黄浦华庭解读
王玉辉
2021-12-08
特色
【轨道交通】距离西藏南路4.8号线不到400米，不到一百米就是公交站，出行方便
【小区户型】小区1.2.4.5楼是两梯三户的，3号楼是两梯两户的南北通户型，品质客户优选
【居民素质】黄浦区品质小区，居民素质高，邻里相处融洽，互帮互助
不足
小区的车位比较少，小区品质好，价位偏高
李美廷
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是4号线8号线地铁，西藏南路站，交通方便
【小区户型】板式楼盘，两梯三户。以85㎡一房，110㎡南北通两房，131-145㎡南北通三房为主力户型
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【生活配套】小区30米是蓬莱公园天然氧吧，50米是微宁路菜市场，1000米是第九人民医院，生活设施齐全。
不足
小区里面停车位紧张。
黄文康
2020-12-17
特色
【轨道交通】出小区960米就是西藏南路8号线，斜土东路也有多路公交。
【小区户型】小区是两梯3户，都是版式户型，小区以110平南北通的两房，以及145平南北通户型
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧，后面有徽宁路菜市场，世纪联华大型超市，新凌生活站生活广场，生活便利
不足
小区在整个蓬莱公园板块的品质比较高，所以总价微有点高
毛玉栋
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是4号线8号线地铁，西藏南路站，交通方便
【小区户型】小区板式结构、两梯三户，以85平米一房，110平米两房，131-145平米三房为主力户型～
【小区设施】小区设有小孩游乐场，老年活动中心，面积达300平
【生活配套】小区楼下有水果超市，出行20米到星巴克，银行ATM
不足
不足就是小区停车位紧张。
耿志文
2021-02-07
特色
【小区户型】板式楼盘，两梯三户。以85㎡一房，110㎡南北通两房，131-145㎡南北通三房为主力户型
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【生活配套】小区对面就是蓬莱公园，距离西门大约50米，徽宁路菜市场在北侧100米距离。500米即可到九院。
不足
不足就是小区停车位紧张。
李少阳
2020-10-07
特色
【轨道交通】小区靠近西藏南路4号线8号线地铁站，往南步行500米，小区东门390米是南浦大桥站四号线。
【小区户型】小区目前1号，2号楼是前排，3/4/5号楼是第二排，间距大，采光不受影响
【小区设施】小区里面设施有：休闲凉亭，假山，鱼塘。人车分流，安静无噪
【生活配套】小区附近便利店，药店，以及饭店都很近，旁边是蓬莱公园，下班可以到公园放松散步。
【房屋品质】交房时间2011年交房，属于蓬莱公园附近高品质小区，不管房屋隔热和隔音效果都比较好，而且属于人车分流
不足
小区不足是里面车位相对来说比较紧张，，物业费也比较高，小区相对来说也比较新！！
闫超
2021-04-03
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主力面积约：110平两房，145平的南北通三房，户型方正，板式结构
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区里面配有休闲凉亭、假山、花园、鱼塘。可供观光游乐，里面有大型会所，泳池，健身房，供业主休闲锻炼
不足
地下车位目前比较紧张
余帅
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区出门500到4/8号线西藏南路地铁站，700米处还有8/9号线陆家浜路站。
【小区设施】小区内绿化率高达40％，人车分流，安静无噪，有活动设施供老人小孩游玩
【生活配套】小区楼下就是天然氧吧！后面还有徽宁路菜场，世纪联华，新邻生活站登商业，生活便利
不足
小区里面停车位紧张。
毕云
2021-03-06
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是4号线8号线地铁，西藏南路站，交通方便
【小区户型】建筑类型:板楼 楼盘地址:保屯路99弄 楼盘结构:钢混结构 楼栋总数:5栋 建造年代:2007年
【小区设施】小区里面配有休闲凉亭、假山、花园、鱼塘。可供观光游乐，里面有大型会所，泳池，健身房，供业主休闲锻炼
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧,后面有做宁路菜市场,世纪联华大型超市,新 凌生活站生活广场,生活便利
不足
不足就是小区停车位紧张。
江勇
2021-04-17
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主力面积约：110平两房，145平的南北通三房，户型方正，板式结构
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有休闲纳凉亭，假山、小桥流水、鲤鱼池等，可供业主闲暇时观赏
不足
地下车位目前比较紧张
匡云辉
2021-07-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】07年品质小区，一共5幢楼，主打115到125平之间的南北通大两房
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧后面有徽宁路菜市场世纪联华大型超市新 凌生活站生活广场生活便利
不足
小区由于品质较高，所以总价较高
马君鹏
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门向南1Km就是地铁4/8号线西藏南路站
【小区户型】小区共有5栋，都是电梯房，主推145平米大3房，飞机户型，户型正气
【小区设施】小区里面配有花园，凉亭，鱼塘，假山，健身房，大型会所，可满足居民休闲锻炼，小区绿化率高达45%
不足
品质小区，面积大，总价高
肖祥
2021-04-23
特色
【轨道交通】出小区1000米就是地铁4号线，8号线西藏南路站。
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区设有小孩游乐场，老年活动中心，面积达300平
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧,后面有做宁路菜市场,世纪联华大型超市,新 凌生活站生活广场,生活便利
不足
因为小区品质比较高,所以总价略微有点高
檀国文
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区500米处有4-8号线西藏南路站、700米处有8:9号线陆家浜路站，多条公交线路，交通便利～
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
不足
地下车位目前比较紧张
郑鸿
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区出门有多条公交车站，有西藏南路4 8号地铁站大概800米左右，
【小区户型】小区是2009年建造，总高5个楼号，主力户型110-127平两房，139-151平三房组成，
【小区设施】小区有绿化，儿童乐园滑滑梯，健身器材，有小桥流水等等，
【生活配套】小区有大中型联华超市大概100米，饭店，药房，第九人民医院，
不足
这个小区车位还是比较紧张的
黄苹
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区出门步行550米可达9号线陆家浜路地铁站，500米可到达4/8号线西藏南路站，交通便利
【小区户型】小区板式结构、两梯三户，以85平米一房，110平米两房，131-145平米三房为主力户型～
【小区设施】小区设有小孩游乐场，老年活动中心，面积达300平
【生活配套】小区出门100米可达瞿溪路菜市场，步行589米可达世纪联华超市，650米可到达新邻生活广场，生活便利
不足
不足就是小区停车位紧张。
黄辉
2020-12-23
特色
【小区户型】小区是两梯3户，都是版式户型，小区以110平南北通的两房，以及145平南北通户型
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园非常适合散,后门是徽宁路菜市场,距离新 凌生活站生活广场300米,
不足
因为小区单价比较高，所以导致小区整体房价较高
高闯
2021-02-27
特色
【小区户型】小区共5栋楼，分为两梯三户+两梯两户，主要面积：117平米两房，145平米三房，户型皆为板式楼结构。
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区里面配有凉亭、假山、花园、鱼塘、健身房、大型会所、供业主休闲锻炼，小区绿化率高达45%，安静无躁
【生活配套】小区30米是蓬莱公园天然氧吧，50米是徽宁路菜市场，1000米是第九人民医院，生活配套齐全
不足
小区车位紧张，房屋品质好价格稍微有点高
边天冶
2021-02-06
特色
【小区户型】小区板式结构、两梯三户，以85平米一房，110平米两房，131-145平米三房为主力户型～
【其他描述】物业费3.2元/平米/月，物业公司为上海亚平宁物业管理有限公司
【小区设施】小区内配备休闲凉亭,假山,花园,鱼塘,可供观光游乐。
【生活配套】小区楼下就是天然氧吧！后面还有徽宁路菜场，世纪联华，新邻生活站登商业，生活便利
不足
小区里面停车位紧张。
刘婷婷
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区500米处有4-8号线西藏南路站、700米处有8:9号线陆家浜路站，多条公交线路，交通便利～
【小区户型】小区板式结构、两梯三户，以85平米一房，110平米两房，131-145平米三房为主力户型～
【小区设施】小区配有休闲凉亭、假山，花园，鱼塘，可供休闲观光游乐～
【生活配套】小区楼下就是蓬莱公园天然氧吧，后面有徽宁路菜市场、世纪联华超市，新凌生活站生活广场，生活便利～
【房屋品质】07年的小区，品质比较高，户型方正，房屋都是防水防潮设计，适宜居住～
不足
小区唯一不足就是车位比较紧张
