达安圣芭芭花园解读
舒显黔
2022-02-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】50米到公交站台，125路、125B线10站到莘庄地铁站，距离高铁22号线春申站500米
【小区户型】小区为纯别墅小区，主要以联排为主，少量独栋，分四期开发，面积由149平到\r\n380平左右，西班牙风格
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方的
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【生活配套】小区出门右转500米有大型超市，生活方便，配套完善
不足
小区栋距较小，处于飞机航道下
饶剑兵
2022-03-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁22号线春申站500米，小区南面有125路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】小区大户型别墅，独栋别墅和联排别墅，面积140～510平左右
【其他描述】小区开发商由上海达安豪泰置业有限公司，物业是自己得物业，达安物业，物业费2.2每元一个平方
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区出门西侧200米有弘基广场，大型超市，小吃，商圈成熟
不足
小区有飞机声音，周边配套设施不是很齐全
张伟
2022-01-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
吴意亮
2022-02-22
谦善地产
特色
【轨道交通】北出口对明中路，东门对明华路，西面是月台路，距离G60沪杭高速1.5公里，北门是125月台路公交站
【小区户型】小区是纯别墅社区，主要有独栋，类独栋，联排组成，主力面积150到380平，带花园，采光充足
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
【生活配套】小区明中路大门左转500米是明中，广场，里面吃的喝的玩儿的应有尽有，还有大型商超，和大型影院。
不足
小区在飞机航道上面，声音非常大。 车位紧张
刘志远
2022-01-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距金沙路地铁站150米，可在此乘换3、4号线和13号线。经5站到上海火车站、经8站到南京西路。
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透！主推大户型！120平三房两卫为主力户型！140平四房两卫！适合需求改善！
【小区设施】小区中心有900平绿地！绿地周边设有儿童滑梯！翘板等娱乐设施！很多小朋友放学后在这玩耍！
【生活配套】向东两公里七宝城市广场！彩虹广场！为儿童提供游玩空间！特别适合亲子购物！
不足
地上停车位不足，导致乱停车现象！ 车位紧张
王童
2021-10-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车距离1号线莘庄站7公里。
【小区户型】一期的联排245到310平连同地下室，小区190左右户型佳都是南北通透的户型，可以考虑。
【小区设施】小区中间有天然河流，小区大门边上就是健身会所，上海建工施工，绿化率60%。
【生活配套】小区东门向南100米有大型菜场、超市、小吃，一应俱全。
不足
外墙为涂料墙需要定期维护容易老旧。除了一期，二期三期的花园都不大。小区上面的飞机航道会有些噪音的影响 车位紧张
杨帅
2022-01-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区设施】小区有地下车库，也有地面停车位，内部有绿地和河流，小区楼栋分布错落有致，门口有游泳健身会所
【生活配套】距离小区200米有弘基生活广场莲花超市，菜场等生活很方便
不足
小区有飞机声音，周边配套设施不是很齐全
李嘉豪
2021-05-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区100米距离就有公交站台，有125路。125B,到莘庄地铁站10站，小区班车直达小区里面
【小区户型】小区以联排别墅，内独栋以及独栋别墅组成，总价797户810栋，产证面积185到380平左右
【小区设施】小区每户都有独立车库，小区车位配比为2：1，停车非常方便，小区业主可享受健身会所，多个游乐场，网球场
【生活配套】小区出去向西走五百米，有一个明中广场，日常购物方便。
不足
飞机航道略有影响，房龄老，一期都14年了。
张友
2021-04-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距轨道交通22号春申站仅1公里；小区班车通往1号线。小区门口125路公交车一刻钟一班
【小区户型】品质小区：联排，独栋。面积在140-300平，采用加州圣芭芭风格
【其他描述】达安圣芭芭花园小区整体规划沿用了美国南加州的圣芭芭拉小镇的建筑风貌，拥有西班牙和意大利风格
【生活配套】商业休闲：向小区东边走路900米是弘基广场，总高三层，对小区购买基本生活所需都可以达到。
不足
莘闵别墅区有飞机航道影响
王强
2022-01-22
瑞宅别墅
特色
【小区户型】小区是别墅小区，共分为4期，以联排别墅，类独栋独栋别墅为主。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐小区自带会所有游泳馆，篮球场
不足
由于小区是别墅小区，物业管理很好，所以物业费高。
任家林
2021-10-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以联排别墅为主，独栋为辅，面积140平到400平左右，小区为加州建筑风格。
【小区设施】小区自带2000平会所，有篮球场，网球场和健身房，供业主免费使用，设备齐
不足
小区租客多，小区处在飞机航道下，在室外噪音比较大 车位紧张
朱建亮
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交125路，直达莘庄1号线！125B直达地铁12号线！距离未来12号线延长线1.5公里。
不足
小区是纯别墅小区，分四期，建造于2006-2012年，西班牙风格，户型主要是联排为主，包括少量独栋！
杨明伟
2019-09-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多是联排别墅，带少数独栋别墅，面积140平到300平都有，外立面采用欧式风格，非常吸引眼球。
【其他描述】物业是达安物业公司，物业费2.5元/月/㎡，管理方式非常贴心。
【生活配套】距离小区200米就有购物广场，门口就带有健身房，能满足您所有的生活需求。
不足
小区栋距小队较小，有部分租客。
曾敏
2019-03-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为纯别墅小区，主要是联排和独栋，面积140平到300平，采用加州风格。
【生活配套】小区100米就有超市，大型菜场，小吃等配套齐全。
【居民素质】居民素质高，邻里关系和睦，居民大多数都是情侣跟四五十岁左右的。
不足
小区上空有航道，交通不便。
石鹏飞
2019-07-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为纯别墅小区，主要以联排为主，少量独栋，分四期开发，面积由149平到380平左右，西班牙风格
【小区设施】小区自带会所，包括健身房，游泳馆，供业主免费使用，设备齐全
不足
小区处在飞机航道下，小区栋距窄
李林
2019-04-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为西班牙式建筑风格，以联排别墅为主，地上三层带车库车位，部分户型无地下室的，房型较正气采光很好
【小区设施】【小区设施】小区自带会所有游泳馆，篮球场，健身房，儿童娱乐设施u，每家一个车库和一个车位。
不足
小区的上空是飞机航道，室外飞机经过，噪音较大。，但是在室内听不到。小区整体感觉比较陈旧！
曲凤超
2019-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，产品有联排跟独栋别墅，总797户，面积140-300平，南加州风格。
【房屋品质】小区由达安泰豪置业开发，13年建成，毛坯交付，外墙做了保温隔热防潮，房屋质量优
不足
小区位于飞机航线下，噪音大，楼间距不宽。
周凯辉
2018-10-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型本小区有独栋类独栋和联排是纯别墅社区，一共是797户810户。主力面积150-380平方米
【其他描述】小区开发商为上海达安豪泰置业有限公司，物业为达安物业，物业费2.2元，为
全天管理
不足
交通不是很方便，配套不全
许士龙
2018-12-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是属于纯别墅小区，分一二三期，主要以联排为主，少量的独栋
【小区设施】小区自带会所、健身房、游泳池等，小区车位按照一比二建造，保证每家两辆车可以停放
不足
距离大型商业有点距离，小区在06年左右，稍微有点点的老了
彭芳元
2018-10-07
远著商业
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，均是地上三层，栋距较小均在15米之内。
【其他描述】小区物业为上海达安物业管理有限公司，物业费为2.2元平/月。
【居民素质】小区租户比例占10%，其它原住居民大部分为新上海人流动性较大。
不足
小区租户较多，管理有时不到位。
