瑞金南苑解读
周彪
2018-01-15
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门400m即是9号线打浦桥站，600m处4/12号线大木桥路站，出门50m就有众多公交站台。
【小区户型】小区以小高层/高层为主，主推户型110m²全南两房和141m²南北三房为主，楼间距较宽敞，采光不挡。
不足
小区靠近主干道，较吵。自住率比例较高，车位比例紧张。
赵燕
2017-11-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】以小高层为主，一梯两户，两房，南北通户型，一南一北厅南北通，三房两南一北厅南北通
【生活配套】出门北走400米到日月光、田子坊，800米到瑞金医院
【房屋品质】开发商由上海公房实业有限公司打造
不足
车位比例不足，车位紧张
冯少锋
2017-09-25
特色
【轨道交通】离地铁鲁班路站仅0.6公里，离公交站点（斜土路瑞金南路）仅200米。
【小区户型】小区由17栋小高层和5栋高层住宅组成，两房110-128平，三房137-154平
【生活配套】卢湾区东南医院步行仅600米、是一所集医疗，护理，康复和bao健一体的二级乙等综合性医院。
不足
总价过高。教育一般。
程敏
2018-01-29
特色
【轨道交通】4/12线大木桥路站步行450米即到，9号线打浦桥路站步行400米即到
【小区户型】小区楼栋居多，分为高层和小高层；主推100平2房户型；125平3房户型
不足
小区楼栋20栋左右，住户很多，车位紧张
刘鹏飞
2017-12-23
易居房友
特色
【小区户型】两房108-128平米 三房为130平到170平，都是一梯两户 南北通透 主推大户型
【小区设施】小区内有300平米花园，有休闲乘凉的走廊，小区自带健身房，游泳池还有儿童游乐场
【生活配套】小区500米有日月光广场和金玉堂广场，附近有瑞金医院和中山医院，生活便利
不足
小区大户型居多 总价过高
吴帆
2018-03-07
特色
【轨道交通】小区800米到轨道交通4、9号线（嘉善路站）600米到轨道交通4、12号线（大木桥路站）
【小区户型】小区主力户型是110平米两，140平三房都属于大户型
不足
小区靠近主干道（瑞金南路）噪音比较大，小区车位不是很多高峰期停车紧张
付清华
2018-04-12
易居房友
特色
【小区户型】小区有23个楼号，主推面积是120平米的两室，140平米以上的3室
不足
本小区的楼号比较多20多号，地面停车位占地面积小，车位紧张
陈中阳
2018-02-26
特色
【小区户型】小区内有多层和高层的，大户型较多，两房两厅120平左右，三房两厅140平左右，楼距宽，阳光无遮挡。
不足
小区租客较多，总价过高
黄云鹏
2017-11-29
特色
【小区户型】小区主要由一梯俩户，一梯三户，户型比较正气，俩房为一南一北双阳台，三房为俩南一北也是双阳台
【小区设施】小区地下车位和地上车位比较充足，自带健身娱乐场所，健身娱乐都非常方便，绿化覆盖百分之四十
【生活配套】小区北门对面就是齐百汇大型商场应有尽有
不足
总价过高。一个字，略贵
账号已注销
2017-10-20
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站台，有89.932.733.72.104.128路，步行500米是4/12大木桥路
【小区户型】小区一共23个单元，主推户型1梯2户110平南北通两房、145平南北通三房
【房屋品质】小区于2001年交房，开放商是上海公房实业有限公司、后排的几幢高层16楼以上可以看到江景
不足
小区卖出来小户型较少，单价较高。租户多，人员复杂
茅威
2017-11-19
特色
【轨道交通】离9.12嘉善路站300米，周边众多公交，89.735出行方便
【小区户型】小区共23幢楼，102-128平方的是2房南北通户型，143-165是3房2南1北厅南北通户型。
不足
东面靠近瑞金南路北面靠近斜土路都是主干道，噪音比较大。
刘亚新
2018-01-06
住商不动产
特色
【轨道交通】三百米以内有大木桥路站4号线，打浦桥路站9号线
【小区户型】主推小高层，南北通两房，一南一北，厨卫全明
不足
小区车位不足，价格过高
朱振宇
2017-08-31
特色
【小区户型】小区主要由一梯两户的一梯三户，户型都比较正气，两房为一南一北双阳台，三房为两南一北也是双阳台
【小区设施】小区车位充足，有地面流动车位和地下车位，小区自带健身娱乐场所，健身娱乐生活都方便，绿化覆盖百分之四十
【生活配套】东北方面仅临日月光商场，田子坊400米，南面是滨江地段，西面是徐家汇美罗城，东门出来朝北直接南北高架
不足
小区户型面积都较大，总价目前总价都较高
李冬
2017-03-22
特色
【轨道交通】地铁4/12号线步行350米，9号线打浦桥路站步行600米。
【小区户型】小高层两房户型：南北通，一梯两户；两房：全南户型；三房户型：两南一北厅南北通；四房户型：三南一北户型
【其他描述】小区位于瑞金南路458弄，附近还有三甲医院，西边有中山医院，东边是九院，以北是瑞金医院。
【小区设施】小区车位充足，拥有地下车库和地面流动车位，小区自带健身娱乐场所，小区绿化率高达50％，配套成熟
不足
小区配套设施不足，紧邻斜土路与瑞金南路之间比较吵杂。
李敏
2017-12-16
特色
【轨道交通】步行300米到地铁4号线大木桥路站，步行200米到9号线打浦桥路站，东临打浦桥和瑞金南路隧道
【小区户型】小区一共23栋楼，户型110-128平大两房，135-170平三房，165-246平四房，主推大户型
不足
小区主推大户型，总价过高
储云江
2017-08-07
安房置业
特色
【轨道交通】步行300米是9号线鲁班站，步行400米是地铁4/12号线。
【小区户型】小高层两房户型：一南一北、厅南北通，一梯两户；三房主要是两房朝南一房朝北厅南北通的户型。
【生活配套】步行50米便是打浦桥商圈，步行100米便是日月光、田子坊，步行300米能到茶陵路菜市场，生活便利。
不足
小区配套设施略为不足，车位也略为不足。
李伟兰
2016-11-10
特色
【轨道交通】地铁4号线，9号线步行3min，东临打浦桥，瑞金路隧道，南面是南北高架。
【小区户型】小高层两房：南北通户型，一南一北，厅南北通，厨卫全明。三房：两南一北，厅南北通为主。一梯两户为主。
【其他描述】小区位于瑞金南路458弄，附近还有三甲医院，西边的中山医院，东边的九院，北面的瑞金医院。
【生活配套】北邻日月光，田子坊，东临在建龙之梦，南面是徐汇滨江地段，西边是徐家汇的美罗城
不足
小区车位紧张，配比不足，位于瑞金南路斜土路之间，噪音会比较大。
蒋鸿峰
2018-02-03
特色
【小区户型】小区一共23个单元，主推户型一梯两户110平南北通两房、145平南北通三房
不足
小区车位紧张，配比不足
王战华
2018-01-10
特色
【小区户型】小区主推户型多是南北通户型，小高层居多，楼间距宽，采光好！
【居民素质】小区自主率高，多为中青年，客户整体素质较高，邻里关系和睦！
不足
距大型的商业中心，地铁站稍微有些远！
周林
2017-04-22
特色
【轨道交通】地铁4号线9号线100米，打浦路隧道，公交站出门就是。
【小区户型】小高层两房，南北通户型，厨卫全明。三房 两南一杯 厅南北通， 1梯2户，带大阳台。
【生活配套】北邻日月光田子坊，东邻凯德龙之梦， 出门50米是菜场，学校80米。
不足
小区车位紧张，配比不足。