合生江湾国际公寓解读
白文奇
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区东门 南门 北门设有公交车站有538路 168路 距离10号线延长段只有200米左右
【小区户型】小区共80栋楼，户数：2329户。共分4期开发，主力户型90-110平两房和135-147平三房。
【小区设施】小区花园，多个儿童活动场所及器材，可在喷泉广场上晨练。在小区花园中自由漫步。
【生活配套】小区外围自带商铺，东门出200米有超市，生活广场，银行，菜市场。南门50米为湿地公园。近悠方广场。
【居民素质】小区自住业主居多，有部分租户，人员稳定，邻里关系和睦。
不足
小区不足就是停车位有点紧张
王晨栋
2021-08-15
特色
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
车位比较紧张，节假日比较难停车 车位紧张
万宝山
2021-07-15
特色
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
樊伟龙
2021-06-26
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
不足
小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
陆冬东
2021-07-04
纪湾地产
特色
【轨道交通】小区北门168和1218路公交站，1218路到国权北路，到10号线地铁国帆路站200米。
【小区户型】小区分4期开发，主力户型90~110平两房，130~148平3房，共80个楼栋号，以小户型为主
【小区设施】有600平中心绿地，天气好的时候，这里散步的人很多。30号楼有个100平儿童游乐场，滑滑梯等！
不足
【生活配套】小区东门150米新江湾生活广场，南门100米新江湾公园和体育中心，西边300米复旦新校区
账号已注销
2020-08-05
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场
【小区户型】小区主力户型两梯三户，107平到111平两房，南北通透，楼栋之间容积率1.6，共80栋楼，分四期开发
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施，秋千，滑滑梯等
【生活配套】小区东门150米就是新江湾城生活广场，亚洲前排排名极限运动公园，800米至悠方生活广场
不足
小区一共住户2000户，人比较多，地面没有固定车位，也没有地下停车场，小区一个车位现在价格35万-40万左右
赵佶伟
2020-07-06
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】户型95㎡-110㎡两房134-148㎡四房，小区电梯房总高9-18楼.
【小区设施】小区花园，多个儿童活动场所及器材，可在喷泉广场上晨练。在小区花园中自由漫步。
【生活配套】正对面新江湾生活广场步行100米，长海医院分院也在此，步行500米嘉御国际广场盒马生鲜送货到家，
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
人车不流，地面停车位紧张
郭洪杰
2020-09-12
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张
臧志宾
2021-07-08
科贝地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
车位比较紧张，节假日比较难停车 车位紧张
谭子明
2021-03-26
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区北门不行100米，八号线国帆路地铁站，南门不行50米168.121等多路公交
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房
【生活配套】小区东门新江湾城生活广场150米，门口商业街基本涵盖生活方方面面2公里以内有新江湾城悠方购物广场上
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
陈峰
2020-11-15
特色
【小区户型】户型95㎡-110㎡两房134-148㎡四房，小区电梯房总高9-18楼.
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24小时全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】小区花园，多个儿童活动场所及器材，可在喷泉广场上晨练在小区花园中自由漫步
【房屋品质】开发商：上海珠江创展投资有限公司，小区品质好，分为4期，四期最高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
地面没有固定车位，有地下停车场
高正江
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离地铁新江湾10号线500米，直达南京东路
【小区户型】合生江湾国际整个小区共有2338户，75栋，主力户型98平的两房，和140平左右的三房
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材。花园喷泉。
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布。
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
人车不流，地面停车位紧张
段冬根
2020-04-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场。
【小区户型】小区主推户型99平米优点双南户型2房，缺点南北不通透。
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材。中心花园喷泉。
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布。
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便。
孟启源
2020-04-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】10号地铁新江湾站500米，公交168路 1201路 538路
【小区户型】小区共80栋楼，分四期开发，楼栋距大采光好，面积55-236平米一房到四房，主力107-111两房。
【小区设施】1:0.7的停车位，4个小区花园，2个儿童游乐区
【生活配套】小区周围2公里以内由大型商圈,超市等,小区南侧5公里处还有一家大型万达广场
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
小区不足就是停车位有点紧张
周凛
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区东门和南门有168路和1201路到悠方广场和五角场，小区西面有国帆路地铁站，年底即将通车。
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【生活配套】小区外围自带商铺，东门出200米有超市，生活广场，银行，菜市场。南门50米为湿地公园。近悠方广场。
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
人车不分流，车位有点紧张，有些设施较老，现在换万科物业，相对得到改善。
朱晨坤
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区离地铁十号线800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场
【小区户型】小区主力户型两梯三户，107到117平两房，南北通透，楼栋之间容积率1.6，共80栋楼，分四期开发
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施，秋千，滑滑梯等
【生活配套】小区东门150米就是新江湾城生活广场，亚洲前排排名极限运动公园，800米至悠房生活广场
【房屋品质】小区品质好，物业是万科物业，服务比较全面。
不足
人车不分流，地面停车位紧张
宛鹏飞
2021-07-15
特色
【小区户型】小区主推户型99平米优点双南户型2房，缺点南北不通透。
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材。中心花园喷泉。
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便。
查琴
2021-03-14
特色
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
账号已注销
2021-01-08
特色
【轨道交通】北门向西150米为地铁10号线国帆路站（在建），东门100米公交168/1218可到五角场商圈。
【小区户型】小区主推户型99平米优点双南户型2房，缺点南北不通透。
【小区设施】【小区设施】万科物业 小区分别地上与地下车位 ，小区还有500多平绿地
【生活配套】正对面新江湾生活广场步行100米，长海医院分院也在此，步行500米嘉御国际广场盒马生鲜送货到家，
不足
小区不足就是停车位有点紧张
常国兵
2020-10-06
六兴找房
特色
【小区户型】主力户型92-100平的双南2房，104-111平的南北2房，130平、148平3房。楼间距很宽敞。
【生活配套】小区自带商业配套，集生活服务、休闲娱乐、餐饮美食，时尚潮流、教育培训于一体，全方位覆盖生活所需。
【居民素质】小区的居民都是高素质人群，素质各方面都是非常不错的呢，没有群租现象之类的
不足
小区租客比较多，人口流动性大
