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- 靖宇南路5弄小区
- 54985 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 靖宇南路5弄
- 上海卫百辛房地产经纪有限公司
- 上海华顺物业发展有限公司
小区概述
- 靖宇南路5弄小区位于上海市杨浦区杨浦公园板块，小区于2003年竣工，房龄较老旧，小区的户型以小户型为主，面积在35-55平方米之间，可供人们选择的空间较小；小区周边的交通便利，离地铁8号线200米，同时也有着多条公交线路，可以去往城区的其他地方；小区周边的教育资源也很丰富，可以满足小区居民子女的教育需要。
小区优缺点
优点- 小区周边的交通十分便利，距离地铁8号线很近，同时又有着多条公交线路，方便居民乘坐公共交通出行。
- 小区的周边教育资源丰富，可以为孩子提供可靠的教育保证。
缺点- 小区内缺乏保安，没有设置门禁，一定程度上对居民的财产生命安全构成一定的威胁，得不到必要的保护。
- 小区的正门太小，不注意看不到。
- 小区的房龄老旧，造成房屋内的设施比较老旧，一定程度上影响使用。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
116米
步行至地铁
162个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边有着地铁8号线，轨道交通十分的方便，同时控江路上也有着许多的公交车，去到市区的其他地点也十分的方便快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.7
96个
附近幼儿园
48个
附近小学
65个
附近初中
小区距离上海外国语大学附属双语学校很近，该校依托上外，打造了具有特色以及实力的双语学校，可以方便小区居民的孩子享受到优质的双语教学教育；距小区约600米的上海控江中学，是上海市的一所重点学校，该校的师资力量雄厚，有着悠久的办学历史，是上海市首批入选的重点学校，校区环境优美，能为学生的成长提供优质的平台。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.8
环境概况
小区的绿化景色一般，但是有着起到美化小区环境的草坪、树木等等，为人们的生活增添了一股休闲的气息。
建筑特色
小区的房龄较老，因为外立面是涂料，因此长时间会有着脱落的现象，略显老旧。
楼栋分布
小区共由13栋多层住宅构成，其中多层为6层的多层建筑；小区的楼栋内没有配备有电梯，造成居民的出行可能会有些不便；小区的户型的面积较小，在35-55平方米之间，可供人们选择的空间不大。
出入口
位于4号楼栋附近的是小区唯一的出入口，没有实行人车分流，没有设立门禁，安全性保障存在一定隐患。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区大门附近有个老年活动室，可以为老年人的休闲娱乐提供一个不错的场所；小区因建造时间较早，因此小区内没有公共大堂，可能会带来不便。
物业服务
在卫生清扫方面，小区为每周打扫两次，打扫不够及时，但是地面可以保持基本的整洁；在公共设施的维护方面，小区的物业会定期的清理修建绿植，及时的维修一些基础设施；总体来说，小区物业服务质量一般。
安保
小区内没有配备保安，这就不会对居民的安全做到很好的保护；小区已与110联网，方便民警可以在有紧急情况发生时可以及时的赶到并处理，保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 上海四平物业公司，位于上海市四平路1024号。
物业费用
- 1.30元/平米/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施比较完善，小到24小时便利店，大到大型的购物广场一应俱全；距小区约90米就有着好德便利店，同样附近也有着全家便利店，它们都是24小时营业，方便了顾客全天都可以享受到便捷的生活服务；距小区约200米有着购物超市吉买盛，其中商品的种类丰富齐全，价格亲民，服务质量好，为小区的市民提供了一个购物的好平台。
医疗资源
小区周围有着益丰大药房，药房药品种类基本充足，质量也有保证，可以满足小区居民平时的购药需求；距小区约1000米的新华医院，是上海市的重点医院，也是上海市的医保定点医院，医疗资源充足，服务水平高，为居民提供了优质的医疗服务。
生活服务
小区周边有着许多的商业银行，距离中国建设银行，上海农商银行以及华夏银行的营业厅的距离都很近，能够方便小区居民出门办理银行的各种业务；小区周边还有着如炎风日式料理等多家美食小店，同时还有着肯德基这样的快餐美食店，可以满足居民不同的需求。
公共资源
小区周边有着杨浦大剧院，小区的居民可以在周末及节假日的时候去到剧院观赏话剧等，陶冶情操，丰富日常的生活；小区周边有着杨浦公园，其间假山瀑布、大草坪、愉湖风光、高坡花带、碧水榭、茶苑、方亭池景等一应俱全，为居民的娱乐休闲，放松休憩提供了一个绝佳的去处。
休闲娱乐
小区周边有着中影UL城市影院、SFC上影等影院，可满足居民日常休闲娱乐需求，随时随地观赏大片；小区周边还有着日料馆等享受美食的地方，为居民提供了一个休憩娱乐的好场所。
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