保利十二橡树庄园解读
邱小鹏
2020-09-09
安集家地产
特色
【小区户型】高档纯别墅社区，以独栋为主，有少量双拼和联排，面积有192平-470平左右，房型正气，采光极好
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，公共建设场所，游泳池健身。
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，吃饭，买菜都是非常近！
【房屋品质】小区建筑的竣工日期是2006年，全部为美式风格建筑，建筑品质上乘，从竣工至今，没有一处房屋有漏水现象
【居民素质】小区租客少，业主自住率7成以上，居民素质高，邻里关系和睦。物业为保利自己持有24h巡逻，为您保驾护航
不足
小区附近没有大型的商场、生活i设施少，平时以自驾为主
石鹏飞
2019-08-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】此小区为纯别墅小区，由独栋、双拼和少量联排组成，面积在198平到500平之间
【居民素质】该小区的自主率高达75%，租客较少，居住多成功人士，素质较高
不足
小区附近并没有很大的商业配套
曲凤超
2019-05-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，户型有联排双拼独栋，面积198-500平，双拼独栋带地下室，户户独立花园地理车库。
【房屋品质】小区由保利集团开发，06年建成，毛坯交付，外墙采用石材，保温防潮隔热效果好。房屋质量优。
不足
周边无大型购物中心。
张杰
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区南门莘砖公路20米处有公交55路和莘松B线，55路往西去地铁洞泾站，莘松B线往东到莘庄地铁站
【小区户型】该小区以独栋别墅为主，有部分联排及双拼，独栋地上两层，地下一层，房型正气，挑空厅朝南。
【小区设施】小区里面有一个2000平的私人会所，里面有恒温游泳池和室内健身房，设施齐全
【生活配套】距离2.3公里处的松江万达茂和奥特莱斯，生活便捷程度高
不足
小区不足是小区物业费想对过高 车位紧张
徐磊
2021-12-02
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】出门55路直达9号线洞泾站，以及150米莘松B线直达外环路地铁站
【小区户型】小区主要以200—210平左右的联排，以及320—330平左右的双拼，以及420—428平左右的独栋
【生活配套】出门大概3公里左右可到达洞泾镇中心的农贸市场，吃饭，购物都非常近，
不足
小区生活配套不够完善
颜婷
2020-12-12
特色
【小区户型】小区主要以200~210平左右的联排，以及320~330平左右的双拼，以及420~428平左右的独栋
【小区设施】小区内自带会所，健身房，儿童游乐场，车位配比1：3，每户至少一个车位，且每户自带车库或车位。
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，买菜，吃饭方便。
【房屋品质】房子是2006年年底的房子，保利地产开发，也是自己的物业管理。低密度小区，绿化率非常高，居住品质安心
不足
交通不算很方便，生活配套不足，大部分生活配套还在建。
李明蔚
2022-01-14
易居房友
特色
【小区户型】小区主要以200—210平左右的联排，以及320—330平左右的双拼，以及420—428平左右的独栋
【其他描述】保利物业，物业费3.8每平米，物业服务还是很好的
【小区设施】车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位
不足
生活设施不足，距离大型商场较远
张收
2021-01-14
安诺别墅
特色
【轨道交通】门口有55路公交车直达9号线洞泾站，以及100米处莘松b线可直达外环路地铁站！
【小区户型】小区主要以200~210平左右的联排，以及320~330平左右的双拼，以及420~428平左右的独栋
【其他描述】保利物业 物业费3.8元每平米 每家每户都有车位的 住户比较有素质
【小区设施】小区内自带会所，健身房，儿童游乐场，车位配比1：3，每户至少一个车位，且每户自带车库或车位。
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，买菜，吃饭方便。
不足
小区楼间距有点窄 房子年份有点久 物业一般
孙标
2021-05-23
特色
【轨道交通】门口有55路公交车直达9号线洞泾站，以及100米处莘松b线可直达外环路地铁站！
【小区户型】项目有3种 分别 连体别墅 独栋别墅 双拼别墅
【其他描述】保利物业 物业费3.8元每平米 物业服务还是蛮好的 外来人员保安会跟踪到出去为止
【小区设施】小区内部有一些儿童老人健身器材，以及内部有一个会所！
不足
不足就是小区由于年限也有很长时间了，物业管理等一方面可能会不及时！
陈华奇
2020-06-19
安诺别墅
特色
【轨道交通】门口有55路公交车直达9号线洞泾站，以及100米处莘松b线可直达外环路地铁站！
【小区户型】小区主要以200-210平左右的联排，以及320-330平左右的双拼，以及420-480平左右的独栋
【小区设施】小区内部有一些儿童老人健身器材，以及内部有一个会所！
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，吃饭，买菜都是非常近！
【房屋品质】房子是2006年年底的房子，保利地产开发，也是自己的物业管理！低密度社区，绿化率非常高，品质住起安心
不足
不足就是小区由于年限也有很长时间了，物业管理等一方面可能会不及时！
何素花
2021-03-18
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区主要以200-210平左右的联排，以及320-330平左右的双拼，以及420-480平左右的独栋
【其他描述】保利物业 物业费3.8元每平米 物业服务还是蛮好的 外来人员保安会跟踪到出去为止
【小区设施】小区内部有一些儿童老人健身器材，以及内部有一个会所！
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，吃饭，买菜都是非常近！
不足
由于别墅追求环境 小区档次 交通不大方便 离市区远
陈满意
2022-01-21
特色
【小区户型】小区主要是以260平左右的大户型双拼别墅为主推户型，有少量联排和独栋，花园大，房屋使用面积大
【生活配套】小区附近三公里左右有大型超市，菜场，理发店，餐饮店等生活配套齐全
不足
目前小区地上车位有些不足
邱歆越
2021-03-19
特色
【轨道交通】门口有55路公交车直达9号线洞泾站，以及100米处莘松b线可直达外环路地铁站！
【小区户型】小区有联排 双拼 独栋别墅产证面积198平到500平 房间正气 采光好
【小区设施】小区内部有一些儿童老人健身器材，以及内部有一个会所！
【生活配套】周边大概2公里左右到洞泾的中小学，距离2.5公里就到洞泾镇中心的农贸市场，吃饭，买菜都是非常近！
不足
不足就是小区由于年限也有很长时间了，物业管理等一方面可能会不及时！
张潘
2020-11-26
安诺别墅
特色
【轨道交通】出入方便。。六公里内有地铁站9号线洞泾站
【小区户型】保利十二橡树庄园，由独栋、双拼、少量联排组成，独栋别墅深受业主以及客户喜爱，下沉式庭院独栋只有六套。
【其他描述】保利物业，物业费：联排3.2元/平/月，独栋：3.8元/平/月
【小区设施】小区自带会所，健身房，儿童游乐场，车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位。
不足
小区位于新型产业区附近，附近距离生鲜超市较远，大部分生活配套在建。
吕越越
2020-05-04
特色
【轨道交通】六公里内有地铁站9号线洞泾站。出小区600米就是G15高速路出入口
【小区户型】小区以独栋别墅为主。独栋别墅深受业主以及客户喜爱。主推小户型270+㎡
【其他描述】保利物业。物业费高，
【小区设施】车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位
【居民素质】全天巡逻。租户较少。白领
不足
交通不算很方便。小区周围生活配套暂时还不齐全。大部分生活配套在建
蒋欣
2020-05-27
特色
【轨道交通】离小区最近的地铁站为9号线洞泾站，离小区大约800米左右就是G15高速出入口。
【小区户型】此小区为纯别墅小区，主要由独栋双拼以及少量的联排组成，面积在198平到500平之间。
【房屋品质】小区为保利集团开发，小区品质过关，全屋防水防潮，地下室干燥不潮湿。
【居民素质】该小区自住率高达80%，租客较少，居住多成功人士，素质高。
不足
小区周围配套不足，无大型购物中心，超市。
蒋灵镜
2019-12-27
特色
【轨道交通】离小区最近的地铁站为九号线洞泾站。离小区大约800米左右就是G15高速出入口，
【小区户型】小区为联排，双拼，独栋的纯别墅小区，主力户型为四居室和五居室，所有主卧均朝南，楼间距都比较大。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场他，公共健身器材，球场等，小区内湖上建有凉亭，平时可供休闲垂钓自娱。
【房屋品质】小区的房子质量非常好，地下室无潮湿，发霉现象。
【居民素质】小区业主邻里关系和谐，少数租户也多为公司高管，素质较高
不足
小区不足之处在于附近无大型超市卖场。
李波
2021-02-24
特色
【小区户型】小区以200-210平联排，320-330平双拼及420-480平独栋别墅为主的别墅社区
【小区设施】小区内部有一些儿童及老人健身器材，以及一个内部会所
【房屋品质】房子是2006年保利开发，保利物业管理，品质小区绿
不足
生活配套不是很多，距离比较远
彭才军
2020-02-16
优集屋
特色
【轨道交通】小区门口有55路公交车，直达9号线洞泾站，往西100米是莘松B线直达外环路地铁站。
【小区户型】纯别墅小区，独栋为主，少量的联排别墅，双排别墅，主要以大户型为主。
【其他描述】小区物业管理好，物业费也不高，联排3.2元 独栋3.8元。
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，公共建设场所，游泳池健身。小区内部水系众多.
【生活配套】小区西面2.5公里是洞泾镇中心农贸市场，吃饭买菜，购物都很方便，西边两公里是洞泾镇小学。
不足
生活配套不是很多，距离比较远
孔庆典
2020-06-19
特色
【轨道交通】出入方便。。六公里内有地铁站9号线洞泾站
【小区户型】小区以独栋别墅为主。独栋别墅深受业主以及客户喜爱。主推小户型270+㎡
【其他描述】物业费。保利物业 保利文化
【小区设施】车位比例1.3.每户至少一个车位。自带车库车位
【房屋品质】地下室干燥不潮湿 小区物业管理好
不足
交通不算很方便。生活配套不足。大部分生活配套在建
