报春二村解读
王剑飞
2021-11-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一梯两户，一梯四户，两房南北，两房朝南户型。三房两南一北。
【其他描述】民用水电，物业费：0.36元/平米 车位有100左右
【居民素质】居民大多为老人大概1/3，租户1/5，居民素质一般，多住老人
不足
车位不足 小区居住多为老人
王珍珍
2021-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离一号线莘庄地铁站1.4公里小区门口有共享自行车出门20米有704公交站助力车
【其他描述】物业服务很好 维修速度快
【小区设施】小区内设凉亭，健身器材，还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区门口就又蔬菜店，水果店，华联超市，上海银行，以及餐馆
不足
小区内部车位很少，因为是老小区，所以这边的小区环境不是很好
党林辉
2021-09-09
住商不动产
特色
【轨道交通】公交：出门就是704公交站 地铁：离一号线五号线1.5公里左右
【小区户型】小区主营是63平的小两房，都是多层的，均为一梯两户，只有少量的一梯四户，小区的房子有一部分是动迁房的
【小区设施】小区设施：二号楼前面有健身器材方便锻炼身体
小区设施：小门进口处有凉亭晚饭后老人们会坐到一起唠嗑
【生活配套】小区门口有菜鸟驿站，出大门左拐菜市场，水果摊等生活物资采购；从水清路到南广场仲盛世界商场2.5公里左
不足
小区的房龄是1994年的过于老旧，其次里面的租户太多了
徐惠琴
2021-11-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】704起始站就在小区大门50米。80米处759路763可直达莘庄地铁总站，距离莘庄地铁站1.2公里
【小区户型】小区的主力户型为60-72的两房，还有部分48平的一房和83平的三房
【小区设施】小区设施：二号楼前面有健身器材方便锻炼身体 小区设施：小门进口处有凉亭晚饭后老人们会坐到一起唠嗑
【生活配套】小区门口有莘龙饭店和上海银行，距离联华超市50米
不足
房龄有点大，租户比较多，车位比较紧张 车位紧张
黄章
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就是704公交总站，距离一号线莘庄地铁站1500米，向东100米水清路有173路闵行1路公交
【小区户型】小区户型多为小户型，48平方一房，63平和73平左右的两房，一梯2户和一梯4户较多
【小区设施】小区内配有休闲运动器材，休息凉亭。
【生活配套】小区门口有莘龙饭店和上海银行，距离联华超市50米
不足
房龄比较老，建筑时间长
李群肖
2021-04-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距莘庄地铁站1.1公里---1号线和5号先，出门704公交终点站，往东水清路公交线路多
【小区户型】小区部分一梯两户，南北通透，部分一梯四户，一南一北，户型60平到85平，以60平两房为主
【小区设施】小区内有一个小型娱乐场所，有滑滑梯，拉伸器材，摇晃器材……每天都有老人孩童在玩耍
【房屋品质】有动迁房，普通住宅，居住舒适，少量商品房为三房
【居民素质】小区为常住人口，邻里间和睦相处，互帮互助，很多老人过来帮忙带小孩
不足
停车位不充足，绿化面积小
董伟
2021-07-25
悟空找房
特色
【轨道交通】小区所在报春路 距离地铁口800米交通便利
【小区户型】小区有一梯四户，一梯两户，热门小户型，一房，两房，一房在45平到52平左右，两房，59到75平左右。
【小区设施】小区中心位置有花园和亭子，锻炼器材，车位没栋楼前都有十个左右的车位，停车都很方便。
【生活配套】小区门口就有蔬菜店，水果店，餐馆，联华超市，上海银行
不足
小区房龄偏老，里面的固定车位少，车位比较吃紧的。
张治豪
2020-11-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离一号线莘庄地铁站1.4公里，出门20米有704公交站，小区门口有共享自行车，助力车。
【小区户型】小区主营63平两房。41平到52平是一房,59平到75平是两房，分为一梯两户和一梯四户。
【其他描述】小区物业费0.65元，物业服务一般
【生活配套】小区门口就有蔬菜店，水果店，餐馆，联华超市，上海银行
不足
小区内部车位很少，因为是老小区，所以这边的小区环境不是很好。
束孝磊
2020-07-23
宣洲地产
特色
【轨道交通】地铁12号线七莘路站、1号线莘庄站1000米即可到达、高速有G60、沪杭、嘉闵、小区门口有704B
【小区户型】小区主营63平两房。41平到52平是一房,59平到75平是两房，分为一梯两户和一梯四户。
【小区设施】小区位置有花园和亭子，锻炼器材，车位没栋楼前都有十个左右的车位，停车都很方便
【生活配套】小区门口就有蔬菜店，水果店，餐馆，联华超市，上海银行
【居民素质】小区老人居多，租客居多，很多老人都带孙子，小区居民都互帮互助。
不足
停车位比较紧张，老年化居多，租客较多，
李波
2020-09-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离一号线莘庄地铁站1.4公里，出门20米有704公交站，小区门口有共享自行车，助力车。
【小区户型】小区有一梯四户，一梯两户，小户型一房两房一房在45平至52平，两房59平至74平，适合刚需。
【房屋品质】房屋交房时间是1996年，15年外墙全部刷了一遍，整体还是挺新的，小区离公路比较远，相对来说比较安静
【居民素质】小区老人居多，租客居多，很多老人都带孙子，小区居民都互帮互助。
不足
停车位比较紧张，老年化居多，租客较多，
张天柱
2019-01-09
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区西面200米处就是乐购 向北走200米就可以到报春路菜场
不足
小区的房龄都比较老 都是多层没有电梯 绿化也少 租客比较多
尚丁凯
2017-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是704起发站。
【小区设施】小区均为一梯两户，分为南北户型，和双南户型。主推户型60多平的，适合过度的需求
【生活配套】向东五百米就是七莘路乐购，共有三层。出门往东就是小吃街，向东不到一公里就是一兆韦德
不足
小区是95年动迁房，房龄老旧，物业费9毛左右，物业差劲
刘飞天
2017-09-30
昌顺房地产
特色
【轨道交通】近地铁门前就是公交
地铁：莘庄地铁站（1号线5号线） ,地铁12号线
公交：闵行21路、704路
【小区户型】小区户型都是小高层，多为小户型，主推的是两房52-70平米左右，小区楼间距适中，绿化率很高
不足
小区房龄较老，只有地上车位，车位紧张。
赵飞
2017-10-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推的是小户型，一房是45-48平左右，2房的是62-71平。
【生活配套】出门西行400米即到乐购大卖场，门口有莘龙小吃一条街。
不足
老小区，停车位紧张，
梁豪杰
2021-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就有704号公交站台，座两站就可以到达莘庄地铁站，可以乘坐一号线和五号线
【小区户型】小区主力户型为60-72平的两房，还有部分48平的一房和83平的三房，楼栋之间间距大，采光较好
【生活配套】在小区门口就有购物超市，菜市场，水果店，而且距离闵市中心医院很近1.5公里左右
【房屋品质】小区是94年的动迁房，外表看起来很新，无任何脱落
【居民素质】小区老人居多，租客居多，很多老人都带孙子，小区居民互帮互助
不足
小区房龄较老，车位较为紧张
谢红宾
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离莘庄地铁站1.1公里，一号线和五号线，祝梅704公交终点站
【小区户型】小心部分一梯两户南北通透，不稳，一梯四户，一南一北，户型60平到85平，以60平两房为主
【小区设施】小区内有一个小型娱乐场所，有滑梯拉伸器材，摇晃器材，等，每天都会有老人孩童在玩耍
【生活配套】出门就是报春路小吃一条街，复旦大学附属闵行医院距小区约1.5公里，报春路七莘路接口就是乐购大型超市
【居民素质】小区内老人小孩相对比较多，一些小住户多以三代为主，会有老人在这边照顾小孩
不足
停车位不充足，绿化面积小
陈阳
2022-02-25
特色
【轨道交通】公交：出门就是704公交站 地铁：离一号线五号线1.5公里
【小区户型】小区要以42-49平的一房，59-70平的两房为主，楼间距大，采光很好
【其他描述】总栋数：33栋；总户数：552户物业：上海仲源物业管理有限公司：开发商：上物房屋经租管理有限公司
【小区设施】小区内配有休闲运动器材，休息凉亭
【生活配套】向东五百米就是七莘路乐购，共有三层出门往东就是小吃街，向东不到一公里就是一兆韦德
不足
小区内部停车位少 绿化偏少
许继文
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区门口为704公交起点站，距离莘庄地铁站1.2公里，在此可乘坐1、5号地铁线
【小区户型】小区均为一梯两户，两房朝南，主推小户型，60平左右两房一卫为主力户型。
【小区设施】小区进门走到底有社区服务站，小区中心位置有老年活动中心，空闲时间老年人可以在此聊天
【生活配套】向南1.1公里有龙之梦广场，共五层，顶楼有室内篮球场
【居民素质】小区内老人小孩相对比较多一些，小住户多以三代为主，会有老人在这边照顾孩子。
不足
小区房龄偏老，都为楼梯房。
杨友伟
2021-10-22
特色
【轨道交通】地铁12号线七莘路站、1号线莘庄站1000米即可到达、高速有G60、沪杭、嘉闵、小区门口有704B
【小区户型】小区主营63平两房。41平到52平是一房,59平到75平是两房，分为一梯两户和一梯四户。
【小区设施】小区设施：二号楼前面有健身器材方便锻炼身体
小区设施：小门进口处有凉亭晚饭后老人们会坐到一起唠嗑
【生活配套】小区门口有菜鸟驿站，出大门左拐菜市场，水果摊等生活物资采购；从水清路到南广场仲盛世界商场2.5公里左
【房屋品质】小区是94年的动迁房 外墙面看起来很新 没有任何的脱落现象
不足
小区于1996年和2004年建成，相对房龄较老
吴迪
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交：出门就是704公交站 地铁：离一号线五号线1.5公里
【小区户型】小区要以42-49平的一房，59-70平的两房为主，楼间距大，采光很好
【其他描述】物业服务很好 维修速度快
【生活配套】小区门口有菜鸟驿站，出大门左拐菜市场，水果摊等生活物资采购；从水清路到南广场仲盛世界商场2.5公里
不足
房龄有点大，租户比较多，车位比较紧张 车位紧张
