东方晶华园解读
钱晓飞
2022-03-10
德到地产
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站、小区出门设有多条公交站
【小区户型】102平到221平的大面积户型、户型方正、采光很好、南北通透、多数为小高层、三房及以上
【其他描述】物业费：1.2元/月/平 开发商：上海东方城乡房地产开发经营有限公司物业公司上海云嘉物业管理有限公司
【小区设施】小区有一个凉亭走廊，内设有健身区域和儿童娱乐区域，花园面积在200平，车位1:1.2
【生活配套】距离800周浦万达广场(商业综合体)距离500米小上海步行街小区出门口是年家浜路为周浦的主路、
不足
小区地面的车很多，车都是乱放的，
周建涛
2022-03-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区离地铁18号线万达站700米，16号线周浦东站1公里，出门就是992路，直达陆家嘴
【小区户型】小区有多层和高层，1房51-64平，2房103平，3房124-135平，可以满足各个阶段的家庭
【小区设施】配套有健身设施车位1:1.5车位1:1.2
【生活配套】出门北面200米是小上海步行街，东面300米是菜市场，万达广场800，出门10米年家浜路一条街
【房屋品质】小区是2009年建成，外立面是褐色瓷砖的，隔热和防水效果都很好
不足
小区的绿化率比较低小区车位不足停车位也紧张
唐修宝
2022-04-01
中原地产
特色
【小区户型】主力户型：80-100平的两房，99平，125平的三房总高6楼楼梯房和17楼的电梯房一梯两户
【其他描述】物业公司是上海云嘉物业管理有限公司物业费是1.2元一月李阿祥、物业费1.2元
【生活配套】出门北面200米是小上海步行街，东面300米是菜市场，万达广场800，门口是年家浜路商业一条街
不足
小区为于在周浦繁华中间段旁边又是主干道康沈路、车倆较多、会有点汽笛声、以及居住人口多、小区里晚上下班回来停车不是很不方便、车位紧张
程龙梅
2022-01-22
中原地产
特色
【小区户型】小区有16栋高层10栋总高6楼的多层五六十平的一房83-102平的大2房子122-平三房
【其他描述】物业公司是上海云嘉物业管理有限公司物业费是1.2元一月李阿祥、物业费1.2元
【小区设施】小区有一个凉亭走廊，内设有健身区域和儿童娱乐区域，花园面积在200平，
不足
小区物业管理差停车位紧张小区为周浦繁华热闹地段租户居多导致小区车位紧张地理位置好
汪洋
2018-08-10
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区主力户型75平-96平的两房，123平大三房，小区电梯房均为一梯两户，户型端正
【小区设施】小区中心有一个凉亭走廊，内设有健身区域和儿童娱乐区域，花园面积在200平，车位1:1.2
【生活配套】出门北面就是小上海步行街，菜市场仅一路之隔，万达广场一个红绿灯，门口是年家浜路为周浦的主路
不足
区位于周浦的核心区域，居住的人口多，车位有点紧张
陈昌星
2022-03-13
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站，小区门口设有多条公交站，其中992可直达市区路家嘴
【小区户型】小区户型有74平目前102-221平的大户型户型方正大部分为小高层采光很好
【其他描述】开发商是上海东方城乡房地产开发经营有限公司，物业公司是上海云嘉物业管理有限公司物业费是1.2元一月
【小区设施】小区有一个凉亭走廊，内设有健身区域和儿童娱乐区域，花园面积在200平，车位1:1.2
【生活配套】距离800周浦万达广场(商业综合体)距离500米小上海步行街小区出门口是年家浜路为周浦的主路、
不足
小区在周浦繁华中间段，旁边又是主干道康沈路，车辆交多，小区里面停车不是很方便，车位比较紧张
张金香
2022-04-20
鑫旺地产
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站，小区门口设有多条公交站，其中992可直达市区路家嘴
【小区户型】小区有多层和高层，1房51-64平，2房103平，3房124-135平，可以满足各个阶段的家庭
【其他描述】物业费：1.2元/月/平开发商：上海东方城乡房地产开发经营有限公司物业公司上海云嘉物业管理有限公司
【小区设施】小区内有凉亭和运动设施，可供业主锻炼休息
【生活配套】小区距离周浦万达广场800米直线距离，非常近，距离小上海步行街500米，生活便捷
不足
停车位比较紧张，，，，，
王宇新
2022-03-12
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站，小区门口设有多条公交站，其中992可直达市区路家嘴
【小区户型】小区有总高16楼和11楼6楼的高层和多层组成，主力户型78平-92平的两房，小区共有三排房子楼距大
【小区设施】小区有一个凉亭走廊，内设健身房和儿童娱乐区域，花园面积在200平，这位1；1.2
【生活配套】出门北面200米是小上海步行街，东面300米是菜市场，万达广场800，门口是年家浜路商业一条街
【房屋品质】小区是2009年建成，外立面是褐色瓷砖的，隔热和防水效果都很好
不足
小区物业管理差停车位紧张小区为周浦繁华热闹地段租户居多导致小区车位紧张地理位置好
刘乐乐
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区距离800米是18号地铁线周浦万达站，小区门口有多条公交站，992可直达市区陆家嘴
【小区户型】主力户型推是：102平到221平的大面积户型、户型方正、采光很好、南北通透、多数为小高层、三房及以上
【其他描述】开发商：上海东方城乡房地产开发经营有限公司【置业顾问】李阿祥、物业费1.2元/月/平
【小区设施】小区有一个凉亭走廊，内设健身房和儿童娱乐区域，花园面积在200平，这位1；1.2
【生活配套】距小区200米是小上海步行街和周浦万达广场（商业综合体）距离1000米是浦东周浦医院生活配套一应俱全
不足
小区为于在周浦繁华中间段旁边又是主干道康沈路、车倆较多、会有点汽笛声、以及居住人口多
郭运
2021-12-18
特色
【轨道交通】地铁站800米18号线周浦站，门口就是公交站，20多条公交，如992，直达陆家嘴。
【小区户型】东方晶华园有电梯和多层，一梯两户和一梯三户，面积是76-102平的房子，南北通透，户型正气采光足
【小区设施】小区中心有一个1.5公顷左右的公园，有凉亭及各种建设器材、长椅等公共设施可供小孩娱乐，业主锻炼身体。
【生活配套】距离200米小上海步行街，700米万达广场（商业综合体），3公里周浦医院。。
不足
因处于周浦繁华地段，小区内有停车位稍有紧张。
李洋
2021-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离800米是18号地铁线周浦万达站，小区门口有多条公交站，992可直达市区陆家嘴
【小区户型】主力户型推是：102平到221平的大面积户型、户型方正、采光很好、南北通透、多数为小高层、三房及以上
【其他描述】物业公司是上海云嘉物业管理有限公司物业费是1.2元一月李阿祥、物业费1.2元
【小区设施】小区内有凉亭和运动设施，可供业主锻炼休息
【生活配套】小区出门230米就是大润发.里面什么东西都有卖，吃，喝，玩乐购都有满足日常生活所需
不足
小区身在闹市，入住很高，车位紧张
汪涛
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区离18好像周浦站有700米的距离，门口就有922 ，浦卫线、581路等公交，交通十分便利
【小区户型】小区75~96平的二房，123平的三房
小区楼间距较宽，采光好
小区电梯房均为一梯两户，户型端正
【其他描述】小区开发商是上海东方城乡房地产开发经营有限公司
物业费：1.2元/月/平
停车有地上车库和地下车库
【小区设施】小区中心位置是个小区花园、健身场所和凉亭
【生活配套】小区西北方向800米左右是周浦万达广场（商业综合体），东北方向500米是小上海步行街
不足
位处周浦繁华地带小区车位紧张
陈振
2022-02-14
秋谭房产
特色
【轨道交通】门口有20多条公交：周南线.。小区靠近地铁18号线周浦站1公里。有地铁16号线周浦东站
【小区户型】主力户型：80-100平的两房，99平，125平的三房总高6楼楼梯房和17楼的电梯房一梯两户
【小区设施】小区中心有一个1.5公顷左右的公园有凉亭各种健身器材长椅等公共设施可供业主早晚锻炼身体休息
【生活配套】小区门口200米就是 小上海步行 距离万达广场800米 到周浦医院2公里 可满足业主的各种生活需求
不足
小区为于在周浦繁华中间段。旁边又是康沈路、年家浜路，车辆较多、会有点汽笛声、以及居住人口多
柳俊男
2021-03-13
特色
【轨道交通】该小区离北800米处是18号地铁线周浦万达站、小区大门口有多条公交站，其中992路可直达市区陆家嘴
【小区户型】102平到221平的大面积户型、户型方正、采光很好、南北通透、多数为小高层、三房及以上
【小区设施】小区中心有一个1.5公顷左右的公园 有凉亭 各种健身器材 长椅等公共设施 可供业主早晚锻炼身体
【生活配套】距离800周浦万达广场(商业综合体) 距离500米小上海步行街 小区出门口是年家浜路为周浦的主路
不足
小区大户型较多 目前总价有点高
李庆亚
2021-04-09
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通户型，两房的面积80到100平左右.三房125平左右，有多层和高层.
【其他描述】物业费：1.2元/月/平开发商：上海东方城乡房地产开发经营有限公司物业公司上海云嘉物业管理有限公司
【小区设施】小区设有居委图书馆，老年活动中心，小区设有健身器材，羽毛球场等等地面车位56个，地下车位134个
【生活配套】小区门口200米就是小上海步行距离万达广场800米到周浦医院2公里可满足业主的各种生活需求
不足
小区为周浦繁华热闹地段租户居多导致小区车位紧张
账号已注销
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口有多个公交车站，1公里内是18号线周浦站
【小区户型】小区楼间距较宽，地理位置优越，有6层多层及16层小高层组成，采光无影响的。
【小区设施】小区内有凉亭和运动设施，可供业主锻炼休息。
【生活配套】小区周边小上海步行街 万达商场都在1公里范围内
不足
处于周浦中心位置，人多车多，交通有点堵塞 车位紧张
陈双全
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离800米是18号地铁线周浦万达站，小区门口有多条公交站，992可直达市区陆家嘴
【其他描述】物业费：1.2元物业费是1.2元一月李阿祥、物业费1.2元
【小区设施】小区中心有1.5公顷左右的公园，有凉亭和各种健身器材，长椅等公共设施
【房屋品质】小区是2009年建成，外立面是褐色瓷砖的，隔热和防水效果都很好
不足
小区地面的车很多位置紧张
何景涛
2021-04-17
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站、小区出门设有多条公交站其中992可直达市区陆家嘴
【小区户型】目前102-221平的大户型户型方正大部分为小高层采光很好
【其他描述】物业费：1.2元/月/平开发商：上海东方城乡房地产开发经营有限公司物业公司上海云嘉物业管理有限公司
【小区设施】小区中心有一个凉亭走廊，花园面积在230平，内设有健身区域和儿童娱乐区域，车位1:1.5，绿化32%
不足
小区位于周浦的核心区域，居住的人口比较多，车位有点紧张
杨栋
2021-11-18
特色
【轨道交通】门口有20多条公交：周南线.。东北方向3.5公里地铁11号线秀沿路站
【小区户型】主力户型：80-100平的两房，99平，125平的三房。总高6楼楼梯房和17 楼的电梯房。一梯两户
【小区设施】小区中心的位置是小区花园和健身场所，居民休息时可以休闲健身
【生活配套】距离800周浦万达广场(商业综合体)距离500米小上海步行街小区出门口是年家浜路为周浦的主路、
不足
小区的绿化率比较低，地理位置好，停车位也紧张，租客也多，
王军锋
2021-08-22
特色
【轨道交通】该小区离800米处是18号地铁线周浦万达站，小区门口设有多条公交站，其中992可直达市区路家嘴
【小区户型】小区有16栋高层 10栋总高6楼的多层五六十平的一房 83-102平的大2房子 122-135平三房
【小区设施】小区中心有个230平左右的中心花园，配套有健身设施，休息区。停车位：地上+地下 配比：1:1.15
【生活配套】600米处就是周浦万达广场大型商超为人们日常生活购物提供方便。西边500米是周浦万达广场
不足
小区为于在周浦繁华中间段。旁边又是康沈路、年家浜路，车辆较多、会有点汽笛声、以及居住人口多
