岭南雅苑解读
谢中凯
2019-11-30
易加信地产
特色
【轨道交通】南门共康东路，西门岭南路（110 118 1601等各路公交终点站）距离一号线地铁站门口公交三站路
【小区户型】共67栋 户型为两房两厅，三房两厅，一梯两户，顶层有阁楼。间距50米左右，采光好，有多层和电梯房。
【生活配套】距离地铁1号线大概1.5公里、距离地铁1号线大概2公里； 距离宝山万达，家乐福1.8公里
不足
购置税费高，均为非普通住宅，车位不足。因为小区绿化度高
屈春伟
2020-06-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为多层和高层为主小区竣工2004年.一梯两户，一楼带花园，顶楼带阁楼，采光好。
【小区设施】小区自带篮球场，人工喷泉，和运动器械，可供业主健身。
【生活配套】往西走200米就是万达和家乐福，往北走100米就是一个菜场。
不足
小区高峰时期车位略显不足
江钟
2018-12-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，一梯两户，顶层有阁楼。间距40-50米，采光好，有多层和高层电梯商品房。
【小区设施】有250个车位，停车方便，小区带人工喷水池和花园。可以提供散步，运动，健身，亲子活动！
【生活配套】周边900米内是万达广场，餐饮，娱乐，生活购物十分方便，商品种类多，应有尽有。
【房屋品质】开盘时间2004年交房时间为2004年到2005年，商品房小区，电梯房防水工艺好，户间隔音好得房率高
不足
购置税费高，均为非普通住宅
彭正刚
2020-12-02
特色
【小区户型】小区共67栋房子，户型为南北版式两房2厅，飞机三房2厅，都是一梯两户，复式四房，楼距为30平米左右
【小区设施】有250个车位，停车方便，小区带人工喷水池和花园可以提供散步，运动，健身，亲子活动！
【生活配套】到万达广场500米，生活购物亲子活动方便，休闲娱乐设施齐全，有电影院，名品店，和酒店休闲宴请方便
【房屋品质】开盘时间2004年交房时间为2004年到2005年，商品房小区，电梯房防水工艺好，户间隔音好得房率高
不足
小区停车位不足，没有地下停车库房屋标题大，多为非普通住宅，交易税费较高。小区高峰时期车位略显不足
刘丹洁
2021-12-08
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】公交：118路、110路、04路、46路、951路、849路 地铁：1号线共康站1000米
【小区户型】小区共67栋楼，1-61号楼为总高6楼的多层，1梯2户。62-67号是总高11楼的小高层是1梯3户的
【小区设施】小区内中心位置设花园，儿童乐园，45号楼后面还有篮球场，环境优雅。 小区门口设有门禁，安全系数高。
【生活配套】小区西门800米左右宝山万达，北面500米左右爱辉菜场，附近医院有高境地段医院，华山医院宝山分院。
不足
停车位明显不足，因当初建造小区时并没有想到后期汽车的普遍，可以说是附近小区都有的一个缺陷。 车位紧张
明芙蓉
2021-03-31
特色
【小区户型】小区67栋867户，1-61号为总高6楼的多层62-67号为小高层，楼栋的间距40米左右。
【小区设施】小区自带篮球.羽毛球场，有人工喷泉，花园和健身器材，可用房东健身，休闲，玩乐。
【生活配套】小区北面400左右有爱辉菜市场，东边有元华超市，到万达800米，离共康地铁站1.3公里。
【房屋品质】小区开盘时间为2004年，交房时间2004-2005年，商品房性质，建筑是均为混凝土浇筑。
不足
如果属于高峰期的话停车位稍显紧张，没有地下停车场，因为当初建筑小区的时候没想到后期汽车的普遍。
李峻尧
2020-10-22
麦季房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，复式，一梯两户，顶层有阁楼间距40-50米，采光好
【小区设施】小区自带篮球场，人工喷泉，和运动器械，可供业主健身
【生活配套】距离地铁1号线大概1.2公里；距离宝山万达，家乐福1.3公里
不足
均为非普住宅，购置税费较高
易先锋
2021-04-09
特色
【小区户型】小区主推南北版式两房两厅或者。飞机户型三房两厅两卫。少量复试四房三厅两卫。小区内都是一梯两户。
【小区设施】小区内规划有250个车位。绿化很好。小区内设有小型花园人工喷泉。非常适合傍晚跑步。运动。
【生活配套】小区距离万达广场500米。非常近。附近生活配套相当齐全。电影院各种酒店应有尽有。
【房屋品质】本小区交房时间为2004到2005年。纯商品房。使用各种材料。工艺。都非常好。得房率也很好。
【居民素质】小区居民总体素质很好。租户比较少。
不足
车位有点紧张。总价高
彭梦辉
2021-01-16
特色
【轨道交通】公交：118路、110路、04路、46路、951路、849路 地铁：1号线共康站1000米
【小区户型】小区共67号楼，1-61号楼为总高6楼的多层，1梯2户。62-67号是总高11楼的小高层1梯3户。
【小区设施】小区内中心位置设花园，儿童乐园，45号楼后面还有篮球场，环境优雅。 小区门口设有门禁，安全系数高。
【生活配套】小区西门800米左右宝山万达，北面500米左右爱辉菜场，附近医院有高境地段医院，华山医院宝山分院。
【居民素质】小区主要以年轻白领为主，素质较高，领里关系和睦
不足
停车位明显不足，因当初建造小区时并没有想到后期汽车的普遍，可以说是附近小区都有的一个缺陷。 车位紧张
岳文杰
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】小区主力户型为91-135平的大户型
【小区设施】亲子活动小区带人工喷水池和花园有250个车位
【生活配套】娱乐周边900米内是万达广场
不足
车位不足因为小区绿化度高 车位紧张
王世豪
2021-01-22
特色
【轨道交通】房子西门100米就是110，527公交车来往杨行五角场，。小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】共67栋户型为两房两厅，三房两厅，一梯两户，顶层有阁楼间距50米左右，采光好，有多层和电梯房
【小区设施】有地面车位，约200个，可以满足部分业主停车需要，有花园和蓝球场，球类运动不出小区，散步休闲方便
【生活配套】小区至万达广场1.3千米。娱乐周边900米内是万达广场
不足
小区停车位紧张，税费高。小区停车位不足，没有地下停车库房屋标题大，多为非普通住宅，交易税费较高
刘登福
2021-03-07
特色
【轨道交通】南门共康东路，西门岭南路（1101181601等各路公交终点站）距离一号线地铁站门口公交三站路
【小区户型】户型主要为两房两厅、三房两厅，一梯两户居多，采光好，有多层和电梯房
【生活配套】娱乐周边900米内是万达广场
【房屋品质】开盘时间2004年交房时间为2004年到2005年商品房小区电梯房防水工艺好
不足
均为非普住宅，购置税费较高，车位紧张
雷全林
2021-02-25
云家地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】小区共67栋房子，户型为南北版式两房2厅，飞机三房2厅，都是一梯两户，复式四房，楼距为30平米左右
【小区设施】有250个车位，停车方便，小区带人工喷水池和花园可以提供散步，运动，健身，亲子活动！
【生活配套】小区至万达广场1.3千米
不足
小区停车位不足，没有地下停车库房屋标题大，多为非普通住宅，交易税费较高。车位紧张，房子税额高
王梦蝶
2020-12-14
特色
【小区户型】小区共67栋房子，户型为南北版式两房2厅，飞机三房2厅，都是一梯两户，复式四房，楼距为30平米左右
【小区设施】有地面车位，约200个，可以满足部分业主停车需要，有花园和蓝球场，球类运动不出小区，散步休闲方便
【生活配套】周边900米内是万达广场，餐饮，娱乐，生活购物十分方便，商品种类多，应有尽有
【房屋品质】开盘时间为2003年左右，交房时间2003年到2004年，房屋品质好，渗漏少，隔音好
不足
车位不足因为小区绿化度高
吴明星
2021-03-04
云家地产
特色
【轨道交通】南门共康东路，西门岭南路（1101181601等各路公交终点站）距离一号线地铁站门口公交三站路
【小区设施】有地面车位，约200个，可以满足部分业主停车需要，有花园和蓝球场，球类运动不出小区，散步休闲方便
【生活配套】小区至万达广场1.3千米
【房屋品质】开盘时间为2003年左右，交房时间2003年到2004年，房屋品质好，渗漏少，隔音好
不足
小区停车位紧张，税费高
王超军
2021-01-23
特色
【小区户型】小区共67栋房子，楼梯房一梯三户；多层楼梯房一梯两户；为南北户型两房两厅，飞机户型三房两厅复式四房，
【小区设施】小区车位约250个，停车方便；小区中心位置带水池，带花园和娱乐场所
【生活配套】小区西门距离宝山万达800米左右，北面距离爱辉菜市场500米到左右，附近有医院，商场等商业设施一应俱
【房屋品质】小区竣工年限是2003年，交房时间是03年04年。商品房小区，电梯房防水工艺好，住户间隔音好得房率高
【居民素质】小区主要以年轻白领为主，素质较高，邻里关系和睦
不足
小区停车位不足，没有地下车位，车位紧张
俞鑫淼
2021-08-20
启峰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】共67栋户型为两房两厅，三房两厅，一梯两户，顶层有阁楼间距50米左右，采光好，有多层和电梯房
【小区设施】亲子活动。小区带人工喷水池和花园。有250个车位
【生活配套】娱乐。周边900米内是万达广场
【居民素质】小区主要以年轻白领为主，素质较高，领里关系和睦
不足
车位不足。因为小区绿化度高 车位紧张
明进成
2021-05-30
特色
【小区户型】户型主要为两房两厅、三房两厅，一梯两户居多，采光好，有多层和电梯房
【小区设施】小区自带人工喷水池和花园，可提供运动，健身，亲子活动
【生活配套】小区至万达广场1.2千米
【居民素质】小区主要以年轻白领为主，素质较高，领里关系和睦
不足
小区停车位严重不足，没有地下停车位 车位紧张
刘明硕
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区西门100米就是110公交路线，距离1号线共康路地铁站1.2公里左右
【小区户型】小区共67栋楼，1到61号为总高六层的多层房，一梯两户的，62到67号总高11楼的电梯房，一梯三户
【小区设施】小区内有篮球场，假山，喷泉，老年活动中心，容积率1.6，绿化率高达45％
【生活配套】小区西门北面500米到达爱辉菜场，900米左右到达宝山万达广场
【房屋品质】小区交房时间在2003年到2004年，商品房住宅，隔音好，防水方面做得也很好
不足
小区车位明显紧张，税费比较高
郑周花
2021-10-13
启峰地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站1.2公里以内
【小区户型】小区主力户型为91-135平的大户型
【小区设施】小区内有假山 有喷泉 有篮球场 老年活动中心 小区绿化非常大
【生活配套】步行300米城投菜场 步行1000米到万达购物广场
不足
小区是02年的小区，房龄比较老 车位紧张
