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉，散步，老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室
不足
小区占地面积比较小车位不足有三分之一的住户没有位置，小区出租率较高，11号楼总共24户就5户业主自己住的 其他都是出租的 2房8500元 3房12000元，租客较多
姜叙羽
2019-12-20
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3 4号线，向南1000米可以到虹桥路站3 4 10号线
【小区户型】小区为一梯两户总高12层电梯房，主要户型120—129平两房，128.72—139平三房，户型正气
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【小区设施】小区内设有花园凉亭，适合老年人晨练乘凉。离凉亭50米有个地下乒乓球室，车位比较充足，地下地上都有
不足
有些楼栋离轻轨比较近，声音比较吵。栋距也不宽，阳光会收到影响，本小区车位比较紧张、公共设施配套不全。租客较多。绿化比较少。
孟会丽
2019-12-31
我爱我家
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线，向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
【其他描述】小区是长峰物业的，上海老牌物业公司，小区物业费目前价格1.5元每平每月 管理人员偏少服务一般
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭，小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉，散步，老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室
不足
小区占地面积比较小车位不足有三分之一的住户没有位置，小区出租率较高，11号楼总共24户就5户业主自己住的 其他都是出租的 2房8500元 3房12000元，租客较多。
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区出门向南500米有地铁交通3/4/10号线虹桥路站，向北700米有延安西路站3/4号线
【小区户型】小区整体为一梯两户，南北通，两房90平左右户型，三房有120平-132平，得房率高，适合刚需加置换
【生活配套】小区300米可到优宜家超市，500米处有光华医院，600米可到周边的全家喜士多便利店
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔热效果好
不足
小区规模不是很大 车位较少
张清华
2021-07-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区建于1998年，主力户型为81和99平方的两房，127平和132平方的3房。
【生活配套】小区周边配套齐全，300米处有优宜家生活超市，250米处有大型菜市场。
不足
小区竣工于2000年，均为一梯两户的电梯小高层，瓷砖外立面，防水防潮质量好。
王志远
2021-06-07
特色
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
不足
小区以自住为主，租住比0.1:1，主要以30-50岁的中年人居住为主，整体居住环境比较好
孟亚成
2020-04-17
上海优镁房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】从杨宅路出门延凯旋路向北800米到延安西路站3、4号线，向南1000米可以到虹桥路站3、4、10号线
【小区户型】1999年的小区1梯2户的布局房型非常规整，面积有81平到132平的，户型都是南北通透的但是厅比较暗
【小区设施】小区正中间有个花园凉亭，小区的业主夏天都喜欢在这里纳凉，散步，老年人晨练 3号楼地下室有乒乓球室
不足
小区占地面积比较小车位不足，租户多
杜丽萍
2021-04-27
特色
【小区户型】小区为一梯两户的户型，面积有81-132平，南北通透，得房率较高，刚需和置换都适合
【生活配套】出门200米是安顺路菜市场，距离东华大学100米，胸科医院600米，向南500米优宜家超市
不足
小区里有几栋房子离轻轨50多米，有些噪音，租客多，配套不成熟
王虎
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区靠近虹桥路地铁站，4.3.10号线，距离300米左右，小区门口公交站，3.6.9号线
不足
小区是2000年小区，小区都是一梯两户的高层电梯房，户型都是南北通透的大户型，90到140平米都有
秦晓东
2021-01-06
特色
【生活配套】小区旁边就是东华大学，附近长宁国际商业广场已经建好，未来商业配套齐全。
【房屋品质】小区00年小区都是15楼小高层，一梯两户，两房南北户型，三房一南两北。
不足
小区车位不足，靠近3.4号线，虹桥路地铁站部分楼栋有轻轨噪音
曹进
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区出门向南500米有地铁交通3/4/10号线虹桥路站，向北700米有延安西路站3/4号线
【小区户型】小区主要由93平米南北两房，120平米的南北三房为主，一梯两户，得房率高，楼间距大采光足，户型好
【生活配套】小区300米可到优宜家超市，500米处有光华医院，600米可到周边的全家喜士多便利店
【房屋品质】小区开盘时间在1998年，正式交房时间是2000年，小区的外立面采用了瓷砖贴面，防潮和隔热效果好
不足
小区规模不是很大 车位较少
