- 保利十二橡树庄园
- 42492 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 莘砖公路3118弄2-331号
- 上海建乔房地产发展有限公司
- 保利（武汉）物业管理有限公司
小区概述
- 保利十二橡树庄园小区位于松江区泗泾板块，由上海保利房地产开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老。小区共有294栋楼，由低层组成，容积率为0.5。小区户型面积有192㎡-487㎡左右的2居室和4-6居室，适合改善型人群。小区绿化率约为36%，小区内有一条河流穿过，居民平时在湖边散步、休闲都比较合适，小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 距离小区约1.8km有汇泾商业广场，居民购物方便。
缺点- 于2006年竣工，小区楼龄较老；
- 小区距离泗泾地铁站约3.2km，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约169m有莘砖公路泗砖公路公交站，该站停靠松江47路、松江55路公交车。距离小区约169m有莘砖公路泗砖南路公交站，停靠松莘线B线公交车，方便居民公交出行。临近小区约346m有泗砖公路/莘砖公路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.2
23个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.5km有掌上明珠实验幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有上海市松江区永悦小学，该小学是公立小学。距离小区约1.8km有松江区泗泾镇四海中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为36%，居住环境较好。小区里道路两边有植物覆盖，小区内有一条河流穿过，可以欣赏优美的景色。小区灌木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此玩耍，氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由砖红色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有294栋楼，由低层组成，容积率为0.5。小区户型面积有192㎡-487㎡左右的2居室和4-6居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，南门、西门。南门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近泗砖公路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 295户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 会所；
- 水湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 塑胶跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司上海分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有汇泾商业广场，居民可到此处购物。距离小区1.9km左右有吉买盛(汇泾商业广场店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区485m左右有华馆中餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较少，居民就医不方便。距离小区4.3km左右有上海市松江区泗泾医院，医学水平相对较高，居民可驾车到此处解决身体问题。距离小区1.5km左右有松江区洞泾镇社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.1km左右有洞泾集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.6km左右有浙江泰隆商业银行(松江支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.9km左右有中国联通(汇泾商业广场营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.5km有泗泾公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有松江分局洞泾派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有飞天国际会所(沪松公路店)，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约1.4km有飞天K歌沐足(泗泾店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.0km有壹号健身(同乐生活广场店)，方便居民健身锻炼。
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