汇成苑五村解读
施海燕
2022-03-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站720.131.957.973等直达上海南站1.3号线老沪闵路还有在建的15号线
【小区户型】小区一共100号，朝向正南、正北主导户型，1梯3户的01和03室其中厨卫全明的边套户型为佳
【其他描述】距一号线上海南站890m，经一站可达漕宝路站，在此可换成12号线
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区内有小公园，有提供休息可坐的长椅，小区北面还有一条河，闲暇时间可以走走
【生活配套】周边有沃尔玛，凌云壹街坊，大型购物场所，较近医院在1千米左右大华医院
不足
小区因为是老小区，所以车位比较紧张，现在都是绿化推掉的，扩大的车位，车子非常多，停车比较头疼的
赵敏
2021-12-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口，有多路公交，直达徐家汇分，距离上海南站直线距离1000米
【小区户型】一梯三户，一梯四户，一梯七户，户型有朝北一室户，朝南一室户，双南户型，边套户型南北二房，全是多层。
【小区设施】小区小花园正在整改，整改好以后有两百平米的小花园，还配备相当数量的健身器材，供居民锻炼娱乐。
【生活配套】小区出门左步行20米是全家便利店、华联超市和嘉陵菜市场，农商和工商银行。右边步行50米是上海植物园。
不足
小区比较老，*小学比较差，只有初中比较好用，而且这里陪读的租客比较多，靠马路的楼栋很吵。
陈祥
2020-11-17
我爱我家
特色
【轨道交通】交通距离上海地铁1/3号线1.2公里，15号线华东理工大站500米，公交车131.957.720.
【小区户型】小区多数为总高六层的多层一梯三户，独栋的是一梯七户，主要小户型27.5-41.1平两房49-67平
【小区设施】小区进门口右侧就是最新开发的绿化公园以及健身器材场地，蝴蝶公园，提供业主娱乐休闲面积200多平
【生活配套】周边步行500米有商场沃尔玛，凌云一街坊，综合商业广场，附近1公里大华医院，300米植物园3号口。
【房屋品质】小区1994年竣工，板式结构，总高六层的多层，不带电梯，顶楼2004年做了平改坡，防水隔热，都没问题
不足
老小区的主要体现停车难的情况，基本上都是先到先停的，没有固定停车位，一梯七户人口密集复杂。
杨约丹
2021-10-18
我爱我家
特色
【轨道交通】门口公交：720、957、131、326、755b线，向北1200米是上海南站，1号和3号线
【小区户型】小区共有100号，多数为一梯四户，少数一梯七户，户型有一房和两房，以及少数三房，主推50平左右的两房
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区内有小公园，有提供休息可坐的长椅，小区北面还有一条河，闲暇时间可以走走。
【生活配套】周边步行500米有商场沃尔玛，凌云一街坊，综合商业广场，附近1公里大华医院，300米植物园3号口。
不足
房龄比较老，车位比较紧张
孟美琪
2020-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口720路、957路、973路等多趟公交线路，1.5公里到上海南站1、3号线地铁站。
【小区户型】小区房龄是94年的，主力户型一室（27平—42平）、两室（47平—83平），主力是一梯三户。
【小区设施】小区小花园正在整改，整改好以后有两百平米的小花园，还配备相当数量的健身器材，供居民锻炼娱乐。
【房屋品质】小区是1990年开工的，1994年交房，总高六楼的步梯房，现在都已经做了平改坡，防水、防潮都没问题。
不足
房龄老，小区车不好停
房丽影
2020-11-18
我爱我家
特色
【轨道交通】门口公交720.957.131.326.755等。北向1.5公里就是上海南站1号3号线
【小区户型】本小区一共有99个楼号，户型有一梯三户的，还有独栋一梯四户和一梯七户，有朝南的，厨卫朝北的，南北两房
【小区设施】一进门口有一个小花园占地60平方米左右，还有个小凉亭，多人在这里休息
【生活配套】距离沃尔玛超市1公里，距离上海南站不足1公里，距离菜市场500米
【房屋品质】1994年竣工的房子，有一排靠近百色路，不过不吵的
不足
小区没有固定的车位，是流动的车位
霍小桐
2020-11-07
我爱我家
特色
【轨道交通】门口公交有720.957.131.326.755等，距离地铁1.3号线1.5公里，地铁15号线1公里
【小区户型】小区大部分为94年代的楼房，有一梯三户，一梯四户还有一梯七户的，以南北两房，朝南一房厨卫朝楼道为主。
【小区设施】小区大门口有一个小花园，有健身器材还有凉亭，供居民使用
【生活配套】小区西面300米嘉陵菜市场，距离上海植物园300米，距离沃尔玛1000米左右
不足
小区建的比较早，没有电梯，小区车位有点紧张
文勇
2020-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是15号线地铁口，沿沪闵路1.4公里就是上海南站1.3号线。
【小区户型】小区大部分都是一梯两户，南北通透，双南户型居多，楼栋比较密集。
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区内有小公园，有提供休息可坐的长椅，小区北面还有一条河，闲暇时间可以走走。
【生活配套】小区往西走300米就有一个两层楼的嘉陵菜市场，一楼卖海鲜，二楼卖生蔬，小区外有百色路一条生活街。
【房屋品质】小区是1995年建造，老公房，一梯两户，户型方正，小区有过整改，整体还不错。
不足
小区是老小区，楼间距较小，停车位紧张。
范高蒙
2019-09-20
我爱我家
特色
【轨道交通】门口公交720.957.131.326.755等。向北1.5公里是上海南站1号3号线
【小区户型】有联排一梯三户，独栋一梯四户还有一梯7户的 有朝南的，厨卫朝北，2房 有南北2房，厨卫深井采光
【小区设施】一进小区门口有一个小花园占地50平 还有个小凉亭 多数人会在那里休息，
【生活配套】距离沃尔玛超市不足1公里。距离不足上海南站1千米。距离菜市场500米
【房屋品质】1994年竣工房子 有一排靠近百色路，不过不吵
不足
房龄比较老，车位比较紧张
曹好
2022-02-27
特色
【轨道交通】距离上海南站地铁口1.3公里，可换乘1号3号线，距离15号线800米，交通便利。
【小区户型】老区多为一梯三户，也有少量的一梯七户和一梯四户，总高六楼。楼层间距30米左右
【小区设施】小区大门口的公园现在也改建好了，后面游玩的人肯定非常多。
【生活配套】出小区门向西走300米有嘉陵农贸市场，共有两场，有电梯，向东走400米有上海植物园4A级旅游景区。
【房屋品质】汇成五村的开发商为汇成地产，1995年竣工，2012年的时候全小区做了平顶改坡顶，防水工程做的很好
不足
小区房龄较老，车位比较紧张。
丁功强
2021-08-27
沪联地产
特色
【小区户型】一梯三户，一梯四户，一梯七户，南北通透2房，朝北一房，双南户型，东南边套2房，主力户型南北通透2房
【其他描述】距一号线上海南站890m，经一站可达漕宝路站，在此可换成12号线
【小区设施】一进小区门口有一个小花园占地50平还有个小凉亭多数人会在那里休息，
【房屋品质】小区由汇成地产开发商操盘，1991竣工，绿化率35%，总高6楼，2012进行平改坡，隔水隔热
不足
小区车位不充足，新业主车位需要排队小区是1994年的动迁，预制板结构，隔音效果差一些
王辉
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区门口720路、957路、973路等多趟公交线路，1.5公里到上海南站1、3号线地铁站。
【小区户型】小区房龄是94年的，主力户型一室（27平—42平）、两室（47平—83平），主力是一梯三户。
【小区设施】小区进门口右侧就是绿化公园以及健身器材场地，蝴蝶公园，提供业主娱乐休闲面积200多平
【生活配套】周边步行500米有商场沃尔玛，凌云一街坊，综合商业广场，附近1公里大华医院，300米植物园3号口。
【房屋品质】1994年竣工房子 有一排靠近百色路，防水都非常好，隔音稍微差点
不足
房龄老，小区车不好停
杨盼英
2022-03-28
我爱我家
特色
【轨道交通】距973路957路720路131路公交站100米，5站可到日月光购物中心距小区300米有地铁15号线
【小区户型】汇成大部分为94年代的楼房，有一梯三户，一梯四户还有一梯七户的，以南北两房，朝南一房厨卫朝楼道为主，
【小区设施】小区入口处有一个小花园，靠12号和16号，有健身器材可供居民使用。
【生活配套】小区西侧有上海植物园距离850米，东侧有嘉陵菜市场距离320米，百色路还有各种小吃，便利店，华联超市
不足
小区绿化率较高，车位紧张。
账号已注销
2022-02-22
特色
【小区户型】小区是94年的,户型大多数是一梯三户,有少量的一梯七户和一梯四户,总高是多层的6楼,多以一室二室为主
【小区设施】小区内有花园,凉亭,老年活动中心,基础设施很齐全,
【房屋品质】小区由上海汇成房地产有限公司开发,大多是94年的动迁房和售后公房,小区重新翻新了,房顶也做了防水处理
不足
小区车位较为紧张,小区多以小户型为主
王瑞
2022-02-11
特色
【小区户型】小区共有100号，多数为一梯四户，少数一梯七户，户型有一房和两房，以及少数三房，50平左右的两房
【小区设施】小区门口就有一个小花园健身器材齐全
【生活配套】周边有沃尔玛，凌云壹街坊，大型购物场所，较近医院在1千米左右大华医院
【房屋品质】小区由汇成地产开发商操盘，1991竣工，绿化率35%，总高6楼，2012进行平改坡，隔水隔热
不足
到地铁站偏远，出行不是很方便\r\n大型商场比较少，比较近的要有2公里
董进华
2022-06-10
特色
【小区户型】小区一共100号，朝向正南、正北主导户型，1梯3户的01和03室其中厨卫全明的边套户型为佳
【其他描述】距一号线上海南站890m，经一站可达漕宝路站，在此可换成12号线
【小区设施】小区配套成熟，绿化率高，小区内有小公园，有提供休息可坐的长椅，小区北面还有一条河，闲暇时间可以走走
不足
小区车位不充足，新业主车位需要排队小区是1994年的动迁，预制板结构，隔音效果差一些
焦亚军
2021-03-26
特色
【轨道交通】距离上海南站1.5公里，距离华东理工大学0.8公里。小区门口有720路，957路，973路。
【小区户型】小区房龄是93.94年的 户型多为1梯3户 有少量的1梯4户和1梯7户 楼间距30米左右
【小区设施】小区门口有个小花园，健身器材齐全，经常有居民在这里乘凉
【生活配套】出小区就是商业一条街，50米左右就有嘉陵菜市场，小超市，200米有植物园和医院
不足
老旧小区 车位规划不足
王飞
2020-10-26
特色
【轨道交通】距离上海南站2.1公里，可以换乘1.3号线，距离15号线800米，可以换乘3.9号线，交通方便
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推大户型，49.2以上的两房为主力户型，63.1两房，改善生活需要
【小区设施】小区有30㎡花园，10㎡凉亭，凉亭附近，有健身器材，适合老人小孩锻炼身体，公园比较适合老人聊天说话
【生活配套】周边配套齐全，小区旁边就是嘉陵菜市场，楼下就是工行，斜对面就是建行，百色路商业一条街，吃喝玩乐齐全
【房屋品质】汇成五村的开发商为汇成地产，1995年竣工，2012年的时候全小区做了平顶改坡顶，防水工程做的很好
不足
小区因为是老小区，所以车位比较紧张，现在都是绿化推掉的，扩大的车位，车子非常多，停车比较头疼的
樊卓
2022-06-08
龙策地产
特色
【小区户型】小区共有100号，多数为一梯四户，少数一梯七户，户型有一房和两房，以及少数三房，50平左右的两房
【其他描述】距一号线上海南站890m，经一站可达漕宝路站，在此可换成12号线
【小区设施】小区门口就有一个小花园健身器材齐全
不足
房龄比较老，车位比较紧张
陈强
2021-02-22
特色
【轨道交通】门口公交：720、957、131、326、755b线，向北1200米是上海南站，1号和3号线
【小区户型】本小区共有100栋，朝向正南正北，主导户型一梯三户01和03室，其中厨卫全名变套是好的，
【小区设施】小区进门东边有个篮球场大小的小花园，凉亭，内设有常见的老年人健身器材，早晨傍晚是老年人聊天纳凉之地
【生活配套】小区100米处有两层菜市场，工商银行，农商银行，农工商超市，全家等各类超市，3级乙等医院在建
【房屋品质】汇成开发商开发，1992到1993年竣工房屋楼顶装有平改坡，冬天保暖，夏天隔热，雨天防水
不足
小区车位不充足，新业主车位需要排队小区是1994年的动迁，预制板结构，隔音效果差一些
