达安圣芭芭花园解读
闫一豪
2018-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以联排别墅、类独栋和独栋别墅组成，总797户810栋，产证面积150平-380
平.245平较多
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
小区的上空是飞机航道，室外飞机经过，噪音较大。，但是在室内听不到。小区整体感觉比较陈旧！
李明友
2018-12-04
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区车位比例1比2.5 ，车位充足，小区内有健身房，游泳馆，篮球场，足球场，有天然河
【生活配套】小区步行500米是明珠广场，购物方便，步行600米是莘庄公园，适合散步
不足
小区不足就是在飞机航道下面，外立面老旧分区
彭芳元
2018-10-07
远著商业
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，均是地上三层，栋距较小均在15米之内。
【其他描述】小区物业为上海达安物业管理有限公司，物业费为2.2元平/月。
【居民素质】小区租户比例占10%，其它原住居民大部分为新上海人流动性较大。
不足
小区租户较多，管理有时不到位。
杨坤
2018-08-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区以联排跟独栋为主，面积在145平到330平之间，楼间距在15米。建筑风格美国加州圣巴巴风格
【生活配套】小区南门口有游泳健身所。向西行1000米有大型的生鲜超市。
不足
小区楼间距比较窄。看着比较紧凑。
苏涛
2018-06-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是纯别墅社区，一期是245的面积为主。包含60平的地下室。二，三期以190平的户型为主，带中庭。
【房屋品质】小区是国企，泰豪房地产开发有限公司建造，品质有保障。小区绿化高，且错落有致，布局合理。
不足
门口公交车较少，小区大部分花园有点小。靠近航道，有点吵
程金礌
2018-07-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力面积：140平—240平，小区主要是联排别墅，和独栋别墅。
【生活配套】小区向南120米就是菜市场，2公里内配套齐全，生活购物方便。
不足
小区在航道下边，小区比较吵。小区位置在莘闵别墅区，交通不是很方便。
方春峰
2018-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】附近地铁：闵行莘庄一号线，小区东面2里地位置有22号线小火车
西面1里地可直上沪闵高架、嘉闵高架、
不足
小区周边配套不是很完善
郑赵晨
2022-06-06
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125B到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区主推大户型别墅，独栋别墅和联排别墅，面积140～510平左右
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区北门出门左转600米到明中商场，吃饭购物方便，东门出门右转100米有大型菜场超市
不足
小区头上有飞机航道，有噪音 车位紧张
犹永江
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区一百米距离就有公交站台，有125路，125B到莘庄地铁站10站，小区班车直接到小区里面环绕接送！
【小区户型】小区纯别墅小区 主要是联排和独栋别墅面积140平到300平 采用加州风格
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】达安圣芭芭花园自带健身房，游泳池，可以直接去的、就在门口
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
胡显才
2022-03-18
特色
【轨道交通】离22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线小区门口125路公交车一一班，出门公交车站台，交通便捷
【小区户型】达安圣芭芭花园为纯别墅小区，联排别墅户型156-240平的4房，独栋别墅270-450平
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】商业休闲：向小区东边走路900米是弘基广场，总高三层，对小区购买基本生活所需都可以达到
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大
潘磊明
2022-03-13
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】达安圣芭芭花园为纯别墅小区，联排别墅户型156-240平的4房，独栋别墅270-450平
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位
【生活配套】北门出来200米处有广场和大超市菜市场都很方便
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大
陈莹
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离地铁22号线春申站500米，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】达安圣巴巴为纯别墅小区，联排别墅户型156-240平的4房，独栋别墅270-450平的
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】小区里面有大约900平绿地草坪，旁边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，平时可以带来玩交交朋友！
【生活配套】小区100米就有超市，向西步行500米有大型生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
余金凤
2022-02-18
德洋豪宅
特色
【轨道交通】距金山铁路22号地铁站300米
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施每家一个车库和一个车位
【生活配套】从小区北大门出发，向西步行约500米，就有一个大型生活广场，叫明中生活广场，能满足业主的日常生活需求
不足
小区栋距较小，处于飞机航道下
张立晋
2022-05-22
第一别墅
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
赵文磊
2022-03-04
先德
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车距离1号线莘庄站7公里。
【小区户型】一期的联排245到310平连同地下室，小区190左右户型佳都是南北通透的户型，可以考虑。
【小区设施】小区中间有天然河流，小区大门边上就是健身会所，上海建工施工，绿化率60%。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧。除了一期，二期三期的花园都不大。小区上面的飞机航道会有些噪音的影响 车位紧张
万克瑞
2022-03-03
优集屋
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
张森
2022-04-12
优集屋
特色
【小区户型】小区为纯别墅社区，以联排独栋为主，西班牙建筑风格，大部分为地上三层地下一层，少数不带地下室。
【小区设施】小区自带1500平米会所，有泳池、网球场、篮球场、健身房和儿童娱乐场地。
【生活配套】小区步行500米是新闵生活广场，购物方便，步行600米是莘庄公园，适合散步。
【居民素质】居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
不足
飞机航道略有影响，房龄老，一期都14年了。 车位紧张
曾海瑞
2021-12-15
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车距离1号线莘庄站7公里。
【小区户型】一期的联排是245到320平，连同地下室，小区190左右户型，都是南北通透的户型，可以考虑。
【小区设施】小区中间有天然河流，小区大门边上就是健身会所，上海建工施工，绿化率60%。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
【居民素质】居民素质高，少数为租户，租户占比1比50，居民年龄在20至50岁，邻里关系和睦。
不足
小区户型都是大户型，总价偏高
陈震兴
2021-08-11
瑞宅别墅
特色
【轨道交通】离22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线小区门口125路公交车一一班，出门公交车站台，交通便捷
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院
不足
小区位于飞机航道下方，室外可以听到少量的噪音
王玉河
2021-09-30
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此乘换3、4号线和13号线。经5站到上海火车站、经8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透！主推大户型！120平三房两卫为主力户型！140平四房两卫！适合需求改善！
【小区设施】小区中心有900平绿地！绿地周边设有儿童滑梯！翘板等娱乐设施！很多小朋友放学后在这玩耍！
【生活配套】向东两公里七宝城市广场！彩虹广场！为儿童提供游玩空间！特别适合亲子购物！
不足
地上停车位不足，导致乱停车现象！
