社区内整体是中式建筑风格，有着古色古香的氛围在里面，道路两旁都有着大树遮阴，夏末初秋的时候落叶纷纷，小区中间还有着木质的长廊和凉亭，这都是饭后散步休息的去处。基础的运动设施也很完整，小孩老人消遣的好地方。整体的集中绿地面积不大，但是每栋楼之间都会有着绿色植物分布开，在炎炎夏日营造了凉爽和放松的良好氛围。

整体来说简洁干净，大方得体，总的来说是传统的中式建筑风格；外墙由上方白色和下面浅灰色墙砖组成；外观比较老旧，有部分墙体脱落的情况，建筑材料采用的是目前常用的的材质。

小区内共建成91栋多层住宅，总的面积达到了65000m²；所有都时候中小户型，30-35m²的户型集中在每层的4-6户。两户型的建筑面积是50-60m²。三户型建筑面积在80-90m²左右。栋与栋之间间隔适中，大约300米左右。

小区共有东5门和南门两个主要出入大门，都会配有安保人员。南门在阜新路115号附近，靠近41号楼，离小区停车场较近。东5门在阜新路靠近打虎山路附近，东5门入口有玉立商店，方便购物。

整个小区每天都会有保洁阿姨进行打扫清洁，所以社区路面比较干净、都无明显垃圾。同时安保也很好，进出门和每栋楼的门口都设置的有门禁，能很好保证了每个业主的人身财产安全。居委会会不定期的组织各种公益活动，提高了社区和谐和物业的服务质量。物业费1元1平方，收费比较合理。

整个社区一共是配置了8个保安，隔2两小时进行巡逻，进行每天白天8小时的治安管理；并且为了每个业主的人身财产安全，小区还与110进行了联网，随时随地都能保证业主的安全。

社区周边的综合性超市、便利店有很多家，能够为居民提供良好的生活服务，同时还有紫荆广场、假日百货的大型综合性商城。都在小区周围1km之内，这样在社区周围形成了一个齐全的商业系统。紫荆广场和假日百货都是综合性较强的商城，里面都包含了餐饮，但是假日百货由于建成时间久，所以人流量不如紫荆广场的多，商业服务也没有紫荆广场的好。附近还有很多便利店，都能使用支付宝或者微信支付，为居民的日常生活提供了方便。

周围2km内完全能为居民提供齐全和先进的医疗服务，资源充足。有着四平社区卫生服务中心，还有同济大学附属医院分院的口腔科，1.3km还有个上海交通大学医院院附属的新华医院。同时还配置了多家的平牌药店，比如说益丰大药房和华氏大药房等等，服务质量和品质都很不错。

周围有着像新南华大酒店、还有饮食广场等等很多不同口味的美食餐厅，能满足日常和宴请的不同需求，生活服务比较齐全，除开街边的小店美食，还能去到商场享受更高档干净，服务质量好的餐厅进行消费。小区周边也拥有着两个大型的菜市场，第一个是杨浦鞍山菜市场，距离小区只有400米左右，阜新路菜市场离小区100米左右；由于阜新路菜价更便宜，离小区也更近，卫生较好服务也不错，所以一般小区的居民都比较喜爱去阜新路菜市场购菜。

500米左右有一个新华书店，里面包含了多种多样的书籍，为居民提供了文化服务和提升了居民的自身涵养。居民也能步行去到和平公园，公园里面幽静干净，是个散步休闲的好地方，所以社区内的居民比较喜欢去和平公园内游玩。总的来说小区周边的公共资源丰富。

500米左右有着一个和平公园，环境优雅，绿色植物众多，并且是3A景区，在虹口区天宝路891号，是居民饭后娱乐的好去处。紫荆广场也拥有着健身房、量贩式KTV、儿童乐园等等，小孩和年轻群体常去的娱乐场所，能够为人们提供休闲娱乐，心情放松。社区内就有一个为老年人建成的老年娱乐中心，能为老年人提供休闲的场所。

对于预算不充足的白领小年轻人群，一房和两房户型建筑面积都在35m²-45m²之间，南北通透，总价也比较低，是一个不错的选择。由于整个小区的建成时间比较久，所以买房可以考虑第四期，或者后面建成的楼层，方便未来换置和出租。有小孩的已婚夫妇也可以考虑购买90m²左右的三居室或者二居室，这样空间较为充足，对于小孩读书也更加便利。

这个小区是比老旧的小区，相对的价格也会没那么高，但是高层和三户型比较受欢迎，所以可以合理的考虑出售价格。同时也能对房屋进行翻新和改建，以此来提高出售价格。避免了因为房屋老旧，设施不先进进行压价。

户主可以对房屋进行翻新，然后再给出一个合理的价格，好的装修是可以影响到租金的价格。而且不错的户型，南北通透，采光条件比较好这些都能加快成交速度，提交租金。

如果是来陪读的家长，可以考虑40m²左右的二居室，孩子上学也方便，同时楼层也不高，方便上下楼。28m²-33m²的户型建筑面积租金低，因此需要租房的外来打工者和学生租房优先考虑这种小户型。

整个小区内基础的健身设施完整，并且绿化面积相对来说比较大，让人心情放松；社区里面的停车位比较充足，也就省去了找不到地方停车的处境。小区里面配的有8个保安，人员巡逻是间隔两个小时一班，所以可以保证物主的财产还有人身安全。社区里面较大，一共有91栋多层住宅，但是房屋都是南北通透的，主卧朝南，厨卫朝北，环境优美并且平常也很安静，可是高层住户上下楼梯不便捷。出行上班和上学也非常方便，地铁站和公交站都在周围1km以内。周围的公共设施也很完整，菜市场和公园广场、医院等地方步行就能到，给住在鞍山六村的居民提供了生活便捷。虽然鞍山六村是个比较老旧的小区，但是很适合居住，比较受到白领上班族和租住小户型的打工族、学生的欢迎。

小区中由于都是20-90m²的小户型，房价较低，所以一般购买的人群多为年轻的白领，可以减轻负担。或者刚结婚的新婚夫妇和准备为孩子教育资源做准备的人群。周边教育资源丰富，也有看重小区的*学校技能的购房者来购房。社区周围的生活设施也比较好，也有为了更优质方便的生活体验感来购房的低预算人士。

鞍山六村整个社区中的租客比例较大，一般都是在读学生和年轻人群，他们在这里租住的原因有几点： 附近的中小学和高等学府较多，社区户型又整体偏小，租金相对也少，所以在读学生在这里租住的人群比例大。 整个社区生活圈完整，又靠近地铁八号线和十号线，并且也有着许多公交站，出行便利，生活方便，对外来打工者提供了比较良好的生活环境和便利。