达安圣芭芭花园解读
汪勇
2018-09-21
置佳地产
特色
【小区户型】小区以联排别墅、类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平-380平左右。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场、网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐全。
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善。
不足
小区处在飞机航道下，噪音比较大，栋距比较窄采光不太好。
毕杰
2018-08-12
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区共有四期，整体是西班牙建筑风格，是由联排和独栋别墅组成，以联排为主，面积149平-320平之间
【居民素质】小区里没有群住，居住人群都是白领和私有企业老板，邻里关系也很和睦，花园小区，年轻人比较多！
不足
交通目前不是很方便，离地铁站比较远，小区处于飞机航道下面，声音有一点吵！
账号已注销
2018-10-22
特色
【小区户型】小区总户数797户，共分为四期，以联排别墅为主，245平三房两厅4卫为主力户型。
【其他描述】小区开发商为上海达安豪泰置业有限公司，物业为达安物业，物业费2.2元，为24小时全天管理
【房屋品质】小区总共为四期，一期2006年竣工，二期2008年竣工，三期2009年竣工，四期2010年竣工。
不足
有飞机航道，噪音大，小区位置比较偏，配套不全
孙志远
2018-10-17
特色
【小区户型】小区为纯别墅小区，有独栋，类独栋，联排别墅组成。总共797户810栋。主要面积是150-380平之间
【小区设施】小区自设有健身房，可供大人小孩娱乐健身，小区车位充足，车位占比在1:2.5。
【生活配套】小区南面500米就是菜市场，东1000米是家乐福，西700米是刚开业的明中·广场，可提供业主生活所需
不足
小区在飞机航道下面，所以声音有点吵。
杨红伟
2018-09-19
特色
【小区户型】小区主要以联排和独栋为主，整体建设属于加州风格，产证面积150-300平左右.总797栋810户
【小区设施】小区内有排球场，蓝球场，建设房和游泳馆，供业主免费使用，小区自带天然河道，设备齐全。
【生活配套】小区北门向东1000米有大型超市，生活广场.
不足
小区楼间距较小，看起来比较紧凑，而且小区在飞机航道下面会有噪音
王威
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区门口50米设有莘松线，松莘线区间，可达莘庄北广场，外环路地铁站，可乘地铁1号线主线路。
【小区户型】小区沿用美国南加州圣巴巴拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙，意大利风格的独立别墅和联排别墅，栋距20米左右
【其他描述】上海达安物业管理有限公司 物业费2.20元/平方米·月
不足
栋距较窄，稍微影响采光，好在层高不高
杨乔文
2018-07-24
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区是西班牙风格建筑，主要以联体别墅为主，少量独栋别墅，整个小区分四期开发，一共797户。
【小区设施】小区自带篮球场，网球场，健身房，宠物护养院。小区中心有观景河，有少量喷泉。
不足
主要以联排为主，栋距较窄。
账号已注销
2017-08-30
特色
【轨道交通】小区去北门明中路有公交125路，本小区自带小区班车，往返莘庄地铁站
【其他描述】小区绿化高，居住环境好，属于景观小区
【生活配套】小区往东400就是宏基广场，有联华超市和菜场，往东1公里就是绿地金御广场和家乐福超市
不足
小区地处莘闵复合航道之下，雷雨天气飞机低空飞行的时候，室内会有飞机的噪音
王胜军
2018-07-30
特色
【小区户型】由联排别墅和独栋别墅组成，一共797户，主要以联排为主，面积149-245平（地上）采光好，房型佳。
【生活配套】小区出门500米是万科弘基广场，菜市场，金汇莲花购物超市，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区比较老旧，联排为主，所以栋距比较窄。
赵红星
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区位于明中路上，出门右拐50米便是125号公交站台，往前走1500米有宏基广场，金汇莲花购物超市。
【小区户型】本小区全是联排别墅，楼栋间距大，南北朝向，好处就是采光无遮挡。
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，居民大多数都是情侣跟四五十岁左右的。
不足
小区供居民活动的器材太少
唐增
2017-11-26
特色
【小区户型】小区联排别墅为主,少数独栋!联排140-250平四房带地下室,少数不带.户型方正气采光好.朝向南北
【小区设施】小区内自带会所，健身房，可供业主免费使用，小区车位充足，1：2，停车无压 力。
【生活配套】小区出门向东800米绿地金御广场，内有家乐福大型超市，KTV，电影院等，休闲 娱乐美食为一体化。
【房屋品质】2010年开盘，交房2012年，西班牙风格别墅，防水，防潮，隔音都做好了，品 质很高
不足
因为在飞机航道下的缘故，白天室外飞机飞过有噪音
张红梅
2017-11-09
特色
【轨道交通】小区门口10米公交车125路，到莘庄北广场1号线，1.2公里小火车22号线，一站路到上海南站。
【小区户型】小区主力户型150-245平联排别墅地上三层，地下一层。315-345平独栋别墅。花园100-500
【其他描述】小区自带物业达安企业发展有限公司，物业费2.2元/平米/月，小区建筑西班牙风格，绿化50%环境好
【小区设施】小区自带会所有游泳池、篮球，健身房，儿童娱乐设施，每家一个车库和一个车位。
不足
小区上空100米有飞机航道，下雨天飞的比较低，噪音大。
张杰
2018-08-30
特色
【小区户型】小区纯别墅小区，主要户型是独栋和联排，面积在140-300平，采用加州圣巴巴风格！
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
陈俊杰
2018-08-17
特色
【小区户型】纯别墅小区 整体沿用美国南加州圣芭芭拉小镇建筑风貌 主要以联排独栋为主 面积149平到320平
【小区设施】小区中心配有健身房 网球场 景观天然河 带喷泉 环境优美
不足
小区位于莘闵航道下 飞机噪音
蔡火荣
2018-04-04
特色
【小区户型】纯别墅社区，以联排为主，有少量独栋、类独栋，分为三期，1期为245平大户型，2、3期为180平小户型
【小区设施】小区自带健身会所，老年活动室，游泳馆等供业主使用。车位比1：1.5，绿化率高达50%。
【房屋品质】开盘在2012年，沿用了美国加州圣芭芭拉小镇的风格，拥有西班牙和意大利风格的别墅，外墙防水隔热。
不足
上有飞机航道，可能会有点噪音。
王鸣鸣
2017-12-14
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区分为4期，以西班牙风格的外立面为主要基调，带花园，基本带地下室，以联排为主，也有部分独栋
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场。网球场和健身房，供业主免费使用
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善。
不足
主要是离地铁稍微远点其他都还可以
陈中贵
2018-01-20
特色
【小区户型】小区以联排、双拼、独栋构成，面积从181-470平米不等，30-50米的楼栋间距，采光通风良好。
【小区设施】小区内自带游泳馆，健身房，网球馆，会所，业主可免费使用，车位配比1：1.5，车位相当充足。
【生活配套】小区旁边就是弘基广场和乐购超市，周边三公里内还有松江漕河泾开发区、棕榈广声、巴比伦广场等大型商场。
不足
小区属于于莘闵板块，离地铁稍微有点远。
姚波
2018-07-21
特色
【小区户型】小区分为3期开发，主力面积在180平~210平方（不含地下室）；整体小区是由西班牙式风情格调建筑
【生活配套】小区位于明中路上，出门右拐50米便是125号公交站台，往前走1500米有宏基广
场，金汇莲花购物超
【房屋品质】小区开发商为泰豪开发有限公司，物业公司为达安物业，品质有保障。整体风格
为西班牙式风情格调。
不足
交通不是很方便，有飞机航道，有点噪音
李方
2018-11-15
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，总共有797户，主要以联排，独栋和类独栋组成，每家都带有花园，215平的四方居多。
【其他描述】小区物业为达安物业，开发商是达安豪泰置业有限公司，物业费2.2元每平每月。物业管理好，24min巡逻
不足
小区位于莘闵板块，整个莘闵板块都在飞机航道下方，所以室外噪音较大。
董萍
2018-10-16
特色
【小区户型】小区以西班牙和意大利风格联排别墅、类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，面积150㎡-380㎡。
不足
莘闵别墅区处于虹桥机场主航道下，飞机噪音较多。物业管理较差，不严格。
