惠德公寓解读
杨进
2022-05-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】500米陆家浜地铁站 往东50米公交站 66,304路后门
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.56二期物业费1.76三期物业费是1.95三期是24管理
【生活配套】朝南100米就是吉买盛超市和菜市场，餐厅，还有永辉超市
不足
小区的缺点和大都小区一样，车位比较紧张
周天赐
2021-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】附近500米是陆家浜路站，公交站也非常方便小区东面50米
【小区设施】中心位置有水池喷泉。小区内设有简单健身器材
【生活配套】距离乐购超市150米，距离新凌生活广场300米。
【房屋品质】小区分二期竣工，1995-2001年竣工，小区一楼为商铺，入门进扶梯到二楼有大露台，不用担心潮！
不足
小区占地面积小，物业管理较弱，绿化率不高，房龄较老！
王浪
2020-10-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米左右到陆家浜路地铁站8.9号线双轨，附近公交线路多，出行方便
【小区户型】分三期 一期80平 二期70平南北通户型 总高7层 三期80平的南北通朝向 28层电梯房
【生活配套】附近100米吉买盛，200米农工商，500米新邻生活广场，购物方便
【房屋品质】板式房，防水，隔音，整体房屋质量好，建造公司是恵达开发有限公司
不足
小区车位紧张，先到先停，老旧小区
王学明
2020-12-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁8号线9号线陆家浜路站。附近500米是8/9号线（老西门站地铁），陆家浜路站
【小区户型】小区有三期，一期二期是多层总高7楼的楼梯房，1梯2户的三期是电梯总高28层的楼间距是50米
不足
房龄不是新的小区绿化不是很高。车位紧张，绿化覆盖率少。楼梯房居多，车位紧张
鹿志铭
2021-02-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区南门向西南步行396米即到8/9号线陆家浜路地铁站。
【小区户型】小区分为三期，一期二期是多层，总高7层。三期总高28层电梯房，1梯2户。主打面积83-140平。
不足
小区绿化率比较低，车位比较紧张
王瑞
2021-02-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】分三期，一期是80平米东西朝向，二期是70平米南北通朝向，三期是南北通朝向，推荐南北通80平米小两房
【小区设施】小区每排前面有一字行绿化带，中心位置有水池喷泉，小区内设有简单健身器材。还有配电室
不足
车位不足，楼梯房居多。 车位紧张
陈炳村
2019-11-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共分三期，主推南北通两房，2房2厅1卫，一期为新式公房，总高7楼欧式风格建筑，二期小高层带电梯
【小区设施】小区每排前面有一字行绿化带，中心位置有水池喷泉，小区内设有简单健身器材。还有配电室
【生活配套】永辉超市出门60米就到， 吉买盛商场位于小区东南100米出老西门购物街位于西北150米
不足
小区规模大，但分布均匀，停车空间较少
廖志聪
2017-10-17
锦明地产
特色
【轨道交通】陆家浜路地铁站8号线9号线220米，老西门地铁站10号线350米，交易非常便利
【小区户型】小区多层是一梯两户，电梯是一梯三户，户型42-162平之间，一期朝南偏西，二期三期为南北通
【生活配套】距超市吉买盛只有200米，大兴街生活圈一个路口就到了，到新邻生活广场只有500米，配套很成熟
不足
绿化率很少，小区车位比较紧张
郭文琦
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区附近500米有陆家浜地铁站，公交车站门口，50米，交通非常便利！
【小区户型】小区一期都是多层楼梯房，四排布局，有一梯三户，双南户型！得房率比较高，二期是电梯房！两排带电梯
【小区设施】小区中心位置有喷泉水池，小区内设有健身器材，适合休闲活动！
【生活配套】小区出南门有吉买盛大超市，往南120米有新凌生活广场，购物生活方便！
不足
小区绿化不高，车位稍微紧张
王虎权
2022-03-17
特色
【轨道交通】出门200米8.9号线，双轨交汇，小区门口就是公交站
【小区户型】小区有三期，一期和二期是多层（爬楼梯）7楼的房子，以小户型为主三期是总高28楼的电梯房
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.56二期物业费1.76三期物业费是1.95三期是24管理
【小区设施】小区有体育健身设施，还有小花园，池塘等
【生活配套】朝南100米就是吉买盛超市和菜市场，餐厅，还有永辉超市
不足
小区的缺点和大都小区一样，车位比较紧张
李欣嵘
2022-03-04
特色
【轨道交通】出门200米8.9号线，双轨交汇，小区门口就是公交站
【小区户型】小区分一期二期，一期是楼梯房小户型，50～108平米两房，二期是电梯房为主两房三房都有
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.56二期物业费1.76三期物业费是1.95三期是24管理
【生活配套】距离乐购超市150米，距离新凌生活广场300米
不足
车位紧张，规模不大绿化较少，房龄较旧
账号已注销
2021-09-16
特色
【轨道交通】出门200米8.9号线，双轨交汇，小区门口就是公交站
【小区户型】小区分一期二期，一期是楼梯房主推小户型，50－108平米两房，二期是电梯房为主，两房三房都有
【小区设施】小区有体育健身设施，还有小花园，池塘等
【生活配套】附近毗邻新邻生活站300米，出门有理发店，微凉酒店，全家便利店，吉买盛购物广场
不足
车位紧张，规模不大绿化较少，房龄较旧
李稳
2021-09-19
特色
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.65,二期1.75,三期1.95,三期是24管理0000000000
【小区设施】小区每排前面有一字行绿化带，中心位置有水池喷泉，小区内设有简单健身器材。0还有0配电室0000000
【房屋品质】小区分二期竣工，1995-2001年竣工，小区一楼为商铺，入门进扶梯到二楼有大露台，不用担心潮！00
【居民素质】小区多老人小孩 小住户以三代人为主，会有老人帮忙照顾 居家氛围浓厚0000000000
不足
车位紧张，小区绿化覆盖率20%，绿化率不高。
赵杰
2021-09-13
特色
【轨道交通】500米陆家浜地铁站 往东50米公交站 66,304路后门
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.56。二期物业费1.76。三期物业费是1.95。三期是24管理。
【房屋品质】惠达开发商一手开发，纯板式楼，欧式建筑风格，建筑材料比其他周边小区都要好。
【居民素质】小区多为上海本地人居住 老年人居多以三代人为主，居民善良热情，居家氛围浓烈
不足
绿化少，车位少，楼旧
徐佳柠
2021-08-14
特色
【其他描述】小区物业费1.35元/平/月，容积率4.4，惠达开发商有限公司
【小区设施】前面有一字行绿化带，中心位置有水池喷泉，小区内设有简单健身器材。还有配电室
【生活配套】朝南100米到达菜市场，永辉超市，楼下就是工商银行
【居民素质】小区会有老人帮忙照顾小孩居家氛围浓厚。小区多老人小孩小住户以三代人为主
不足
小区车位有点紧张，另外规模不大绿化较少
戴陈丽
2021-10-02
特色
【小区户型】小区分一期二期，一期是楼梯房大多是小户型，50－108平米两房，二期是电梯房为主，两房三房都有。
【小区设施】小区有体育健身设施，还有小花园，池塘等。
【生活配套】附近毗邻新邻生活站300米，出门有理发店，微凉酒店，全家便利店，吉买盛购物广场。
【房屋品质】惠达开发商一手开发，纯板式楼，欧式建筑风格，建筑材料比其他周边小区都要好。
不足
小区的缺点和大都小区一样，车位比较紧张。
曹聪聪
2021-09-08
特色
【小区户型】分三期，一期90平左东西朝向，二期90-平米南北通朝向，三期是南北通或朝南向
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.56二期物业费1.76三期物业费是1.95三期是24管理
【小区设施】一期二期为地面停车位，三期有地下停车场，二期三期中间有个花园水池，三期有老年人健身设施
不足
车位紧张，绿化覆盖率少
胡峰
2022-03-10
特色
【小区户型】以大户型为主，有电梯也有楼梯的商品房，电梯总高18楼。楼梯总高7楼，楼的间距比较宽 采光好
【小区设施】小区每排前面有一字行绿化带小区内设有简单健身器材还有配电室中心位置有水池喷泉。
【生活配套】离超市吉买盛只有200米，大兴街生活圈一个路口就到，到新邻生活广场只有500米
不足
小区不足的就是总价比较高，绿化少一些
张松辉
2021-05-01
特色
【轨道交通】8号9号线陆家浜路地铁站距离小区步行722米（来自高德地图的导航）
【其他描述】小区分为三期，一期物业费1.65,二期1.75,三期1.95,三期是24小时管理
【小区设施】小区每排前面有一字行绿化带，中心位置有水池喷泉，小区内设有简单健身器材。还有配电室
【居民素质】小区多为上海本地人居住 老年人居多以三代人为主，居民善良热情，居家氛围浓烈
不足
小区相对停车比较紧张。
张雷雷
2022-03-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区分一期二期，一期是楼梯房小户型，50－108平米两房，二期是电梯房为主，两房三房都有
【生活配套】朝南100米就是吉买盛超市和菜市场，餐厅，还有永辉超市
不足
绿化少，车位少，楼旧
