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- 溧阳华府
- 97235 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 四平路283弄5-9号
- 上海虹祺房地产有限公司
- 港联物业服务（上海）有限公司
小区概述
- 溧阳华府位于上海市虹口区四川北路板块，竣工于2007年，由上海虹祺房地产有限公司开发建设。小区一共有12栋楼，容积率为4.5，小区户型面积区间为64㎡到193㎡左右，户型为1居室到5居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了37%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1.3km有凯德龙之梦(西江湾路店)，居民购物逛街很方便。
缺点- 小区竣工于2007年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
406米
步行至地铁
153个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区约510m有地铁4号线、地铁10号线海伦路 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约173m有溧阳路宝安路 - 公交站，这里停靠47路、103路、597路等公交车，距离小区约184m有欧阳路吉祥路 - 公交站，这里停靠100路、875路、1258路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约90m就是宝安路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.4
109个
附近幼儿园
62个
附近小学
76个
附近初中
距离小区约700m有上海瑞虹幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约370m有虹口区第三中心小学，这是一所公办学校；距离小区约170m有上海市鲁迅初级中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率为37%左右，小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是棕色的面砖；该小区于2007年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有12栋楼，容积率为4.5，小区户型面积区间为64㎡到193㎡左右，户型为1居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有7个出入口，分别是南门、地上停车场、北门、地下停车场、东门、西门、东2门，实行人车分流，北门和西门仅供行人通过，其中南门临近物华路，北门临近临平北路，西门临近宝安路，东门临近四平路，东2门临近南门，地上停车场临近6号楼，地下停车场临近蟹大家，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 740户
绿化率
- 36.6%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛；小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理；小区有专人定时打扫小区卫生，保洁阿姨态度礼貌和蔼，整体小区显得干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海龙邸物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共514车位
- 地上472个，地下42个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
12个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有凯德龙之梦(西江湾路店)，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有联华超市(四平店)，居民购买日用品比较方便；距离小区约80m有胖姐饭店(四川北路店)，这家饭店装修的不错，服务员热情，菜品比较精致，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有上海市第一人民医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约730m有四平社区家庭医生诊所，距离小区较近，居民平时遇到小病时可以来这里看病；距离小区约90m有益丰大药房(上海宝安路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约400m有三角地菜市场，商品比较齐全，日常百货基本都有，蔬菜肉类都挺全的，居民平时买菜很方便；距离小区约190m有交通银行(上海虹口支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约456m有中国联通(虹口四川北路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有上海市虹口区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有鲁迅公园，公园内环境优美，各种休闲健身活动项目很多，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约620m有四川北路街道图书馆，这里的藏书丰富，环境安静，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约230m有梦幻主题KTV，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约350m有大桶大足浴，可以帮助居民舒缓压力，疗养身体；距离小区约1.1km有伽倍瑜伽(虹口足球场店)，这家店给人的感觉很温馨，环境也不错，老师教的很细心，感兴趣的居民可以来这里学习一下。
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